Дело № 2-498/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 августа 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степаненко Светланы Александровны к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
У С ТА Н О В И Л:
Степаненко С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки за её дедушкой Степаненко Дмитрием Степановичем, умершим Дата обезличена года, указывая, что на основании решения исполнительного комитета Унечского городского совета депутатов трудящихся Брянской области Номер обезличен от Дата обезличена года и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, Степаненко Дмитрию Степановичу принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ....
В процессе проживания Степаненко С.А. самовольно возвел пристройки к жилому дому и хозяйственные постройки.
Истица Степаненко С.А. просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 49,0 кв. м., в том числе жилой 31,2 кв.м., и хозяйственные постройки в виде погреба и гаража, расположенные по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ..., за ее дедушкой Степаненко Д.С., умершим Дата обезличена.
Признание права собственности на жилой дом и самовольную постройку за ее дедушкой, истице Степаненко С.А. необходимо для принятия наследства, открывшегося после его смерти.
В судебном заседании истица Степаненко С.А. не явилась, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Унечской городской администрации, МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении данного дела без их участия.
Изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
На основании решения исполнительного комитета Унечского городского совета депутатов трудящихся ... Номер обезличен от Дата обезличена года и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Номер обезличен от Дата обезличена года, Степаненко Дмитрию Степановичу принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ... ....
В процессе проживания Степаненко Д. С. на данном земельном участке возвел самовольно пристройку к дому, каркасно-засыпную, отапливаемую размером 2,40 м х 4,20 м., пристройку к жилому дому размером 2,30 м х 1,79 м., кирпичный погреб размером 4,80 м х 3,60 м., гараж из шпал размером 3,55 м х 5,30 м.
Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222, которые допускают возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Унечского района Брянской области, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года, Степаненко Д.С. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ..., общей площадью 615 кв.м.
В соответствии с заключением начальника МУ «Проектно-производственное архитектурно - планировочное бюро» Унечского района Мисейко Н.С. от 29.07.2008 года Номер обезличен самовольные постройки построены без нарушений противопожарных нормативов согласно СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поседений».
Степаненко Д.С. умер Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии I-МР Номер обезличен, выданное Отделом ЗАГСа Унечского района Управления ЗАГС Брянской области Дата обезличена г.)
Наследниками первой очереди на наследство, открывшееся после смерти Степаненко Д.С., в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются его дети Степаненко Александр Дмитриевич, умер Дата обезличена г., Степаненко И.Д., умер Дата обезличена г.
Признание права собственности за умершим дедушкой Степаненко Д.С., истице Степаненко С.А. необходимо для оформления наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти ее дедушки Степаненко Д.С.
Таким образом, учитывая, что Степаненко Д.С. возвел самовольные постройки на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, данные постройки соответствуют строительным нормативам и не нарушают санитарно-бытовых условий, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Степаненко С.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Степаненко Светланы Александровны.
Признать право собственности за Степаненко Дмитрием Степановичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем д. ... Брянской области, умершим Дата обезличена года, право собственности на жилой дом общей площадью 49,0 кв. м., в том числе жилой площадью 31,2 кв. м., с учетом отапливаемой пристройки к жилому дому размером 2,40 м х 4,20 м., а также на неотапливаемую пристройку к жилому дому размером 2,30 м х 1,79 м., надворные постройки в виде кирпичного погреба размером 4,80 м х 3,60 м., гаража из шпал размером 3,55 м х 5,30 м., расположенные по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Изотова Л.И.
Решение не вступило в законную силу.