Дело № 2-510/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
18 августа 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
с участием истицы Башмаковой Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Башмаковой Галины Петровны к Унечской городской администрации Брянской области, Старогутнянской сельской администрации Унечского района о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
У С ТА Н О В И Л:
Башмакова Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации Брянской области, Старогутнянской сельской администрации Унечского района о признании права собственности на квартиру и хозяйственные постройки за её мужем Башмаковым Алексеем Михайловичем, умершим Дата обезличена года, указывая, что ее мужу Башмакову А.М. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 12.03.1993 года и постановления администрации Старогутнянского сельского поселения Унечского района от Дата обезличена года Номер обезличен принадлежала трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Брянская область, Унечский район, ..., ..., ..., ....
В процессе жизни Башмаков А.М. переустроил квартиру, а именно возвел теплую пристройку и нежилую тесовую пристройку к квартире, а также самовольно по вышеуказанному адресу были возведены 4 сарая, баня, летняя кухня, гараж, навес.
Истица Башмакова Г.П. просит суд признать право собственности на квартиру в переустроенном виде и хозяйственные постройки за умершим мужем Башмаковым А.М..
Признание права собственности на квартиру в жилом доме и самовольные постройки за ее мужем истице Башмаковой Г.П. необходимо для принятия наследства, открывшегося после его смерти.
В судебном заседании истица Башмакова Г.П. поддержала свое исковое заявление в полном объеме.
Представители ответчиков - Унечской городской администрации, Старогутнянской сельской администрации Унечского района Брянской области в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц – Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», Унечского филиала ФГУП «Брянская земельная кадастровая палата», в судебное заседание не явились, представили ходатайство, в котором просили суд рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Башмаков С.А., Згуро Н.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
Согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата обезличена года и постановления администрации Старогутнянского сельского поселения Унечского района от Дата обезличена года Номер обезличен Башмакову А.М. принадлежала трёхкомнатная квартира в двухквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Брянская область, Унечский район, ..., ..., ..., ....
За время проживания в указанной квартире Башмаков А.М. самовольно возвел жилую тесовую пристройку площадью 20,9 кв.м., размером 3.00 м х 6,95 м., нежилую тесовую пристройку размером 1,66 м х 3,00 м., а также возвел баню бревенчатую размером 3,00 м х 5,20 м., летнюю кухню 7,90 х 3,00 м., сарай бревенчатый 4,80 м х 11,00 м., сарай кирпичный размером 1,90 м х 3,70 м., сарай кирпичный общий 4,40 м х 6,90 м., сарай бревенчатый 3,30 м х 3.90 м., гараж тесовый 3,30 м х 3,90 м., навес тесовый, обшитый железом, размером 3,56м х 3,99 м., сарай бревенчатый 4,05 м х 3,00 м.
Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222, которые допускают возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата обезличена года, выданной Старогутнянской сельской администрацией Унечского района, Башмаков А.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Брянская область, ..., ..., ..., ..., общей площадью 500 кв. м, с кадастровым номером Номер обезличен
В соответствии с заключением Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от Дата обезличена года квартира с пристройками, а также хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Брянская область, ..., ..., ..., ..., возведены без нарушения санитарно-бытовых условий согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и без нарушения противопожарных нормативов, согласно СНиП 2.07.01-89*. «Планировка и застройка городских и сельских поседений».
Башмаков А.М. умер Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии I-МР Номер обезличен, выданное Старогутнянской сельской администрации Унечского района Брянской области Дата обезличена г.).
Истица Башмакова Г.П. является женой умершего Башмакова А.М.
Признание права собственности за умершим мужем истице Башмаковой Г.П. необходимо для оформления наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти Башмакова А.М..
Таким образом, учитывая, что Башмаков А.М. возвел самовольные постройки на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, возведённые самовольно жилой дом и хозяйственные постройки соответствуют строительным нормативам и не нарушают санитарно-бытовых условий, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Башмаковой Г.П.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Башмаковой Галины Петровны.
Признать за Башмаковым Алексеем Михайловичем, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., Унечского района, Брянской области, умершим Дата обезличена года, право собственности на трёхкомнатную квартиру общей площадью 74 кв. м., в том числе жилой площадью 39,3 кв. м., с учетом жилой пристройки тесовой размером 3,00 м х 6,95 м., а также на нежилую пристройку тесовую к квартире размером 1,66 м х 3,00 м., баню бревенчатую размером 3,00 м х 5,20 м., летнюю кухню 7,90 м х 3,00 м., сарай бревенчатый 4,80 м х 11,00 м., сарай кирпичный размером 1,90 м х 3,70 м., сарай кирпичный общий 4,40 м х 6,90 м., сарай бревенчатый 3,30 м х 3.90 м., гараж тесовый 3,30 м х 3,30 м., навес тесовый, обшитый железом, размером 3,56 м х 3,99 м., сарай бревенчатый размером 4,05 м х 3,00 м, расположенные по адресу: Брянская область, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Изотова Л.И.
Решение не вступило в законную силу.