Дело №2-511/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
а также с участием истицы Волковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Светланы Васильевны, Волкова Сергея Валентиновича, Волкова Максима Сергеевича к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Волкова С.В., Волков С.В., Волков М.С. обратились в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора о передачи квартир в собственность граждан от Дата обезличена года, постановления администрации г. Унеча Брянской области Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельств о государственной регистрации права серии 32 БР Номер обезличен, 32 БР Номер обезличен, 32 БР Номер обезличен, им принадлежит на праве общей долевой собственности квартира (по 1/3 доле каждому), расположенная в многоэтажном доме по адресу: Брянская обл., г. Унеча, ..., ..., .... В процессе проживания они, истцы, самовольно выполнили перепланировку квартиры.
Истцы Волкова С.В., Волков С.В., Волков М.С. просят суд сохранить в перепланированном виде квартиру и признать право общей долевой собственности ( по 1/3 доле каждому) на квартиру общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилой 41,4 кв.м., расположенную по адресу: Брянская область, г.Унеча, ..., ..., ....
В судебном заседании истцы Волкова С.В., Волков С.В. поддержали заявленные требования в полном объеме.
Истец Волков М.С. в судебное заседание не явился, надлежаще извещён, суд счёл возможным рассмотреть дело без его участия.
Представители: ответчика – администрации Унечского района, третьего лица - ГУП «Брянскоблинвентаризация», в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении данного дела без их участия.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
На основании договора о передачи квартир в собственность граждан от Дата обезличена года, постановления администрации ... области Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельств о государственной регистрации права серий 32 БР Номер обезличен, 32 БР Номер обезличен, 32 БР Номер обезличен, Волковой С.В., Волкову С.В., Волкову М.С. принадлежит трёхкомнатная квартира в многоэтажном доме, расположенная по адресу: Брянская обл., г. Унеча, ..., ..., .... В процессе проживания они самовольно выполнили перепланировку квартиры, а именно: снесена перегородка между ванной и туалетом, установлен шкаф в жилой комнате, установлен шкаф в прихожей.
Согласно справки Унечской городской администрации многоквартирному жилому дому по ..., ..., в связи с упорядочением нумерации домов присвоен адрес: г. Унеча, ..., ....
Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. При этом собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы жизни или здоровью.
В соответствии с заключением Унечского филиала ГУП «Брянскоблинвентаризация» выполненная перепланировка квартиры не оказывает влияние на конструктивную и прочностную характеристик жилого дома. Перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основных конструкций жилого дома и его безопасную эксплуатацию и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Таким образом, учитывая, что Волкова С.В., Волков С.В., Волков М.С. выполнили перепланировку, позволяющую дальнейшую безопасную эксплуатацию квартиры, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Волковой Светланы Васильевны, Волкова Сергея Валентиновича, Волкова Максима Сергеевича.
Сохранить в перепланированном виде трёхкомнатную квартиру общей площадью 64,8 м., в том числе жилой 41,4 м., расположенную по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ..., ....
Признать за Волковой Светланой Васильевной, Волковым Сергеем Валентиновичем, Волковым Максимом Сергеевичем право общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру - по 1/3 доле каждому, общей площадью 64.8 м., в том числе жилой 41,4 м., расположенную по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Изотова Л.И.
Решение не вступило в законную силу.