Дело № 2-505/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
25 августа 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столпникова Владимира Михайловича к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом,
У С ТА Н О В И Л:
Столпников В.М. обратился в суд с иском к Унечской городской администрации о признании права собственности на жилой дом за его матерью Столпниковой Надеждой Федосовной, умершей Дата обезличена года, указывая, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, нотариально удостоверенного Дата обезличена года и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, Столпниковой Н.Ф. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ....
В процессе проживания Столпникова Н.Ф. самовольно возвела жилую кирпичную пристройку размером 6,03 м х 4,21 м., холодную кирпичную пристройку размером 2,47 м х 7, 53 м. При этом общая площадь жилого дома составила 59,0 кв.м., в том числе жилая площадь 36,4 кв.м.
Истец Столпников В.М. просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 59,0 кв. м., в том числе жилой 36,4 кв.м., с пристройками за его матерью Столпниковой Н.Ф.
В судебном заседании истец Столпников В.М. отсутствовал, просил рассмотреть дело без его участия.
Представители: ответчика - Унечской городской администрации, третьего лица Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении данного дела без их участия.
Третьи лица Столпникова В.С., Столпникова О.В. в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, нотариально удостоверенного Дата обезличена года и зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, Столпниковой Н.Ф. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ... ....
В процессе проживания Столпникова Н.Ф. самовольно возвела жилую кирпичную пристройку размером 6,03 м х 4,21 м., холодную кирпичную пристройку размером 2,47 м х 7, 53 м. При этом общая площадь жилого дома составила 59,0 кв.м., в том числе жилая площадь 36,4 кв.м.
Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222, которые допускают возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ... ..., имеет общую площадь 957 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен.
В соответствии с заключением Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 01.06.2010 года самовольно возведенные постройки не нарушают действующие нормативы, СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21-01-1997 год «Пожарная безопасность».
Столпникова Н.Ф. умерла Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии I-МР Номер обезличен, выданное Отделом ЗАГСа Унечского района Управления ЗАГС Брянской области Дата обезличена г.).
Наследниками первой очереди на наследство, открывшееся после смерти Столпниковой Н.Ф. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является ее сын - истец.
Признание права собственности за умершей матерью истцу Столпникову В.М. необходимо для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти его матери Столпниковой Н.Ф.
Таким образом, учитывая, что Столпникова Н.Ф. возвела самовольные постройки в виде пристроек к дому, соответствующие строительным нормативам и не нарушающие санитарно-бытовых условий, то у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований Столпникова В.М.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Столпникова Владимира Михайловича.
Признать право собственности за Столпниковой Надеждой Федосовной, Дата обезличена, уроженкой ..., ..., Брянской области, умершей Дата обезличена года, право собственности на целый жилой дом общей площадью 59,0 кв. м., в том числе жилой 36,4 кв. м., с учетом жилой кирпичной пристройки размером 4,21 х 6,03 м., а также на холодную кирпичную пристройку к жилому дому, размером 2,47 м х 7,53 м., расположенные по адресу: Брянская область, г. Унеча, ... ....
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Изотова Л.И.
Решение не ступило в законную силу.