Дело №2-601/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Унеча 22 сентября 2010 года
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кучко С.А.
при секретаре Кащеевой С.А.
а также с участием представителя истца Шпинько Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцкова Алексея Георгиевича к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Яцков А.Г. через представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права собственности за его отцом ФИО3, умершим Дата обезличена года, на жилой дом Номер обезличен по ... в .... В иске утверждается, что его отец ФИО3 являлся собственником жилого дома Номер обезличен по ... в .... В связи с проведением технического обследования дома было установлено, что изменились площади дома. Признать право собственности на жилой дом истцу необходимо для оформления наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2
В судебное заседание истец Яцков А.Г. не явился.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, но направил письменное заявление, в котором просил суд, рассмотреть дело без его участия и указал, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Кроме того, представитель третьего лица Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание также не явился, но направил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требования считает подлежащими удовлетворению.
И суд с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
ФИО2 ФИО5 – отец Яцкова Алексея Георгиевича истца по делу.
На основании договора купли – продажи от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре под Номер обезличен ФИО2 ФИО6 ФИО7 являлся
собственником жилого дома Номер обезличен по ... ..., общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 38,3 кв.м.
Вместе с тем, в результате последнего технического обследования жилого дома Дата обезличена года было установлено, что изменились площади жилого дома с мансардой и составили: 63,0 кв.м. – общая площадь, 40,3 кв.м. - жилая площадь.
Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения предусмотрены ст. 29 ЖК РФ. В частности, ч.4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено: на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Применительно к рассматриваемому делу, доказательств о нарушении действиями ныне покойного ФИО3 связанными с переустройством жилого дома, прав и законных интересов граждан не представлено.
Кроме того, согласно заключения МУ «Проектно-производственное архитектурно –планировочное бюро» ... от Дата обезличена года Номер обезличен следует: -изменение площадей жилого дома, соответствует строительным нормативам.
Согласно свидетельства о смерти ФИО2 Георгий Данилович умер Дата обезличена года.
Принимая во внимание, что истец Яцков А.Г. является сыном ФИО3 и признание права собственности на данный жилой дом ему, истцу необходимо для оформления своих наследственных прав, то суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать на день смерти за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области и умершим Дата обезличена года в ... области, право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... области общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 40,3 кв.м, с холодной пристройкой общей площадью 2,4 кв.м., холодной пристройкой общей площадью 10.6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Унечский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Кучко С.А.
Решение вступило в законную силу 04.10.2010г.