Дело 2-568/2010 год Копия
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Унеча 12 октября 2010
Унечский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Поставневой Т.Н.
при секретаре Марченко Г.В.
с участием истца Кацубо Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Кацубо Елены Анатольевны к Унечской городской администрации о признании права собственности за Ковалевой Галиной Даниловной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом и хозяйственные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Кацубо Е.А. обратилась в суд с иском к Унечской городской администрации о признании права собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ матерью, Ковалевой Галиной Даниловной, на деревянный садовый дом размером по наружному обмеру 3,50х6,38 м, общей площадью по внутреннему обмеру 17,4 кв. м, а также на деревянный (дощатый) обшитый железом сарай размером 2,34х2,35 м и деревянный (дощатый ) обшитый железом сарай размером 1,87х2,85 м, расположенные в садоводческом товариществе «Рассвет» <адрес>, участок №, указывая, что ее мать по договору купли продажи приобрела 6. 07.1994 года садовый дом и на земельном участке самовольно возвела два сарая.
В судебном заседании Кацубо Е.А. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что возведенный садовый дом и хозяйственные постройки не нарушает действующих нормативов. Она, истица, является одной из наследников после смерти матери и признание права собственности на самовольно возведенный садовый дом и хозяйственные постройки необходимо ей и иным наследникам для оформления наследственных прав.
Представитель ответчика Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без их участия, решение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
Третьи лица Ковалев А.П. ( отец истца), Ричкова Т.А. ( сестра истца) в судебное заседание не явились, исковые требования полагают подлежащими удовлетворению в полном объеме, предъявили нотариусу заявления о принятии наследственного имущества.
Третьи лица ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» и Межрайонная ИФНС Унечского района, МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно договору купли-продажи от 6.07.1994 года, удостоверенному нотариусом, Ковалева Галина Даниловна приобрела в собственность целый дачный бревенчатый дом полезной и жилой площадью 14,0 кв. м расположенный на земельном участке в садоводческом товариществе «Рассвет» <адрес> участок №. Это же подтверждается объяснениями истца, карточкой учета инвентарного объекта, справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация».
В процессе проживания в связи с уточнением площадей садового дома, размер дома составил 3,50х6,38 м, общая площадь по внутреннему обмеру 17,4 кв. м, кроме этого Ковалева Г.Д. самовольно, без соответствующих разрешений, построила на земельном участке в садоводческом товариществе деревянный (дощатый) обшитый железом сарай размером 2,34х2,35 м и деревянный (дощатый ) обшитый железом сарай размером 1,87х2,85 м.
Умерла Ковалева Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-МР № от 7.04.2009 года.
Истица приходится дочерью умершей Ковалевой Г.Д., что подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты> от 2.07.1986 года, справкой о заключении брака № от 15.07.2009 года, свидетельством о рождении 11-ИФ № от 3 февраля 1964 года.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Вместе с тем ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании Распоряжения Администрации Унечского района Брянской области № 1248р от 22.12.2006 года, акта передачи земельного участка от 6.03.2007 года, а впоследствии свидетельства о государственной регистрации права от 29.03.2007 года <адрес> Ковалевой Галине Даниловне принадлежит на праве собственности земельный участок ( для использования под дачным домиком) площадью 695 кв. м в садоводческом товариществе «Рассвет» г. Унеча Брянской области участок №.
Признание права собственности за умершей матерью необходимо истцу и иным наследникам для оформления наследственных прав.
Так, согласно ответу № 66 от 25 августа 2010 года нотариуса Новозыбковского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства по закону на имущество умершей Ковалевой Г.Д. обратились истица, ее сестра Ричкова Е.А., отец истца Ковалев А.П.
В деле имеется заключение МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района № 131 от 12.08.2010 года, согласно которого деревянный садовый дом размером 3,50х6,38 м, общей площадью по внутреннему обмеру 17,4 кв. м, сарай деревянный ( дощатый) обшитый железом размером 2,34х2,35 м, сарай деревянный ( дощатый) обшитый железом размером 1,87х2,85 м построены в соответствии с СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих ( дачных) объединений граждан, здания и сооружения» и без нарушения СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Суд считает, что заявленные Кацубо Е. А. требования подлежат удовлетворению, так как строения возведены с соблюдением всех градостроительных норм, противопожарных правил и санитарных норм, выполнены с соблюдением целевого назначения земельного участка, не нарушая прав и интересов иных лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ковалевой Галиной Даниловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на деревянный садовый дом размером по наружному обмеру 3,50х6,38 м, общей площадью по внутреннему обмеру 17,4 кв. м, а также право собственности на деревянный (дощатый) обшитый железом сарай размером 2,34х2,35 м и деревянный (дощатый ) обшитый железом сарай размером 1,87х2,85 м, расположенные в садоводческом товариществе «Рассвет» г. Унеча Брянской области, участок №.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья подпись
Копия верна:
Федеральный судья Т.Н. Поставнева