Дело № 2-671/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
27 октября 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
а также с участием истца Киршина В.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского райсуда гражданское дело по иску Киршина Вадима Борисовича к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Киршин В.Б. обратился в суд с иском к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на кирпичный гараж, утверждая, что его матери Киршиной Валентине Васильевне, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления администрации г. Унеча № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаража в гаражном кооперативе «<адрес>» г. Унеча, бокс №. Гараж был построен, однако оформить в собственность гараж мать не успела, так как умерла.
Признать право собственности на указанное имущество истцу необходимо для оформления наследства, оставшегося после смерти матери.
В судебном заседании истец Киршин В.Б. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, администрация направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика - гаражного кооператива «<данные изъяты>» ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежаще извещён, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц: Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро» Унечского района в судебное заседание также не явились, направили письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
Третье лицо Киршин Ю.Б. в судебное заседание не явился, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании постановления администрации г. Унеча № от ДД.ММ.ГГГГ, Киршиной Валентине Васильевне разрешено строительство кирпичного гаража в гаражном кооперативе <данные изъяты>» г. Унеча, бокс №.
Согласно карточки учёта инвентарного объекта №, составленной Унечским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» гараж кирпичный возведён Киршиной В.В. размером 6,04 м х 4,03 м., общей площадью 21,7 кв.м. площадью застройки 24,3 кв.м. со встроенным подвалом размером 3,07 м х 3,00 м + 2,62 м х 1,41 м.
В деле имеется постановление администрации г. Унеча Брянской области от 24.02.1999 года № о выдаче Бюро технической инвентаризации г. Унеча регистрационных удостоверений владельцам гаражей гаражного кооператива «<данные изъяты>
Однако, Киршина не оформила соответствующее регистрационное удостоверение в БТИ г. Унеча. 19 октября 2006 года Киршина В.В. умерла ( свидетельство о смерти I-MР №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Унечского района управления ЗАГС Брянской области).
Согласно же ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Вместе с тем п.3 ст.222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
В частности, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению МУ «Проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро» Унечского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж со встроенным подвалом соответствует строительным нормативам.
Принимая во внимание, что истица Киршина В.В. возвела гараж без не нарушения прав и интересов других лиц, гараж соответствует строительным нормам и правилам, имела разрешение на строительство гаража, признание права собственности на данное имущество истице необходимо для оформления своих наследственных прав, то суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Киршина Вадима Борисовича.
Признать за Киршиной Валентиной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. <адрес>, Брянской области, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на кирпичный гараж размером 6,04 м х 4,03 м. со встроенным подвалом размером 3,07 м х 3,00 м + 2,62 м х 1,41 м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, гаражный кооператив «<адрес>», бокс №.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья Изотова Л.И.
Решение не вступило в законную силу.