Гр.дело №2-681 (10г.)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Унеча «09» ноября 2010 года
Унечский районный суд Брянской области в составе:
судьи Унечского районного суда Балыко А.Н.
при секретаре Сухоруковой Е.Е.,
а также с участием истца Кучинского Юрия Викторовича,
рассмотрев в открытом судебном заседании Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Кучинского Юрия Викторовича к Унечской городской администрации о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:Кучинский Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации, в котором просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный в коллективно садоводческом товариществе «Рассвет» <адрес>, площадью 2095 кв.м.
В обоснование заявленных требований Кучинский Ю.В. указывает, что ему согласно свидетельства на право собственности на землю серии №, государственная запись № от ДД.ММ.ГГГГ выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> принадлежит земельный участок в садоводческом обществе «Рассвет», общей площадью 1500 кв.м. При оформлении в данном свидетельстве была допущена ошибка, а именно не верно указаны его паспортные данные, а также площадь земельного участка.
В настоящем судебном заседании истец Кучинский Ю.В. в полном объеме поддержал заявленные требования, подробно изложив свои доводы относительно заявленных требований.
Представитель ответчика – Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, предоставив суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Выслушав объяснения истца Кучинского Ю.В., изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.
На основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации Унечского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Кучинскому Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, проживающему по адресу: <адрес>, был выделен в садоводческом обществе «Рассвет» земельный участок общей площадью 1500 кв.м., для ведения коллективного садоводства и выдано свидетельство серии № на право собственности на землю.
Данное свидетельство было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> под № от ДД.ММ.ГГГГ.
Затем, в процессе проживания истцом Кучинским Ю.В. было проведено межевание земельного участка с уточнением его площади. В результате проведенного межевания, уточненная площадь земельного участка Кучинского Ю.В. составила 2095 кв.м. и данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, был выдан кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №).
В этой связи, возникла разница в площадях земельного участка предоставленного истцу Кучинскому Ю.В. в садоводческом обществе «Рассвет», для ведения коллективного садоводства и выдано свидетельство серии, а именно в правоустанавливающем документе (свидетельстве на право собственности на землею) указана площадь 1500 кв.м., а фактическая (действительная), площадь земельного участка составляет 2095 кв.м.
Следовательно, начиная с момента выделения (предоставления) истцу земельного участка в садоводческом обществе «Рассвет», для ведения коллективного садоводства он пользуется земельным участком площадью 2095 кв.м., уплачивает за него налоги, что ни кем не оспаривается и подтверждается материалами дела.
В 2008 году истец – Кучинский Ю.В. в связи с истечением срока действия паспорта гражданина РФ (достижения 45-летнего возраста), заменил прежний паспорт на новый серии № №, в результате чего действительные паспортные данные истца Кучинского Ю.В. стали разниться с паспортными данными указанными в свидетельстве на право собственности на землю.
Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № были реорганизованы территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В частности, Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Брянской области (Управление «Роснедвижимости») присоединилось к Управлению Федеральной регистрационной службы по Брянской области (УФРС по Брянской области).
Истец Кучинский Ю.В. обратился в Унечский отдел Управления Росреестра по Брянской области с заявлением о внесении изменений в выданное свидетельство, однако ему было в этом отказано, указывая при этом, что данное свидетельство выдавалось комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Унечского района, который в настоящее время не существует и в настоящее время Унечский отдел Росреестра по Брянской области не правомочен вносить изменений в ранее выданное свидетельство, было рекомендовано Кучинскому Ю.В. обратиться в суд.
Следовательно, истец Кучинский Ю.В. не может реализовать своего права собственника земельного участка площадью 2095 кв.м. в садоводческом обществе «Рассвет», не может зарегистрировать право собственности на этот земельный участок в Унечском отделе Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В связи с изложенным, суд считает возможным признать за Кучинским Ю.В., право собственности на земельный участок площадью 2095 кв.м., расположенный в <адрес> КСТ «Рассвет».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Кучинского Юрия Викторовича удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое общество «Рассвет», площадью 2095 кв.м., за Кучинским Юрием Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Унечского районного суда А.Н. Балыко
Решение суда не вступило в законную силу.