Дело № 2-745/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего – судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
с участием истицы Черной Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черной Г Г к администрации Унечского района Брянской области, Ивайтенской сельской администрации Ивайтенского сельского поселения Унечского района Брянской области о признании права собственности на условную земельную долю,
У С Т А Н О В И Л :
Черная Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации Унечского района Брянской области, Ивайтенской сельской администрации Ивайтенского сельского поселения Унечского района Брянской области о признании права собственности на условную земельную долю, указывая, что ее матери Новиковой Т.Г. согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Науменковым М.С. 21 января 1999 года, принадлежит условная земельная доля в размере 4,19 га, из них пашня 3,50 га, на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в колхозе «Рассвет» Унечского района. Новикова Т.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить документы на право собственности на землю.
Истица просит суд признать право собственности за умершей ДД.ММ.ГГГГ Новиковой Т.Г. на условную земельную долю, расположенную в колхозе «Рассвет» Унечского района. Признание данного права ей необходимо для вступления в наследство, открывшееся после смерти матери Новиковой Т.Г.
В судебном заседании истица Новикова Т.Г. поддержал свои требования в полном объеме.
Представители ответчиков – администрации Унечского района Брянской области, Ивайтенской сельской администрации Ивайтенского сельского поселения Унечского района Брянской области в судебное заседание не явились, предоставив в суд письменные ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как предусмотрено п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение тих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно п. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним », государственная регистрации является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.ст. 15, 25 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним ».
Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом ( п. 1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ).
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Науменковым М.С. ДД.ММ.ГГГГ, Новиковой Т.Г. принадлежит условная земельная доля в размере 4,19 га, из них пашня 3,50 га, на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства в колхозе «Рассвет» Унечского района Брянской области. Наследодателем данной земельной доли являлся её муж Новиков Герасим Иванович, умерший ДД.ММ.ГГГГ
В данном случае, получение матерью истицы ФИО4 документа земельной регистрации - свидетельства о праве собственности на землю, имеет правообразующее значение.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия № №, выданное администрацией Ивайтенского сельского совета Унечского района Брянской области ДД.ММ.ГГГГ), не успев при жизни оформить свидетельство на право собственности на условную земельную долю, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, где правообладателем условной земельной доли, расположенной в колхозе «Рассвет» Унечского района, Брянской области, является Новиков Г.И..
При таких обстоятельствах суд считает, что иск Чёрной обоснован и подлежит удовлетворению, так как Новикова Т.Г., умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни приобрела право собственности на указанное имущество в порядке универсального правопреемства (наследования), однако до своей смерти не успела зарегистрировать свои права на данное имущество в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Черной Г Г удовлетворить.
Признать право собственности за Новиковой Т Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности, возникшее при её жизни, на условную земельную долю в размере 4,19 га, в том числе пашни 3,50 га, при среднем качестве земель по колхозу «Рассвет» Унечского района Брянской области на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Изотова Л.И.