Дело №2-772/2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 декабря 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кучко С.А.
при секретаре Марченко Г.В.
с участием истицы Ладоша В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладоша В.Г. к Унечской городской администрации о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Ладоша В.Г. обратилась в суд с иском к Унечской городской администрации о признании права собственности за ее мужем ФИО1, умершем ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты> исковом заявлении утверждается, что её мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок в гаражном кооперативе <данные изъяты>», на котором он возвел гараж общей площадью 22,0 кв.м. Однако, оформить надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на гараж за умершим мужем ФИО1 истице Ладоша В.Г. необходимо для оформления наследства, открывшегося после смерти мужа.
В судебном заседании истица Ладоша В.Г. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, но направил письменное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела без его участия, указав при этом, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица Ладоша М.Н., Ладоша Д.Е. – совершеннолетние дети истицы в судебное заседание также не явились, но направили письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело без их участия.
Представители третьих лиц Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро» Унечского района в судебное заседание также не явились, но направили письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с согласия истицы Ладоша В.Г., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
ФИО1 и Ладоша В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.
На основании выписки из решения исполнительного комитета Унечского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства гаража в гаражном кооперативе <данные изъяты> На этом участке ФИО1 возвел гараж общей площадью 22,0 кв.м., площадью застройки 26,7 кв.м.
Согласно же ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Вместе с тем п.3 ст.222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку и в судебном порядке.
В частности, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Применительно к рассматриваемому делу, доказательств о нарушении действиями ныне покойного ФИО1 связанными со строительством гаража не представлено.
Гараж возведен на находящемся в пользовании ныне умершего ФИО1 земельном участке, площадью 27,0 кв.м.
Кроме того, построенный гараж не создает угрозу жизни или здоровью граждан, поскольку из заключения МУ «Проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро» Унечского района №189 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж с подвалом соответствует действующим нормативам.
Согласно свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что истица Ладоша В.Г. является женой ФИО1, гараж был возведен на предоставленном в пользование земельном участке, его возведение не нарушает прав и интересов других лиц, а также учитывая, что признание права собственности на данное имущество ей, истице, необходимо для оформления своих наследственных прав, то суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ч.3, ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать на день смерти за Ладоша Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж, общей площадью 22,0 кв.м., площадью застройки 26,7 кв.м, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кучко С.А.
Решение вступило в законную силу 28 декабря 2010 г.