Дело №2-139/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2011 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
судьи Дмитриева А.Н.,
при секретаре Сухоруковой Е.Е.,
с участием истицы Ерченко Н.И.,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ерченко Н.И. к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ерченко Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указала, что она, совместно со своим супругом ФИО3, без соответствующего разрешения, возвели на предоставленном супругу земельном участке по адресу: <адрес> жилой дом, общей площадью 70,5 кв. м, в том числе жилой площадью 45,5 кв. м, с хозяйственными постройками, в виде сарая из шпал, забранных в кирпичные столбики, размером 9,20 м х 3,55 м, и бани бревенчатой, размером 5,30 м х 3,20 м.
ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер.
Ерченко Н.И. просит суд сохранить самовольно возведенный жилой дом, общей площадью 70,5 кв. м, в том числе жилой площадью 45,5 кв. м, с хозяйственными постройками, в виде сарая из шпал, забранных в кирпичные столбики, размером 9,20 м х 3,55 м, бани бревенчатой, размером 5,30 м х 3,20 м, расположенные по адресу: <адрес>, а также признать право собственности на указанный жилой дом, общей площадью 70,5 кв. м, в том числе жилой площадью 45,5 кв. м, с хозяйственными постройками, в виде сарая из шпал, забранных в кирпичные столбики, размером 9,20 м х 3,55 м, бани бревенчатой, размером 5,30 м х 3,20 м, за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Унечской городской администрации, извещенный о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, указав при этом, что решение вопроса об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда.
Представители третьих лиц Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> в судебное заседание не явились, при этом представили в суд, каждый из них письменные ходатайства о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.
Третье лицо ФИО4, извещённый о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
И суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных участников процесса.
Выслушав объяснения истицы Ерченко Н.И., третьего лица ФИО2, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно сведений, предоставленных Унечским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, подготовленных на основании материалов инвентаризации земель <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) в базе данных государственного кадастра недвижимости по Унечскому району за ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования числится земельный участок, площадью 1183 кв. м, с кадастровым номером 32:27:430101:264, по адресу: <адрес>.
На указанном земельном участке супруг истицы ФИО3 без соответствующего разрешения возвел кирпичный жилой дом, размером 10,60 м х 10,96 м, общей площадью 70,5 кв. м., в том числе жилой площадью 45,5 кв. м., сарай из шпал, забранных в кирпичные столбики, размером 9,20 м х 3,55 м, баню бревенчатую, размером 5,30 м х 3,20 м.
Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что земельный участок, площадью 1183 кв. м, с кадастровым номером 32:27:430101:264, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен супругу истицы ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование.
Кроме того, согласно заключению МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района № от ДД.ММ.ГГГГ, возведённые жилой дом, сарай и баня построены без нарушения санитарно-бытовых условий, соответствуют строительным и противопожарных нормативам.
Истица Ерченко Н.И. являлась супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии II – ИФ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Неждановским сельским Советом депутатов трудящихся Унечского района Брянской области.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-МР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Унечского района управления ЗАГС Брянской области.
Признание права собственности истице за умершим ФИО3 необходимо для вступления в наследство, открывшегося после смерти последнего.
Таким образом, учитывая, вышеперечисленное, а также тот факт, что возведенные жилой дом и хозяйственные постройки в виде сарая и бани выполнены без нарушения противопожарных норм, санитарно-бытовых условий, а также, учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование, суд полагает заявленные Ерченко Н.И. исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно возведенные постройки: жилой <адрес> в <адрес>, размером 10,60 м х 10,96 м, общей площадью 70,5 кв.м., в том числе жилой площадью 45,5 кв.м, а также хозяйственные постройки в виде сарая из шпал, забранных в кирпичные столбики, размером 9,20 м х 3,55 м, бани бревенчатой, размером 5,30 м х 3,20 м.
Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на кирпичный жилой <адрес>, размером 10,60 м х 10,96 м, общей площадью 70,5 кв. м, в том числе жилой площадью 45,5 кв. м, расположенный по <адрес> в <адрес>, а также на расположенные на территории вышеуказанного домовладения хозяйственные постройки в виде сарая из шпал, забранных в кирпичные столбики, размером 9,20 м х 3,55 м, бани бревенчатой, размером 5,30 м х 3,20 м, на день его смерти.
Разъяснить Ерченко Н.И. необходимость государственной регистрации права собственности на данное домовладение.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья Дмитриев А.Н.
Решение не вступило в законную силу.