Дело №2-138/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 марта 2011 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
судьи Дмитриева А.Н.,
при секретаре Табуновой О.Н.,
с представительницы истицы ФИО4,
третьих лиц ФИО3, ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михалевской З.А. к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Михалевская З.А., через представительницу ФИО4, действующую по доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждая, что её отцу - ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, решения мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
При жизни на территории указанного домовладения отец истицы ФИО1 самовольно возвел шлакобетонный сарай, размером 3,90 м х 6,70 м, площадью застройки 26,1 кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ отец истицы ФИО1 умер.
Михалевская З.А. просит суд сохранить самовольно возведённую на территории указанного домовладения хозяйственную постройку в виде шлакобетонного сарая, а также признать право собственности на указанную хозяйственную постройку, размером 3,90 м х 6,70 м, за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Истица Михалевская З.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика Унечской городской администрации, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, при этом представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть указанное гражданское дело без его участия в судебном заседании.
Представитель третьего лица МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился.
Суд считает причину неявки истицы, представителей ответчика и третьего лица неуважительной и счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных участников процесса.
В судебном заседании представительница истицы ФИО4 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Выслушав объяснения представительницы истицы ФИО4, третьих лиц, ФИО3, ФИО5, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Унечской государственной нотариальной конторы и зарегистрированного в реестре за №, решения мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии 32-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Вместе с тем при жизни, отец истицы ФИО1, без соответствующего разрешения, т.е. самовольно на территории вышеуказанного домовладения возвел хозяйственную постройку в виде шлакобетонного сарая, размером 3,90 м х 6,70 м.
Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что земельный участок, общей площадью 668 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 32 - АГ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит отцу истицы ФИО1 на праве собственности.
Как видно из заключения МУ «Проектно-производственное архитектурно - планировочное бюро» администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, возведенный сарай соответствует противопожарным нормам, но построен с нарушением санитарно-бытовых условий. Вместе с тем, третье лицо по делу ФИО5 – собственница земельного участка, граничащего с принадлежащим ФИО1 земельным участком, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Истица Михалевская З.А. является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Унечским райбюро ЗАГС Брянской области, свидетельством о заключении брака, серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дворцом Бракосочетания № Управления ЗАГС Москвы.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-МР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
Признание права собственности на вышеуказанную хозяйственную постройку в виде шлакобетонного сарая за умершим ФИО1 необходимо истице для вступления в наследство, открывшегося после смерти ФИО1.
Таким образом, учитывая, вышеперечисленное, а также тот факт, что возведенная хозяйственная постройка в виде шлакобетонного сарая выполнена без нарушения противопожарных норм, а также, учитывая мнение третьего лица по делу ФИО5, считающей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает: имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Михалевской З.А..
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить самовольно возведенную хозяйственную постройку в виде шлакобетонного сарая, размером 3,90 м х 6,70 м, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на хозяйственную постройку в виде шлакобетонного сарая, размером 3,90 м х 6,70 м, расположенного на территории домовладения по адресу: <адрес>, на день его смерти.
Разъяснить Михалевской З.А. необходимость государственной регистрации права собственности на данную хозяйственную постройку.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья Дмитриев А.Н.
Решение не вступило в законную силу.