Дело № 2- 274/11 РЕШЕНИЕ 6 апреля 2011 года г. Унеча Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Ручко М.Л., при секретаре Табуновой О.Н., с участием истицы Сапичевой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по исковому заявлению Сапичевой В. С. к Красновичской сельской администрации Красновичского сельского поселения, администрации Унечского района о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Сапичева В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Красновичской сельской администрации Красновичского сельского поселения, администрации Унечского района о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждая, что ей и ее мужу, ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Красновичской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время по уточненным данным общая площадь квартиры составила 46,8 кв.м., в том числе жилая 30,5 кв.м. А так же, они, на территории указанного домовладения самовольно возвели деревянный сарай размером 3,45 м х 4,75 м, погреб кирпичный размером 4,75м х 2,97м. Признание права собственности истице необходимо для вступления в наследство после смерти мужа. Сапичева В.С. просит суд признать за ней и умершим мужем ФИО1 право собственности по ? доли на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, а также на расположенные на территории указанного домовладения самовольно построенные надворные постройки. Представители ответчиков Красновичской сельской администрации, администрации Унечского района, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, однако представили в суд письменные ходатайства, в которых просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия, указав при этом, что решение вопроса об удовлетворении иска оставляют на усмотрение суда. Представители третьих лиц Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района Брянской области, в судебное заседание не явились, при этом представили письменные ходатайства о рассмотрении данного дела в их отсутствие. Поэтому суд, с согласия истицы, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц. В судебном заседании истица Сапичева В.С. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Выслушав объяснения истицы Сапичевой В.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Красновичской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 принадлежит по ? доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. По уточненным данным общая площадь квартиры составила 46,8 кв.м., в том числе жилая 30,5 кв.м. (л.д.16). На территории указанного домовладения супруги Сапичевы самовольно возвели надворные постройки: деревянный сарай размером 3,45м х 4,75 м, погреб кирпичный размером 4,75м х 2,97м. Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222, который допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке. Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Как видно из заключения МУ «Проектно-производственное архитектурно - планировочное бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенные сарай и погреб, расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормативам. Данные самовольные постройки возведены на земельном участке, находящемся в собственности ФИО1, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д.26). Истица Сапичева В.С. является женой ФИО1, что подтверждается соответствующим свидетельством о браке (л.д.9). ФИО1 умер12.01.2005 г. (л.д.10), признание права собственности на недвижимое имущество истице необходимо для принятия наследства после смерти своего мужа. Таким образом, учитывая, вышеперечисленное, а также тот факт, что возведенные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью людей, выполнены без нарушения противопожарных норм, санитарно-бытовых условий и соответствует действующим нормативам, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Сапичевой В.С. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать на день смерти за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес> и умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю <адрес>, расположенную по <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,5 кв.м., а так же на ? долю расположенных на территории вышеуказанного домовладения хозяйственных построек в виде сарая деревянного (тесового) размером 3.45х4.75 м., погреба кирпичного размером 4.75х2.97 м. Признать за Сапичевой В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, право собственности на ? долю <адрес>, расположенную по <адрес>, общей площадью 48,6 кв.м., в том числе жилой площадью 30,5 кв.м., а так же на ? долю расположенных на территории вышеуказанного домовладения хозяйственных построек в виде сарая деревянного (тесового) размером 3.45х4.75 м., погреба кирпичного размером 4.75х2.97 м. Разъяснить Сапичевой В. С. необходимость государственной регистрации права собственности на данное домовладение. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей жалобы через Унечский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий судья Ручко М.Л. Решение вступило в законную силу
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ