Дело № 2-323\11
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
28 апреля 2011 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
с участием истца Бородуля М.Е., третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бородуля М Е к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом,
У С ТА Н О В И Л:
Бородуля М.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права общей долевой собственности ( по 1\2 доле) на жилой дом за ним и его отцом Бородуля М.Е., умершим ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации г. Унеча Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Бородуля М Е и Бородуля Е В принадлежит жилой дом в равных долях ( по 1\2) доле, расположенный по адресу: <адрес>.
В процессе проживания Бородуля М.Е. самовольно выполнил внутреннюю перепланировку жилого дома, при этом общая площадь жилого дома составила 71,6 кв.м., в том числе жилая площадь 60,1 кв.м..
Истец Бородуля М.Е. просит суд признать право собственности по ? доле на жилой дом общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой - 60,1 кв.м., за Бородуля М.Е. и Бородуля Е.В..
В судебном заседании истец Бородуля М.Е. поддержал заявленные исковые требования.
Третье лицо ФИО3 не возражает против заявленных требований Бородуля М.Е..
Представитель ответчика - Унечской городской администрации, представители третьих лиц: МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении данного дела без их участия.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против исковых требований.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
На основании свидетельства о праве на наследство, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре №, решения Унечского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Бородуля Е В и Бородуля М Е, принадлежит по ? доле в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В процессе проживания ФИО6 самовольно выполнил внутреннюю перепланировку жилого дома, при этом общая площадь жилого дома составила 71.6 кв.м., в том числе жилая площадь 60,1 кв.м.
Согласно же ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. При этом собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозы жизни или здоровью.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ домовладению и земельному участку имевшему адрес: <адрес>, в вязи со сложившейся градостроительной ситуацией и в целях упорядочения нумерации земельных участков и домовладений по <адрес>, присвоен следующий адрес: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является Бородуля М Е, земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №
В соответствии с заключением начальника МУ «Проектно-производственное архитектурно - планировочное бюро» <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № площади жилого дома изменились из-за выполненной внутренней перепланировки, что не повлекло нарушений согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № №, выданное Бюро ЗАГС <адрес> управления МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).
Наследниками первой очереди на наследство, открывшееся после смерти Бородуля Е.В. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является его сын.
Признание права собственности необходимо для оформления прав на наследство.
Таким образом, учитывая, что Бородуля М.Е. выполнил внутреннюю перепланировку, данная перепланировка соответствуют строительным нормативам, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца Бородуля М.Е.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном виде целый жилой дом общей площадью 71,6 кв.м., в том числе жилой – 60,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Бородуля М Е, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем г. Унеча, Брянской области, право собственности на 1/2 долю, за Бородуля Е В, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого дома общей площадью 71,6 кв. м., в том числе жилой - 60, 1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Изотова Л.И.