Дело 2-343/11
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Унеча 23 мая 2011 г.
Унечский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Поставневой Т.Н.
при секретаре Марченко Г.В.
с участием представителя истца адвоката Брацун А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Вергеева Ф. Ф. к Унечской городской администрации о признании за ФИО6, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Вергеев Ф.Ф. обратился в суд с иском к Унечской городской администрации о признании за его отцом ФИО6, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом общей площадью 66,1 кв.м, жилой площадью 46,3 кв. м, а также на хозяйственные постройки: опилко-бетонный сарай, дощатый сарай, бревенчатый сарай, кирпичный погреб, бревенчатую баню с дощатой пристройкой, бревенчатый сарай, расположенные по адресу: <адрес> , указывая, что на основании постановления Унечской городской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу был предоставлен земельный участок, на котором и были самовольно возведены указанные постройки.
В судебное заседание истец не явился.
Представитель истца адвокат Брацун А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что признание права собственности необходимо для оформления наследственных прав.
Представитель ответчика Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, решение вопроса об удовлетворении или об отказе в удовлетворении иска оставили на усмотрение суда.
Третьи лица МУ проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро Администрации г. Унеча, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» и Межрайонная ИФНС Унечского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Третьи лица Вергеев М.Ф., Вергеев В.Ф., Вергеев С.Ф. в судебное заседание не явились, предоставили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полагают подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Вместе с тем ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
ФИО6 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Это подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, а также подтверждается решением Унечского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Причем, распоряжением Администрации Унечского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р была уточнена площадь указанного земельного участка.
В процессе проживания на земельном участке был возведен жилой дом и хозяйственные постройки.
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторно выданным свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с повторно выданным свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ истец является его сыном.
В соответствии со ст. 29.4 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы их жизни или здоровью.
В деле имеется заключение МУ «Проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро администрации Унечского района № 199 от 26.08.2010 года, согласно которого деревянный жилой дом размером 6,94х9,80 м общей площадью 56,7 кв. м, в том числе жилой площадью 46,3 кв. м, отапливаемая каркасно-обшивная, облицованная кирпичом, пристройка к жилому дому размером 3,33х3,75 м общей площадью 9,4 кв.м, неотапливаемая каркасно-обшивная пристройка к жилому дому размером 3,60х6,67 м, опилко-бетонный сарай размером 3,64х6,75 м, тесовый сарай размером 4,90х3,64 м, бревенчатый сарай размером 3,20х2,95 м, погреб кирпичный размером 4,10х4,30 м, баня бревенчатая размером 3,00х3,00 м с пристройкой 1,80х3,00 м, сарай тесовый размером 2,60х8,20 м, сарай бревенчатый размером 3,45х3,40 м не нарушают противопожарные нормативы согласно СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» прил. 1, табл. 1, п. 11 и построены без нарушения санитарно-бытовых условий согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». При этом общая площадь жилого дома составляет 66,1 кв. м, в том числе жилая площадь 46,3 кв. м.
Суд считает, что заявленные Вергеевым Ф.Ф.требования подлежат удовлетворению, так как строения возведены с соблюдением всех градостроительных норм, противопожарных правил и санитарных норм, выполнены с соблюдением целевого назначения земельного участка, не нарушая прав и интересов иных лиц.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на деревянный жилой дом общей площадью 66,1 кв. м, в том числе жилой площадью 46,3 кв. м, с отапливаемой каркасно-обшивной, облицованной кирпичом, пристройкой к жилому дому размером 3,33х3,75 м общей площадью 9,4 кв. м площадью застройки 12, 5 кв.м, неотапливаемой каркасно-обшивной пристройкой к жилому дому размером 3,60х6,67 м общей площадью 21,8 кв. м площадью застройки 24,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на опилко-бетонный сарай размером 3,64х6,75 м площадью застройки 24,6 кв. м, тесовый сарай размером 4,90х3,64 м площадью застройки 17,8 кв. м, бревенчатый сарай размером 3,20х2,95 м площадью застройки 9,4 кв. м, погреб кирпичный размером 4,10х4,30 м площадью застройки 17,6 кв. м, баня бревенчатая размером 3,00х3,00 м площадью застройки 9,0 кв. м с пристройкой 1,80х3,00 м площадью застройки 5,4 кв. м, сарай тесовый размером 2,60х8,20 м площадью застройки 21,3 кв. м, сарай бревенчатый размером 3,45х3,40 м площадью застройки 11,7 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Т.Н. Поставнева
Решение не вступило в законную силу.