РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июня 2011 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

судьи Дмитриева А.Н.,

при секретаре Татуйко Т.А.,

с участием истицы Перековой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перековой С.А. к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Перековая С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указала, что её матери, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок, общей площадью 500 кв. м, расположенный в КСТ «Заря».

На указанном земельном участке мать истицы самовольно возвела деревянный (бревенчатый) садовый дом, размером 3,21 м х 5,24 м, общей площадью по внутреннему обмеру 12,9 кв. м, деревянную (тесовую) пристройку к садовому дому, размером 1,83 м х 4,72 м, общей площадью по внутреннему обмеру 8,00 кв. м, а, кроме того, хозяйственную постройку в виде деревянного (тесового) сарая, обшитого железом, размером 2,67 м х 2,12 м.

ДД.ММ.ГГГГ мать истицы ФИО3 умерла.

Перековая С.А. просит суд признать право собственности на указанный садовый дом, размером 3,21 м х 5,24 м, общей площадью по внутреннему обмеру 12,9 кв. м, с деревянной (тесовой) пристройкой к садовому дому, размером 1,83 м х 4,42 м, общей площадью по внутреннему обмеру 8,00 кв. м, а также хозяйственную постройку в виде деревянного (тесового) сарая, обшитого железом, размером 2,67 м х 2,12 м расположенные в <данные изъяты> за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Унечской городской администрации, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, при этом представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть указанное гражданское дело без его участия в судебном заседании.

Представители третьих лиц Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились, при этом представили, каждый из них, письменные ходатайства, в которых просили суд рассмотреть указанное гражданское дело без их участия в судебном заседании.

Третье лицо ФИО4, извещенный о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил суд рассмотреть данное гражданское дело без его участия в судебном заседании.

И суд, с согласия истицы Перековой С.А. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных участников процесса.

В судебном заседании истица Перековая С.А. уточнила исковые требования и просила суд сохранить самовольно возведенный садовый дом, размером 3,21 м х 5,24 м, общей площадью по внутреннему обмеру 12,9 кв. м, с деревянной (тесовой) пристройкой к садовому дому, размером 1,83 м х 4,72 м, общей площадью по внутреннему обмеру 8,00 кв. м, и хозяйственную постройку в виде деревянного (тесового) сарая, обшитого железом, размером 2,67 м х 2,12 м, а также признать право собственности на указанный садовый дом, размером 3,21 м х 5,24 м, общей площадью по внутреннему обмеру 12,9 кв. м, с деревянной (тесовой) пристройкой к садовому дому, размером 1,83 м х 4,72 м, общей площадью по внутреннему обмеру 8,00 кв. м, а также хозяйственную постройку в виде деревянного (тесового) сарая, обшитого железом, размером 2,67 м х 2,12 м расположенные в <данные изъяты>» за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав объяснения истицы Перековой С.А., изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Истица Перековая С.А., имевшая до вступления в брак фамилию ФИО3 (свидетельство о заключении брака серии № №), являлась дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии III –МД №272087.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Унечской городской администрацией Брянской области, на основании постановления Унечской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежал земельный участок, площадью 500 кв. м, расположенный в <данные изъяты>

На данном земельном участке ФИО3 без соответствующего разрешения возвела садовый дом, размером 3,21 м х 5,24 м, общей площадью по внутреннему обмеру 12,9 кв. м, с деревянной (тесовой) пристройкой к садовому дому, размером 1,83 м х 4,72 м, общей площадью по внутреннему обмеру 8,00 кв. м, а также хозяйственную постройку в виде деревянного (тесового) сарая, обшитого железом, размером 2,67 м х 2,12 м.

Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что земельный участок, общей площадью 500 кв. м, расположенный в Коллективно-садоводческом обществе «Заря», принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Унечской городской администрацией Брянской области, на основании постановления Унечской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, как видно из заключения МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом с пристройкой и сарай построены без нарушений строительных нормативов.

Согласно сообщения нотариуса Унечского нотариального округа ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальную контору поступило заявление ФИО4, ФИО7 о принятии наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на имя которых выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Таким образом, учитывая вышеперечисленное, тот факт, что возведенный садовый дом с пристройкой и сарай возведены без нарушения противопожарных норм, санитарно-бытовых условий, и соответствуют строительным нормативам, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Перековой С.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить возведенный садовый дом, размером 3,21 м х 5,24 м, общей площадью по внутреннему обмеру 12,9 кв. м, с деревянной (тесовой) пристройкой к садовому дому, размером 1,83 м х 4,72 м, общей площадью по внутреннему обмеру 8,00 кв. м, и хозяйственную постройку в виде деревянного (тесового) сарая, обшитого железом, размером 2,67 м х 2,12 м, расположенные на территории <данные изъяты> <адрес>.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на садовый дом, размером 3,21 м х 5,24 м, общей площадью по внутреннему обмеру 12,9 кв. м, с деревянной (тесовой) пристройкой к садовому дому, размером 1,83 м х 4,72 м, общей площадью по внутреннему обмеру 8,00 кв. м, а также хозяйственную постройку в виде деревянного (тесового) сарая, обшитого железом, размером 2,67 м х 2,12 м расположенные на территории <данные изъяты> <адрес>, на день её смерти.

Разъяснить Перековой С.А. необходимость государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.

Судья Дмитриев А.Н.

Решение вступило в законную силу.