Дело 2-575/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Унеча 1 ноября 2011 г. Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Поставневой Т.Н. при секретаре Марченко Г.В. а также с участием представителя истца – администрации Брянской области Дашуниной Н.С., представителя ответчика Старосельского сельского поселения Лукашова А.В., представителя третьего лица Администрации Унечского района Свиридовой О.В., третьих лиц Латышевой В.Н., Морозовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску администрации Брянской области к администрации Старосельского сельского поселения Унечского района Брянской области о прекращении прав долевой собственности на земельные участки, признании недействительными свидетельств на право собственности на земельные участки и признании права собственности Брянской области на земельные участки, УСТАНОВИЛ : Администрация Брянской области в лице начальника управления имущественных отношений Брянской области обратилась в суд с иском к администрации Старосельского сельского поселения Унечского района Брянской области о прекращении прав долевой собственности на земельные участки, признании недействительными свидетельств на право собственности на земельные участки и признании права собственности Брянской области на земельные участки, утверждая, что с момента приобретения прав на земельные доли по настоящее время граждане, в долевой собственности которых находятся земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, никаким иным образом не распорядились ими, то есть в полном объёме не реализовали правомочия собственников условной земельной доли ( невостребованные земельные доли).В связи с этим, по мнению истца, данные условные земельные доли подлежат выделению в земельные участки, в состав которых в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки. Истец просил суд прекратить право долевой собственности на условные земельные доли по 4,06 га у каждого из 61 гражданина из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области и признать право собственности Брянской области на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее ню.п. <адрес> в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный южнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области. В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – администрации Брянской области Дашунина Н.С., выступающая по доверенности, уточнила исковые требования, в связи с тем, что земельные доли площадью по 4,06 га, принадлежащие гражданам: <данные изъяты> оказались востребованными наследниками умерших, истец отказался от части исковых требований. Список собственников невостребованных земельных долей сократился до 54 человек. Истец, с учетом уточненных требований, просит суд прекратить право общей долевой собственности и признать недействительными свидетельства на право собственности на землю граждан: <данные изъяты><данные изъяты> Признать право собственности Брянской области на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области,; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный южнее н.п. <адрес> в границах колхоза <данные изъяты> Унечского района Брянской области; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области. Представитель Старосельского сельского поселения Унечского района – Лукашов А. В., уточненные исковые требования признал, утверждая, что для удовлетворения заявленных требований имеются все основания. Третьи лица Шмыгаль Н.С., Манжос Е.А. в судебное заседание не явились по причине смерти. Представитель Администрации Унечского района в судебном заседании указал, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Третьи лица Латышева В.Н., Морозова Н.В. в судебном заседании указали, что решение вопроса оставляют на усмотрение суда. Представители третьих лиц – территориального отдела по Унечскому району Управления Роснедвижимости по Брянской области и Унечского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области, МИФНС России № 8 по Брянской области – в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему. В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года и на основании постановления администрации Унечского района Брянской области № № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за хозяйствами района в коллективно-долевую собственность» в долевой собственности у граждан на праве собственности находятся условные земельные доли по 4,06 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области. В подтверждение факта возникновения права собственности у граждан на указанные земельные доли на имя граждан были оформлены свидетельства : <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно письменных ответов, представленных нотариусами Унечских нотариальных округов ФИО81 и ФИО82, с заявлениями о принятии наследства после смерти <данные изъяты> никто не обращался. С момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время граждане никаким образом не распорядились ими, то есть в течение трех лет и более. В соответствии с ч.3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Согласно ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки; образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации; субъект Российской Федерации вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации на этот земельный участок. При проведении работ по образованию земельных участков из невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение в «Земельной газете» от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором граждане -собственники земельных долей на территории колхоза <адрес> Унечского района, не распорядившиеся своими земельными долями, уведомлялись о намерении выделить земельные участки в счет 223 земельных долей, в том числе и спорных условных долей. На основании постановления администрации Брянской области в установленном порядке было образовано 3 земельных участка из 61 невостребованной земельной доли в границах колхоза « <адрес> Унечского района Брянской области, в том числе: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее ню.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный южнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области. В судебном заседании было установлено, что 6 земельных долей, принадлежащих : <данные изъяты> были востребованы наследниками. Что касается земельной доли, оформленной на имя <данные изъяты> <данные изъяты> то суд обращает следующее. ФИО1 <данные изъяты> года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти. Хотя и имеется наследник, принявший в определенной части наследство после смерти ФИО1, однако <данные изъяты> <данные изъяты> к моменту вынесения постановления администрацией <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за колхозами района в коллективно-долевую собственность, а также к моменту оформления свидетельства на право собственности на землю ( условную земельную долю по колхозу <адрес> ) серии № № рег. запись № от ДД.ММ.ГГГГ уже была мертва, поэтому указанное свидетельство на ее имя было оформлено в нарушение процессуальных норм и также подлежит признанию недействительным, а земельная доля не может быть признана востребованной. Учитывая что, 55 ( а не 54 как указано в уточненном иске) граждан не выделяли в натуре причитающиеся им земельные доли и таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользования и распоряжения), оставаясь формальными собственниками, а также не распорядились ими иным образом (что предусмотрено Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») суд пришёл к убеждению о прекращении прав долевой собственности на невостребованные земельные доли в отношении вышеназванных лиц и признании права собственности за субъектом Российской Федерации – Брянской областью, на три земельных участка, образованных за счет невостребованных земельных долей, а именно: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный южнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области ; земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м ( а не <данные изъяты> кв. м как указано истцом в измененных требованиях), расположенный северо-западнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области, Границы земельных участков были согласованы с главой Старосельского поселения. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право общей долевой собственности и признать недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Унечского района Брянской области на имя граждан: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> на условные земельные доли по 4,06 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области. Признать право собственности за субъектом Российской Федерации - Брянской областью на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области. Признать право собственности за субъектом Российской Федерации - Брянской областью на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный южнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области. Признать право собственности за субъектом Российской Федерации - Брянской областью на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный северо-западнее н.п. <адрес>, в границах колхоза <адрес> Унечского района Брянской области Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней. Судья Т.Н.Поставнева Решение не вступило в законную силу.