Дело № 2-764/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2011 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Говоровой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещинского Н Б к Унечской городской администрации Брянской области о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Лещинский Н.Б. обратился в суд с иском к Унечской городской администрации Брянской области о признании права общей долевой собственности на квартиру, указывая, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <данные изъяты> года, распоряжения администрации г. Унеча Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность (по 1/3 доле) : ФИО2 ( жене истца), ФИО3, ФИО4.

Документы для проведения государственной регистрации права были поданы в конце <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на данную квартиру было зарегистрировано. Однако Черная В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ранее чем была оформлена государственная регистрация права общей долевой собственности.

Истец Лещинский Н.Б. просит суд признать право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Лещинский Н.Б. отсутствовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика: Унечской городской администрации - не явился, представил ходатайство о рассмотрении данного дела без его участия.

Представители третьих лиц: МИ ФНС России № 8 по Брянской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явились, в деле имеются письменные заявления о рассмотрении данного дела без их участия.

Третьи лица : ФИО3, ФИО7Н., в судебном заседании отсутствовали, в деле имеются от них заявления о рассмотрении дела без их участия.

Изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе долевую или совместную, на условиях, предусмотренных настоящим законом и иными нормативными актами.

Передача жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, который предусматривает, что в случае приобретения гражданами квартиры в совместную, долевую собственность, указываются в договоре фамилии всех граждан.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО7Н. стали участниками общей долевой собственности ( по 1\3 доле каждому) на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Исходя из вышеуказанных положений Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», возможна передача занимаемого семьёй жилого помещения не всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживающих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие пользователи жилья.

По делу установлено, что согласие на приватизацию выразили как наниматель, так и члены его семьи.

Согласно п. 3 ст. 443 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Документы, в том числе заявление, для проведения государственной регистрации права были поданы всеми участниками приватизации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на данную квартиру было зарегистрировано.

Однако, согласно свидетельству о смерти I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, т.е. ранее, чем была оформлена на неё государственная регистрация права в виде 1/3 доли недвижимого имущества ( ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности было получено ДД.ММ.ГГГГ ФИО7Н., ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3.

Таким образом, суд пришел к выводу, что исковое заявление Лещинского Н.Б. подлежит удовлетворению, так как Чёрная В.М. при жизни выразила своё согласие на оформление права общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается вышеназванными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Лещинского Н Б.

Признать за Черной В М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/3 долю 3-х комнатной квартиры общей площадью 65,2 кв.м., жилой – 40,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Изотова Л.И.