Дело 2-573/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Унеча 5 декабря 2011 г. Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Поставневой Т.Н. при секретаре Марченко Г.В. а также с участием представителя истца – администрации Брянской области Дашуниной Н.С., представителя третьего лица Администрации Унечского района Свиридовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску администрации Брянской области в лице Управления имущественных отношений Брянской области к администрации Красновичского сельского поселения Унечского района Брянской области, Безносенко И. Г., Бокатуро А. Г., Бокатуро А. М., Голутво М. Я., Ельцовой Н. Н., Семченко М.С., Малашенко Н. А., Мячиной Н. И., Семченко П. А., Тарабановой У. И. о прекращении прав долевой собственности на земельные участки, признании недействительными свидетельств на право собственности на земельные участки и признании права собственности Брянской области на земельные участки, УСТАНОВИЛ : Администрация Брянской области в лице начальника управления имущественных отношений Брянской области обратилась в суд с иском к администрации Красновичского сельского поселения Унечского района Брянской области, Безносенко И. Г., Бокатуро А. Г., Бокатуро А. М., Голутво М. Я., Ельцовой Н. Н., Семченко М. С., Малашенко Н. А., Мячиной Н. И., Семченко П. А., Тарабановой У. И. о прекращении прав долевой собственности на земельные участки, признании недействительными свидетельств на право собственности на земельные участки и признании права собственности Брянской области на земельные участки, утверждая, что с момента приобретения прав на земельные доли по настоящее время граждане, в долевой собственности которых находятся земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах совхоза «Писаревский» Унечского района Брянской области, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, никаким иным образом не распорядились ими, то есть в полном объёме не реализовали правомочия собственников условной земельной доли ( невостребованные земельные доли). В связи с этим, по мнению истца, данные условные земельные доли подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки. Истец просил суд прекратить право долевой собственности на условные земельные доли у каждого из 10 гражданина из земель сельскохозяйственного назначения в границах совхоза «Писаревский» ФИО3 <адрес> и признать право собственности <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 354000 кв. м, расположенный примерно 3500 м по направлению северо-восток от ориентира н.<адрес> ФИО3 В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ представитель истца – администрации Брянской области Дашунина Н.С., выступающая по доверенности, уточнила исковые требования : в связи с тем, что земельные доли, принадлежащие гражданам: ФИО1, ФИО2 оказались востребованными наследниками умерших, истец отказался от части исковых требований. Список собственников невостребованных земельных долей сократился до 8 человек. Истец, с учетом уточненных требований, просит суд прекратить право общей долевой собственности и признать недействительными свидетельства на право собственности на землю граждан: Безносенко И. Г., Бокатуро А. Г., Бокатуро А. М., Голутво М. Я., Ельцовой Н. Н., Мячиной П. А., Семченко П. А., Тарабановой У. И. Признать право собственности Брянской области на земельный участок с кадастровым номером № площадью 283200 кв. м, расположенный примерно в 3500 м по направлению на северо-восток от н.<адрес> ФИО3 <адрес>. Представитель Красновичского сельского поселения Унечского района в судебное заседание не явился, решение вопроса по иску оставил на усмотрение суда. ФИО19, ФИО8, ФИО20, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО9, ФИО13 в судебное заседание не явились по причине смерти, что подтверждается документально. Представитель Администрации Унечского района в судебном заседании указал, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Представители третьих лиц – территориального отдела по Унечскому району Управления Роснедвижимости по Брянской области и Унечского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Брянской области, МИФНС России № 8 по Брянской области – в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему. В соответствии со ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления администрации Унечского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за хозяйствами района в коллективно-долевую собственность» в долевой собственности у граждан на праве собственности находятся условные земельные доли по 3,54 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах совхоза «Писаревский » ФИО3 <адрес>. В подтверждение факта возникновения права собственности у граждан на указанные земельные доли на имя граждан были оформлены свидетельства : ФИО19 серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 серия № № регистр. запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 серия № № регистрационная запись 7485 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно письменных ответов, представленных нотариусами Унечских нотариальных округов ФИО15 и ФИО16, с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО19, ФИО7, ФИО8, ФИО20, ФИО11, ФИО14, ФИО9, ФИО17 никто не обращался. С момента приобретения прав на указанные земельные доли по настоящее время граждане никаким образом не распорядились ими, не выделяли в натуре причитающиеся им земельные доли, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли, оставаясь формальными собственниками, то есть в течение трех лет и более. В соответствии с ч.3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Согласно ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки; образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации; субъект Российской Федерации вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации на этот земельный участок. При проведении работ по образованию земельных участков из невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение в «Земельной газете» от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором граждане -собственники земельных долей на территории совхоза «Писаревский » Красновичского сельского поселения ФИО3 <адрес>, не распорядившиеся своими земельными долями, уведомлялись о намерении выделить земельные участки в счет 10 земельных долей, в том числе и спорных условных долей. На основании постановления администрации Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке был образован земельный участок из 10 невостребованных земельных долей в границах совхоза « «Писаревский » <адрес> ФИО3 <адрес> с кадастровым номером № площадью 354000 кв. м, расположенный примерно 3500 м по направлению на северо-восток от ориентира н.<адрес> ФИО3 <адрес>. В судебном заседании было установлено, что 2 земельные доли, принадлежащие : ФИО2 и ФИО1 были востребованы наследниками. Учитывая что, 8 граждан не выделяли в натуре причитающиеся им земельные доли и таким образом, не реализовали в полном объеме правомочия собственников земельной доли (права владения, пользования и распоряжения), оставаясь формальными собственниками, а также не распорядились ими иным образом (что предусмотрено Федеральным Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), суд пришёл к убеждению о прекращении прав долевой собственности на невостребованные земельные доли в отношении вышеназванных лиц и признании права собственности за субъектом Российской Федерации – Брянской областью, на земельный участок, образованный за счет невостребованных земельных долей, а именно: земельный участок с кадастровым номером № площадью 284200 кв.м., расположенный примерно в 3500 м по направлению на северо-восток от н.п. <адрес> ФИО3 <адрес>. Границы земельного участка были согласованы с главой Красновичского поселения. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Прекратить право общей долевой собственности и признать недействительными свидетельства на право собственности на землю, выданные Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Унечского района Брянской области на имя граждан: ФИО19 серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 серия № № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 серия № № регистр. запись № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 серия № № регистрационная запись 7485 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 серии № № от ДД.ММ.ГГГГ на условные земельные доли по 3,54 га у каждого из земель сельскохозяйственного назначения в границах совхоза «Писаревский » ФИО3 <адрес>. Признать право собственности за субъектом Российской Федерации - Брянской областью на земельный участок с кадастровым номером № площадью 284200 кв. м, расположенный примерно в 3500 м по направлению на северо-восток от н.<адрес> <адрес> ФИО3 <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней. Судья Т.Н.Поставнева Решение не вступило в законную силу.