Дело 2-828/11

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Унеча 15 декабря 2011 г.

Унечский районный суд Брянской области

в составе:

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Марченко Г.В.

с участием истца Магильцова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Магильцова Н. В. к Павловской сельской администрации, Администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Магильцов Н.В. обратился в суд с иском к Павловской сельской администрации, Администрации Унечского района Брянской области о сохранении жилого дома фактической общей площадью 59,8 кв. м, в том числе жилой площадью 43,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>,а также о признании за его матерью, ФИО2, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на жилой дом общей площадью 59,8 кв. м, в том числе жилой площадью 43,0 кв. м.

В судебном заседании Магильцов Н.В. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что его мать возвела жилой дом общей площадью 59,8 кв. м, жилой площадью 43,0 кв. м. вместе с тем, в разрешении на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, разрешенного к строительству, указана 60 кв. м, то есть имеются разногласия в документах и фактических площадях. Признание права собственности необходимо ему для оформления наследственных прав.

Представители ответчиков Павловской сельской администрации, Администрации Унечского района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, исковые требования признали.

Третьи лица МУ проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро Администрации г. Унеча, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» и Межрайонная ИФНС Унечского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Вместе с тем п. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Павловской сельской администрацией, ФИО2 возвела жилой дом по адресу: <адрес>.

Однако в указанном разрешении общая площадь жилого дома, разрешенного к строительству, указана 60 кв. м, фактические же площади бревенчатого дома составляют общая площадь 59,8 кв. м, жилая площадь 43,0 кв. м, что подтверждается справкой ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом.

Оформить документы на дом ФИО2 не успела в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ФИО2 составила завещание на имя истца Магильцова Н. В.

Согласно справки Павловской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти завещание не изменялось и не отменялось.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что заявленные требования Магильцовым Н.В. подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом фактической общей площадью 59,8 кв. м, в том числе жилой площадью 43,0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на бревенчатый жилой дом общей площадью 59,8 кв. м, в том числе жилой площадью 43,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Т.Н. Поставнева

Решение не вступило в законную силу.