Дело №2-842/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011года г. Унеча Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Изотовой Л.И., при секретаре Говоровой Т.П., а также с участием истца Строганова А.Т., третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строганова А Т к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Строганов А.Т. обратился в суд с иском к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации г. Унеча Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная в многоэтажном доме по адресу: <адрес>. В процессе проживания он самовольно выполнили перепланировку квартиры. Истец Строганов А.Т. просит суд сохранить в перепланированном виде квартиру и признать право собственности на квартиру общей площадью 58,4 кв.м., в том числе жилой - 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Строганов А.Т. поддержал заявленные требования в полном объеме. Представители: ответчика – Унечской городской администрации, третьих лиц - ГУП «Брянскоблинвентаризация» в лице Унечского филиала, МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении данного дела без их участия. Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала требования Строганова А.Т.. Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему. На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации г. Унеча Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, Строганову А.Т. принадлежит на праве собственности трёхкомнатная квартира, расположенная в многоэтажном доме по адресу: <адрес>. В процессе проживания он самовольно выполнили перепланировку квартиры, а именно: перенесена перегородка, отделяющая комнату № и комнату №. Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. При этом собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 ЖК РФ). Вместе с тем, согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы жизни или здоровью. В соответствии с заключением МУ « Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района от ДД.ММ.ГГГГ № выполненная перепланировка квартиры соответствует строительным нормативам согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Таким образом, учитывая, что Строганов А.Т. выполнил перепланировку, позволяющую дальнейшую безопасную эксплуатацию квартиры, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Строганова А Т. Сохранить в перепланированном виде трёхкомнатную квартиру общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой - 39,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Строгановым А Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,4 кв.м, в том числе жилой - 39,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней. Судья: Изотова Л.И.