Дело №2-102/2012 РЕШЕНИЕ 01 февраля 2012 года г.Унеча Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего судьи Ручко М.Л. при секретаре Табуновой О.Н., с участием истицы Костюковой Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Костюковой Л. Б. к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество, суд УСТАНОВИЛ: Костюкова Л.Б. обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество, утверждая, что её мужу, ФИО4 в 1998 году был предоставлен земельный участок в коллективно-садоводческом товариществе «<данные изъяты>». На этом земельном участке муж возвел садовый дом деревянный общей площадью 12,6 кв.м., но оформить в собственность не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ Признание права собственности на указанное имущество истице необходимо для оформления наследства, открывшегося после смерти мужа ФИО4 В связи с чем, истица просила суд признать за ФИО4 право собственности на садовый дом. Представитель ответчика Унечской городской администрации, в судебное заседание не явился, но направил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал при этом, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда. Представители третьих лиц МУ «Проектно-производственное архитектурно - планировочное бюро» Унечского района и Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, но направили письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело без их представителей и указали, что исковые требования считают подлежащими удовлетворению. Поэтому суд, с согласия истицы, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных участников процесса. В судебном заседании истица Костюкова Л.Б. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Истица Костюкова Л.Б. и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д.19). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. в КСТ «<данные изъяты>» <адрес> и Унечской городской администрацией было выдано свидетельство на право собственности на землю. Согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит земельный участок в КСТ «<данные изъяты>» г. <адрес>ю 500 кв.м. В последствии, на данном земельном участке ФИО4 самовольно возвел садовый дом деревянный (каркасно-обшивной), площадью застройки 12,6 кв.м., общей площадью 11.0 кв.м. Согласно же ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Вместе с тем п.3 ст.222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку и в судебном порядке. В частности, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Применительно к рассматриваемому делу, доказательств о нарушении действиями ныне покойного ФИО4, связанными с самовольным строительством садового дома, не представлено. Постройка возведена на находящемся в собственности ФИО4 земельном участке, площадью 500 кв.м.(л.д.17). Кроме этого, самовольно построенный садовый дом не создает угрозу жизни или здоровью граждан, поскольку из заключения МУ «Проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно возведенный садовый дом соответствует строительным нормативам. Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Принимая во внимание, что истица Костюкова Л.Б. является женой ФИО4, садовый дом был возведен на находящемся в его собственности земельном участке, возведение садового дома не нарушает прав и интересов других лиц, а также учитывая, что признание права собственности на данное имущество истице необходимо для оформления своих наследственных прав, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать на день смерти за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> и умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на садовый дом деревянный (каркасно-обшивной), площадью застройки 12.6 кв.м., общей площадью 11,0 кв.м., расположенный в коллективно-садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес>. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Унечский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья Ручко М.Л. Решение не вступило в законную силу
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ