Дело №2-20/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
17 марта 2011 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Кучко С.А.
при секретаре Табуновой О.Н.
с участием истицы Банной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банной Е.В. к Унечской городской администрации о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Банная Е.В. обратилась в суд с иском к Унечской городской администрации о признании права собственности за ее отцом ФИО1, умершем ДД.ММ.ГГГГ на гараж, расположенный в гаражном кооперативе <адрес> В исковом заявлении утверждается, что её отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок в гаражном кооперативе <адрес> на котором он возвел гараж общей площадью 22,1 кв.м. Однако, оформить надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. Признать право собственности на гараж за умершим отцом ФИО1 истице Банной Е.В. необходимо для оформления наследства, открывшегося после смерти отца.
В судебном заседании истица Банная Е.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, но направил письменное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела без его участия, указав при этом, что решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо Крысь Г.В. – брат истицы в судебное заседание также не явился, но направил письменное заявление, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия и указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро» Унечского района в судебное заседание также не явились, но направили письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, с согласия истицы Банной Е.В., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
ФИО1 - отец Банной Е.В., истицы по делу, добрачная фамилия которой также была ФИО1.
На основании решения исполнительного комитета Унечского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено строительство кирпичного гаража в гаражном кооперативе «<адрес> и предоставлен земельный участок под строительство гаража. На этом земельном участке ФИО1 возвел гараж общей площадью 22,1 кв.м., площадью застройки 24,2 кв.м.
Согласно же ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Вместе с тем п.3 ст.222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку и в судебном порядке.
В частности, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Применительно к рассматриваемому делу, доказательств о нарушении действиями ныне покойного ФИО1 связанными со строительством гаража не представлено.
Гараж возведен на находящемся в пользовании ныне умершего ФИО1 земельном участке, площадью 24,0 кв.м.
Кроме того, построенный гараж не создает угрозу жизни или здоровью граждан, поскольку из заключения МУ «Проектно – производственное архитектурно – планировочное бюро» Унечского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенные гараж с подвалом соответствует действующим нормативам.
Согласно, свидетельства о смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что истица Банная Е.В. является дочерью ФИО1, гараж был возведен на предоставленном в пользование земельном участке, его возведение не нарушает прав и интересов других лиц, а также учитывая, что признание права собственности на данное имущество ей, истице, необходимо для оформления своих наследственных прав, то суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 173 ч.3, ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать на день смерти за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на гараж, общей площадью 22,1 кв.м., площадью застройки 24,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья Кучко С.А.
Решение вступило в законную силу 28 марта 2011 г.