Дело №2-284/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2011 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
судьи Дмитриева А.Н.,
при секретаре Татуйко Т.А.,
с участием третьего истица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Столярова Ю.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Столяров Ю.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором указал, что его отцу ФИО3, на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено строительство гаража, в гаражном кооперативе <данные изъяты>» (бокс №) <адрес>, площадью, согласно вышеуказанному постановлению, 84,0 кв. м. На отведенном участке отец истца ФИО3 возвёл гараж со встроенным подвалом, однако при техническом обследовании было установлено несоответствие площади гаража, установленного в процессе технического обследования – 99,6 кв. м, площади гаража, указанной в вышеуказанном постановлении от ДД.ММ.ГГГГ – 84,0 кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО3 умер.
Однако вступить в наследство, открывшееся после смерти ФИО3 для истца не представляется возможным, из-за несоответствия площадей возведенного гаража, указанным в постановлении <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, площадям этого гаража, установленным в процессе технического обследования.
Истец Столяров Ю.Е. просит суд признать право собственности на гараж со встроенным подвалом, общей площадью 99,6 кв. м, расположенный в гаражном кооперативе <данные изъяты>» (бокс №) <адрес> за его отцом ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Столяров Ю.Е. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия в судебном заседании.
Представитель ответчика Унечской городской администрации, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, при этом представил письменное ходатайство, в котором просил суд рассмотреть указанное гражданское дело без его участия в судебном заседании.
Представители третьих лиц Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес>, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явились, при этом представили, каждый из них, письменные ходатайства, в которых просили суд рассмотреть указанное гражданское дело без их участия в судебном заседании.
Третье лицо ФИО4, извещенный о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако представил в суд письменное заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие.
И суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся вышеуказанных участников процесса.
Выслушав объяснения третьего лица ФИО2, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно Постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО3 было разрешено строительство кирпичного гаража, полезной площадью 84 кв. м в гаражном кооперативе <данные изъяты>» (бокс №). На отведенном участке ФИО5 возвел кирпичный гараж, размером (5,50 м х 1,85 м)/2+((6,23 м + 9,77 м )/2)х16, 00 м – (9,77 м х 3,85 м) /2, площадью по наружному обмеру 114, 4 кв. м, площадью по внутреннему обмеру 99,6 кв. м, с подвалом под гаражом, размером 5,20 м х 5,90 м, площадью по наружному обмеру 30,7 кв. м.
Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой: продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222, который допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке. Так, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом лишь при условии, если ее сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что земельный участок в гаражном коперативе «Сигнал» <адрес> был предоставлен ФИО3 под строительство гаража. Применительно к рассматриваемому делу, доказательств о нарушении действиями умершего ФИО3, связанными со строительством гаража, прав и охраняемых законном интересов других лиц не представлено. Гараж возведен на находящемся в пользовании умершего ФИО3 земельном участке.
Кроме того, согласно заключению МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, возведённые гараж с подвалом соответствуют действующим нормативам.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес>.
Признание права собственности на вышеуказанный гараж с подвалом за умершим ФИО3 необходимо истцу Столярову Ю.Е. – сыну умершего ФИО3 и наследнику по завещанию к наследству, открывшемуся после смерти последнего, для вступления в наследство, открывшееся после смерти ФИО3.
Таким образом, учитывая, вышеперечисленное, а также тот факт, что возведенный гараж с подвалом построен на отведенном в пользование участке под строительство гаража и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей, выполнен без нарушения противопожарных норм, санитарно-бытовых условий, суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования истца Столярова Ю.Е..
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Столярова Ю.Е. удовлетворить.
Признать право собственности, на день смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ на кирпичный гараж, размером (5,50 м х 1,85 м)/2+((6,23 м + 9,77 м )/2)х16, 00 м – (9,77 м х 3,85 м) /2, площадью по наружному обмеру 114, 4 кв. м, площадью по внутреннему обмеру 99,6 кв. м, с подвалом под гаражом, размером 5,20 м х 5,90 м, площадью по наружному обмеру 30,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>», бокс №.
Разъяснить Столярову Ю.Е. необходимость государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья Дмитриев А.Н.
Решение не вступило в законную силу.