Дело № 2-417/12

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

03 июля 2012 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Говоровой Т.П.,

с участием истицы Фоминой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фоминой Н Н к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,

У С ТА Н О В И Л:

Фомина Н.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки за ее отцом Анищенко Н С, умершим ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №; выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Унечского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, Анищенко Н С принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе проживания Анищенко Н.С. самовольно возвел по выше названному адресу отапливаемую каркасно-засыпную пристройку к жилому дому размером по наружному обмеру 3,86 х 4,80 м., общей площадью по внутреннему обмеру 15,9 кв.м.; сарай металлический размером 3,12 х 8,25 м.; сарай деревянный (бревенчатый) размером 5,95 х 2,90 м..

При этом общая площадь жилого дома составила 48,1 кв.м., в том числе жилая площадь 19,4 кв.м.

Истица Фомина Н.Н. просит суд сохранить в переоборудованном виде жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой - 19,4 кв.м., и признать право собственности на жилой дом за ее, истицы, отцом Анищенко Н.С..

В судебном заседании истица Фомина Н.Н. поддержала заявленные исковые требования.

Представители: ответчика - Унечской городской администрации, третьих лиц - МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» Унечского района, ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении данного дела без их участия.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, нотариально удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре №; выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Унечского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, Анищенко <данные изъяты> принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе проживания Анищенко Н.С. самовольно возвел отапливаемую каркасно-засыпную пристройку к жилому дому размером по наружному обмеру 3,86 х 4,80 м., общей площадью по внутреннему обмеру 15,9 кв.м.; сарай металлический размером 3,12 х 8,25 м.; сарай деревянный (бревенчатый) размером 5,95 х 2,90 м..

Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222, которые допускают возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно решению исполнительного комитета Унечского городского Совета депутатов трудящихся Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании отдельных улиц и переулков в <адрес>»: 1 <адрес> переименован в <адрес>.

В соответствии с заключением начальника МУ «Проектно-производственное архитектурно - планировочное бюро» Унечского района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № пристройка к жилому дому, сарай металлический, сарай деревянный построены в соответствии со СНиП 31-02-2001 год «Дома жилые одноквартирные»,санитарно-бытовых норм, согласно Свода правил СП 30-102-99 п.5.3.4 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства», противопожарных нормативов согласно СНиП 2-07-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Анищенко Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии III-РК №, выданное Жирновским р/о ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследником по закону на наследство, открывшееся после смерти Анищенко Н.С., является его дочь Фомина Н.Н..

Признание права собственности за умершим отцом истице Фоминой Н.Н. необходимо для оформления наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти Анищенко Н.С..

Таким образом, учитывая, что Анищенко Н.С. возвел пристройку к жилому дому и два сарая на земельном участке в соответствии со строительными нормами и не нарушают санитарно-бытовых условий, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Фоминой Н.Н..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковое заявление Фоминой Н Н.

Сохранить в переоборудованном виде целый жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., в том числе жилой – 19,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Анищенко Н С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на целый жилой дом общей площадью 48,1 кв. м. в том числе жилой - 19,4 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Л.И.