Дело № 2-351/12 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 28 июня 2012 года г. Унеча Унечский районный суд Брянской области в составе: председательствующего - судьи Изотовой Л.И., при секретаре Говоровой Т.П., с участием представителя истицы Джало А.А. – Бобуновой А.А., представителя ответчика – ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала – Папченковой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джало А.А. к государственному унитарному предприятию «Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала о понуждении к заключению договора и выдаче технической документации на домовладение, У С ТА Н О В И Л: Представитель истицы Джало А.А. – Бобунова А.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ГУП « Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она, Бобунова, обратилась в Унечский филиал ГУП « Брянскоблтехинвентаризация» с заявлением о выдаче ей технической документации (технического паспорта, кадастрового паспорта, справки) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Письмом заведующей Унечский филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в выдаче требуемых документов. Основанием для отказа в выдаче документов послужило то, что заявки на осуществление технической инвентаризации и на получение технической документации принимаются только от правообладатедей объектов недвижимости, либо от наследников правообладателей, либо по запросу судов. Представитель истицы в иске указывает, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом принадлежит на праве собственности Бобунову А И. На момент покупки жилого дома он состоял в браке с Бобуновой А А — матерью истицы. Таким образом, указанный жилой дом является совместной собственностью супругов Бобуновых. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Бобунов А.И. признан безвестно отсутствующим. ДД.ММ.ГГГГ его жена - Бобунова А.А. умерла. Соответственно, поскольку указанный выше жилой дом является совместной собственностью супругов Бобуновых, то на долю умершей Бобуновой А.А. приходится 1/2 доля спорного жилого дома. В настоящее время нотариусом Унечского нотариального округа Беляцкой Л.К. заведено наследственное дело к имуществу умершей Бобуновой А.А. Дочь умершей Бобуновой А.А. - Джало А.А. подала заявление о принятии наследства. Однако, Унечским филиалом ей отказано в получении необходимых технических документов на указанный выше жилой дом, которые необходимы для оформления наследственных прав Джало А А на имущество ее умершей матери Бобуновой А А в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с отказом Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в подготовке и выдаче ей необходимых документов на указанный выше жилой дом она обратилась ДД.ММ.ГГГГ с заявлением к директору ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО6. Письмом директора ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № она поставлена в известность о том, что отказ Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ является правомерным. ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» является государственным унитарным предприятием, которое, в том числе, на договорной основе оказывает гражданам и юридическим лицам услуги по подготовке технической документации на жилые помещения. Считает, что ответчик в силу положений ст.ст. 437, 445 ГК РФ обязан был заключить с ней договор на оказание услуг (подготовке документов), подготовить необходимые документы и сдать их ей. Просит суд обязать ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала заключить с Джало <данные изъяты> договор на выполнение услуги - подготовке, оформлению и выдаче технического паспорта, кадастрового паспорта, справки для оформления наследства на жилой дом по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истицы Бобунова А.А. поддержала заявленные исковые требования. Представитель ответчика - ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала – Папченкова В.Г. иск не признала, подтвердив свои доводы, изложенные в письменном ответе на заявление представителя истицы Джало А.А. - Бобуновой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ за №. Выслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему. В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарём исполнительного комитета Белогорщского Совета депутатов трудящихся Унечского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, Бобунову А И принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Брянской области, Бобунову А.И. принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. Родители истицы Джало А.А.: Бобунов А И и Бобунова АА, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке серии ИФ №, выданным Павловским сельским <адрес>. Решением Унечского райсуда Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ отец истицы - Бобунов В.А. признан безвестно отсутствующим. Мать истицы - Бобунова А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Унечского нотариального округа Беляцкой Л.К. заведено наследственное дело к имуществу умершей Бобуновой А.А. по заявлению дочери умершей Бобуновой А.А. - Джало А.А.. Наследником Бобуновой А.А. по завещанию является ее дочь - Джало <данные изъяты> Для получения технической документации, необходимой для оформления наследственных прав на итмущество, оставшееся после смерти матери истицы – Бобуновой А.А., а именно технического паспорта, кадастрового паспорта, справки, представитель истицы Джало А.А. – Бобунова А.А., обратилась ДД.ММ.ГГГГ в Унечский филиал ГУП «Брянскоблтехинветаризация» с письменным заявлением о их выдаче. Однако, в предоставлении вышеназванных документов Бобуновой А.А. было отказано. Из письменного ответа заведующей Унечским филиалом ГУП « Брянскоблтехинветаризация» Папченковой В.Г. от ДД.ММ.ГГГГ за № на письменное заявление представителя Джало А.А. – Бобуновой А.А. следует, что «Унечский филиал осуществляет приём заявок согласно приказу ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ только от владельцев недвижимого имущества, их доверенных лиц и представителей при предъявлении ими соответствующих документов, подтверждающих факт владения имуществом, личность и полномочия заявителя, а также предъявителей судебных запросов. В случае обращения клиентов для изготовления технической документации на предмет оформления наследства приём заявок осуществляется от клиентов, их доверенных лиц и представителей при предъявлении ими свидетельства о смерти, документов, подтверждающих факт владения имущества умершим, личность. Письменным ответом директора ГУП « Брянскоблтехинветаризация» ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ за № на заявление Бобуновой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена правомерность отказа Унечского филиала в выдаче соответствующих документов, и указано, что «в связи с тем, что у Бобуновой А А отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принять заявку на предмет оформления наследства на указанное имущество не предоставляется возможным. Наличие свидетельства о смерти, завещания, свидетельства о браке недостаточно. В связи с тем, что собственник указанного домовладения признан безвестно отсутствующим, вступление в наследственные права возможно в судебном порядке». Пункт 16 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительств, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" устанавливает круг лиц, которым предоставляются сведения об объектах учета. В соответствии с п.16. Сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлениям (запросам): а) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности); б) наследников по закону или по завещанию; в) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам); г) органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах капитального строительства, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований); д) налоговых органов (об объектах капитального строительства, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения); е) органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения); ж) учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; з) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации. Согласно п. 17 вышеназванного Положения сведения (документы) об объектах капитального строительства предоставляются организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, проводившей техническую инвентаризацию соответствующего объекта, в течение месяца с даты получения заявления (запроса), если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Сведения (документы) об объектах капитального строительства, находящихся в общей (совместной или долевой) собственности, предоставляются по заявлению любого из собственников. Согласно п. 1 ст. 45 ГК РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев. Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждают, что данное имущество на праве собственности оформлено за Бобуновым А.И., который по решению Унечского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан безвестно отсутствующим, что не даёт правовых оснований для открытия наследства на имущество, принадлежащее Бобунову А.И.. В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Договор между супругами Бобуновыми об установлении долей отсутствует, а доля, принадлежащая умершей Бобуновой А.А., документально не выделена. Кроме того, в суде установлено, что по договору купли-продажи, удостоверенного секретарём исполнительного комитета Белогорщского Совета депутатов трудящихся Унечского района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, Бобунову А И принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обще полезной площадью 60 кв.м, жилой – 50 кв.м. Согласно техническому паспорту, составленному Унечским филиалом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет общую площадь 46,0 кв.м, жилую площадь 40,2 кв.м, также имеется пристройка к дому, размеры которой не узаконены. Кроме того, в связи с вступлением с ДД.ММ.ГГГГ на территории Брянской области в соответствии с частью 2.2 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 577 « О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, выдача кадастровых паспортов на ГУП « Брянскоблтехинветаризация» с вышеназванной даты не возлагается. В связи с изложенным, исковые требования Джало А.А. удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске Джало А А к государственному унитарному предприятию « Брянскоблтехинвентаризация» в лице Унечского филиала о понуждении к заключению договора и выдаче технической документации на домовладение отказать. Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Изотова Л.И.