РЕШЕНИЕ Дело № 2-139/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ. р.<адрес>
Уметский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Белькова К.Е. при секретаре Архиповой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.В. к Администрации Уметского поссовета Уметского района о признании права собственности жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
К.Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Уметского поссовета Уметского района и просит признать за ней право собственности на квартиру № 2 в жилом доме № 5, расположенного по <адрес> р.<адрес>.
В обоснование иска указав, что с 1981 года она проживает в квартире №№ дома №№ р.<адрес>.
Последним собственником данной квартиры являлся ФГУП «<данные изъяты>», который к настоящему времени ликвидирован. В перечне объектов муниципального имущества квартира не включена. Она проживает в квартире с 1981 года и открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом уже свыше 15 лет.
В судебном заседании истец К.Л.В. иск поддержала и просит его удовлетворить. Дополнила исковые требования и просит прекратить право хозяйственного ведения на спорную квартиру за ФГУП «<данные изъяты>», прекратить запись в Едином государственном реестре о праве хозяйственного ведения и признать за ней право собственности на квартиру поскольку без решения суда она не имеет возможности приобрести в собственность, занимаемую ей квартиру, так как ФГУП «Тамбовавтодор» ликвидировано.
Представитель ответчика К.В.в. исковые требования признал.
Представитель Управления Росреестра по Тамбовской области, привлеченного по делу в качестве третьего лица Труханкина Т.С. с иском согласна, считает возможным за К.Л.В. признать право собственности на квартиру в жилом доме.
Привлеченный по делу в качестве третьего лица на стороне истца К.Ю.А. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащими образом. Обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования жены признает.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истца, представителя ответчика и представителя третьего лица, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно постановления <адрес> №361 от ДД.ММ.ГГГГ постановлено Управлению жилищно-коммунального хозяйства выдать ордер К.Ю.А. на предоставленную в 1981 году Уметским филиалом ФГУП «Тамбовавтодор» жилую площадь по адресу р.п. <адрес> общей площадью 52,8 кв.м., состав семьи три человека. л.д.6
Согласно справки Администрации Уметского поссовета <адрес> квартира №№ в доме №№ по <адрес> р.<адрес> в перечень объектов муниципального имущества не включена. л.д.10
Согласно сообщения территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости – <адрес> жилого дома №№, расположенной по адресу <адрес>, р.<адрес>. л.д.11
Согласно сведений Комитета по управлению имуществом Тамбовской области квартира №№ в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Ул. <адрес> в реестре государственной собственности не числится. л.д.12
Согласно паспорта истца К.Л.В. подтверждена ее регистрации по месту жительства сДД.ММ.ГГГГ в квартире №№ дома №№ по <адрес> <адрес> р.<адрес>. л.д.54-35
Согласно технического паспорта квартира № № жилого дома № № по <адрес> р.<адрес> состоит на техническом учете, и ее общая площадь составляет52,80кв.м. л.д.7-8
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено регистрация права хозяйственного ведения за ФГУП «<данные изъяты>» квартиры № № в доме № № по <адрес> р.<адрес>, л.д. 67
Выпиской из ЕГРЮЛ подтверждено прекращение деятельности юридического лица ФГУП «<данные изъяты>», в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда с ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 43-44.
В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли -продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении, которым передан жилищный фонд.
В соответствии ст. 8 вышеуказанного закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двух месячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Пунктом 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Как установлено в ходе судебного заседания, спорная квартира представлена для проживания в 1981 году семье истицы К.Л.В. и она зарегистрирована и проживает в указанной квартире жилого дома с 1981 года, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами.
С 2000 году спорная квартира находилась в хозяйственном ведении ФГУП «<данные изъяты>», которое ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано в результате банкротства, что подтверждается записью в ЕГРЮЛ.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», но не может реализовать своего права, в связи с ликвидацией юридического лица ФГУП «<данные изъяты>», которое владело спорной квартирой на праве хозяйственного ведения.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца о прекращении права хозяйственного ведения за ФГУП «<данные изъяты>» и установлением права собственности на спорную квартиру, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление К.Л.В. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Прекратить право хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Тамбовавтодор» на трехкомнатную квартиру №№ площадью 52,80 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме № № по <адрес> р.<адрес>.
Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 68-01/24-25/ 2000-219 от ДД.ММ.ГГГГ о праве хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Тамбовавтодор» на трехкомнатную квартиру №2 площадью 52,8 кв.м распложенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу <адрес>, р.п. <адрес> <адрес> <адрес>.
Признать за К.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № № общей площадью 52,80 кв.м. расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме № № по <адрес> р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение 10 суток со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий судья Бельков К.Е.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Бельков К.Е.