Дело № 2-180/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Умётский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Гончарова Н.В.,
при секретаре Стрелковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.М.А. к администрации Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области о признании права собственности жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
П.М.А. обратилась в суд с иском к администрации Умётского поссовета Умётского района Тамбовской области и просит признать за ней право собственности на квартиру № <адрес>.
В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь, П.А.И. После её смерти ее муж, П.Н.П., унаследовал по завещанию половину жилого дома, а именно квартиру № <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> р.п. Умёт <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ П.Н.П. умер.
При жизни свекровь, а впоследствии и муж, право собственности на указанное недвижимое имущество, не регистрировали.
В июле текущего года ей предоставлены документы на регистрацию права на вышеуказанное недвижимое имущество в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Регистрация приостановлена в связи с возникшими сомнениями у регистратора в наличии оснований для проведения государственной регистрации по причине отсутствия необходимых правоустанавливающих документов на квартиру.
Тем не менее, в данной квартире она проживает постоянно с 1976 года. После смерти мужа добросовестно и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной. В квартире за свой счёт делала капитальный ремонт, газифицировала её. Однако в настоящее время не может считать себя собственником квартиры из-за отсутствия документов на неё, что послужило поводом обратиться в суд.
Согласно предоставленным сведениям администрации Умётского поссовета, квартира не включена в перечень объектов муниципальной собственности.
В судебном заседании истец П.М.А. иск поддержала и просит его удовлетворить. Просит признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме, поскольку без решения суда она не может произвести государственную регистрацию права собственности, поскольку право устанавливающие документы на квартиру отсутствуют.
Суду пояснила, что в 1964 году она зарегистрировала брак с П.Н.П. и они стали жить совместно со свекровью в этом доме. Дом принадлежал, свекрови П.А.И. После рождения их ребенка в 1972 году, свекровь поделила дом на две квартиры. После её смерти муж, вступил в наследство по завещанию на половину жилого дома, а именно квартиру № 2, на квартиру №1 вступила в наследство по завещанию сестра мужа. ДД.ММ.ГГГГ П.Н.П. уме<адрес> смерти супруга она проживает в данной квартире по настоящее время, и содержат ее за личные средства.
Представитель ответчика П.Л.А. иск признала, считает возможным за истцом признать право собственности на квартиру в жилом доме, поскольку она владеет ей белее 15 лет и содержит её, за счет собственных средств. Спорная квартира не состоит в реестре муниципального имущества администрации Уметского поссовета <адрес>.
Третье лицо по делу П.В.П. с иском согласна, не возражает, чтобы суд признал за П.М.А. право собственности на квартиру №2 в жилом доме № 41, расположенном по <адрес> в р.<адрес>.
Суду пояснила, что дом был построен ее родителями в 1935 году. Ее мать П.А.И поделила дом на две квартиры. После смерти матери ее брат П.Н.П., вступил в наследство по завещанию на половину жилого дома, а именно квартиру № №, на квартиру №№ вступила в наследство по завещанию она. В настоящее время она проживает в квартире №№ данного дома, в квартире № № проживает П.М.А. и содержат ее за личные средства. П.М.А. живет в этом <адрес> лет.
Представитель Уметского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области Труханкина Т.Н. в судебное заседание не явилась. Обратилась в суд с заявлением о рассмотрение дела в её отсутствие. С иском согласна.
Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения сторон, третье лицо, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно паспорту гражданина РФ, истец зарегистрирована по адресу <адрес> р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 4/.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ П.А.И, завещала половину дома с надворными постройками своему сыну П.Н.П., вторую половину дома с надворными постройками своей дочери ФИО11 /л.д.6/.
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I <данные изъяты> № <данные изъяты> П.Н.П. родился ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес>, отец П.П.п. мать П.А.И /л.д. 8/.
Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак заключен между П.Н.П. и Г.М.а. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия П. /л.д. 9/.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ П.Н.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> /л.д. 10/.
Согласно постановления главы Уметского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 69 о присвоении адресных номеров объектам недвижимости в р.<адрес>, квартире П.М.А. присвоен адрес: <адрес> р.<адрес> /л.д.11/.
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ квартира № <адрес> жилого дома № <адрес> по <адрес>, р.<адрес> состоит на техническом учете / л.д. 12-13/.
Согласно домовой книге регистрации граждан проживающих в доме № <адрес>, по <адрес>, р.<адрес> П.М.А. зарегистрирована по адресу с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.14-15/.
Согласно справки администрации Уметского поссовета <адрес> за № 732 от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес> реестре муниципального имущества не значиться / л.д. 16/.
Свидетельством о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выделение земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,0521 га в собственность П.Н.П. по адресу: <адрес>, р.<адрес> /л.д. 17/.
Согласно свидетельства о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <адрес> П.А.И ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> /л.д. 18/.
Согласно уведомления Уметского отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № №-№ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют /л.д. 29/.
В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.
В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
В силу п.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в ходе судебного заседания, в 1964 году П.М.А. зарегистрировала брак с П.Н.П. и они стали жить совместно в доме № 41, расположенном по <адрес> в р.<адрес>. Дом принадлежал, свекрови П.А.И. После рождения их ребенка в 1972 году, свекровь поделила дом на две квартиры. После её смерти П.Н.П., вступил в наследство по завещанию на половину жилого дома, а именно квартиру № №, на квартиру №№ вступила в наследство по завещанию его сестра. ДД.ММ.ГГГГ П.Н.П. уме<адрес> зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 1976 года и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, что дает право суду признать за ней право собственности на это имущество.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованных в судебном заседании и ставить их под сомнение у суда нет никаких оснований.
На основании ст. ст. 218, 234 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление П.М.А. к администрации Умётского поссовета Умётского района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за истцом П.М.А. право собственности на квартиру № №, общей площадью 35,15 кв.м., в одноэтажном жилом доме № №, расположенного по <адрес> в р.п. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд в течение 10 дней, со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья Гончаров Н.В.
Мотивированное решение в окончательной форме принято судом
ДД.ММ.ГГГГ