Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ. р.п. Умет Уметский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Белькова К.Е., при секретаре Архиповой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Р.1 об установлении факта имеющего юридическое значение, УСТАНОВИЛ: Р.1 обратилась в суд с заявлением и просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой, как своей собственной в течение срока приобретательной давности, расположенной по адресу: <адрес>, пос. <адрес> <адрес>. В обоснование заявления указав, что в 1997 году была куплена квартира в двухквартирном жилом доме в п. <адрес> <адрес>, в которой она проживала вместе с братом Р. Она владеет квартирой с 1997 года как своей собственной, в 2006 году брат умер. В судебном заседании заявитель Р.1 заявление поддержала и просит его удовлетворить. Просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения квартирой, как своей собственной в течение срока приобретательной давности, расположенной по адресу: <адрес>, пос. <адрес> <адрес> для регистрации права собственности на неё в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представитель Уметского отдела Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. Рассмотрев материалы дела, заслушав заявителя, допросив свидетеля, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. Допрошенный в судебном заседании свидетель М. показала, что действительно в 1997 году Р.1 с братом приобрели <адрес> в п. <адрес> <адрес> и с этого времени Р.1 пользуется квартирой как своей собственной, а брат умер в 2006 году. Согласно паспорта гражданина РФ, Р.1 зарегистрирована по адресу <адрес> п. <адрес> <адрес> июня 1997 года./ л.д. 16/. Свидетельством о смерти подтверждено, что Р. умер ДД.ММ.ГГГГ. /л.д. 19/ Согласно справки администрации Уметского поссовета <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, п. <адрес> <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности / л.д. 17/. Согласно технического паспорта <адрес> жилого <адрес> пос. <адрес> <адрес> состоит на техническом учете, и ее общая площадь составляет 21,90 кв.м. / л.д.17-18/ Свидетельством о государственной регистрации права подтверждено, что Р.1 имеет в собственности земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства расположенный <адрес>. п. <адрес> <адрес>. /л.д.31/ Согласно п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 В силу ст.218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом. В силу ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Как установлено в ходе судебного заседания, заявитель проживает в квартире с 1997 года и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, что дает право суду, установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Р.1 квартирой, как своей собственной в течение срока приобретательной давности. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, исследованными в судебном заседании и ставить их под сомнение у суда нет никаких оснований. На основании ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N10/22 РЕШИЛ: Заявление Р.1 об установлении факта имеющего юридическое значение, удовлетворить. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Р.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как своей собственной в течение срока приобретательной давности квартирой №, общей площадью 21,90 кв.м., в одноэтажном жилом <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, пос. <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение 10 дней, со дня его изготовления в окончательной форме. Председательствующий судья Бельков К.Е. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья Бельков К.Е.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.
"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд