Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
*Дата обезличена* года п. Усть-Мая
Мотивированное решение составлено *Дата обезличена* года
Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Бурнашева А.А., при секретаре Старостиной С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Адвоката Атласова В.В. в интересах Смищук Леонида Ивановича к администрации муниципального образования «Поселок Эльдикан» о признании права на приватизацию квартиры и признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Адвокат Атласов В.В. в интересах Смищук Л.И. обратился в Усть-Майский районный суд с иском о признании права Смищук Л.И. на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Эльдикан, ..., .... Иск мотивирует тем, что *Дата обезличена* года между Смищук Л.И. и администрацией п. Эльдикан был заключен договор социального найма указанного жилья. *Дата обезличена* года Смищук Л.И. обратился к Главе МО п. Эльдикан с заявлением о приватизации данного жилья. *Дата обезличена* года Эльдиканский поселковый Совет депутатов вынес решение *Обезличено*, которым рекомендовал приостановить приватизацию муниципального жилья до *Дата обезличена* года. *Дата обезличена* года комиссией по приватизации муниципального жилищного фонда Смищуку Л.И. отказано в приватизации, т.к. данная квартира входит в перечень служебного жилья. Адвокат Атласов В.В. полагает, что действия администрации п. Эльдикан не основаны на законе, нарушают интересы его доверителя, т.к. на момент подачи заявления Смищук Л.И. о приватизации, указанная квартира не входила в перечень служебного жилья, т.е. не являлась жильем, которое запрещено приватизировать. Также нарушен срок рассмотрения заявления Смищук Л.И. о приватизации, т.к. законом установлен 2-х месячный срок рассмотрения заявления о приватизации, а администрация п. Эльдикан нарушила указанный срок. Считает, что Смищук Л.И. незаконно отказано в приватизации жилья, и просит признать право Смищук Л.И. на приватизацию оспариваемой квартиры, признать незаконным отказ в приватизации и обязать ответчика передать Смищук Л.И. оспариваемую квартиру в собственность в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебном заседании отсутствует истец Смищук Л.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщил. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Смищук Л.И., т.к. им не предоставлены сведения о причинах неявки.
Представитель Смищук Л.И. адвокат Атласов В.В. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности гр. А. иск не признала полностью.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит следующее:
Смищук Л.И. является директором Эльдиканской средней школы. *Дата обезличена* года между администрацией п. Эльдикан и Смищук Л.И. заключен договор аренды жилого помещения. Согласно данного договора, администрация п. Эльдикан передает в аренду Смищук Л.И. квартиру, находящуюся в муниципальной собственности и расположенную по адресу: п. Эльдикан, ..., ..., на время работы Смищук Л.И. в бюджетных организациях поселка, в данном случае в Эльдиканской средней школе.
*Дата обезличена* года Смищук Л.И. обратился в адрес Главы п. Эльдикан с заявлением о приватизации указанной квартиры. *Дата обезличена* года решением *Обезличено* Эльдиканского поселкового Совета депутатов администрации п. Эльдикан рекомендовано приостановить приватизацию муниципального жилья до *Дата обезличена* года. *Дата обезличена* года комиссией по приватизации муниципального жилья Смищук Л.И. было отказано в приватизации квартиры, т.к. квартира является служебным жильем.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Оспариваемая квартира находится в муниципальном жилищном фонде п. Эльдикан. Как вытекает из смысла ст.11 Закона о приватизации, приватизации подлежит жилое помещение, находящееся в социальном использовании, т.е. если имеется договор социального найма жилья, заключенный в соответствии с требованиями ЖК РФ. В данном деле между сторонами заключен договор аренды жилого помещения, согласно которого администрация п. Эльдикан передала в аренду Смищук Л.И. квартиру, расположенную по адресу: п. Эльдикан, ..., ..., и которую желает приватизировать истец. Срок нахождения квартиры определен на время работы Смищук Л.И. в Эльдиканской средней школе. Следовательно, при заключении договора стороны пришли к соглашению по сроку действия договора. Никаких дополнительных условий по порядку приватизации жилья или иных условий сторонами в договор не внесено. Сам договор заключен *Дата обезличена* года, подписан сторонами, ни одной из сторон не оспаривался, следовательно, вступил в силу.
Исследовав и проанализировав все доказательства, суд приходит к выводу, что в иске адвоката Атласова В.В. следует отказать, т.к. квартира, находящаяся в аренде, не подлежит приватизации как социальное жилье.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске адвоката Атласова В.В. в интересах Смищук Леонида Ивановича к администрации муниципального образования «Поселок Эльдикан» о признании права на приватизацию квартиры и признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья: Бурнашев А.А.