Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 г. п. Усть-Мая
Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи Григорьева Р.Н., при секретаре Старостиной С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Селивановой Ольги Александровны о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Селиванова О.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение по адресу: п. Усть-Мая, ..., в силу приобретательской давности.
В судебном заседании Селиванова О.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Селиванова О.А. с сентября 1994 года проживает и зарегистрирована 30.10.1995 г. в жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, .... Первоначально она проживала в данной квартире со своим мужем гр. А. Впоследствии, Дата обезличена г., брак между сторонами был прекращен. По сведениям ТП УФМС России по Республике Саха (Якутия) Усть-Майского района от 18.11.2010 г. ********** гр. А. зарегистрирован по месту жительства с 02.11.2001 г. по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, .... Из заявления гр. А. от 02.04.2008 г. следует, что он отказывается в приватизации квартиры по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский район, п. Усть-Мая, .... Собственником жилого помещения заявитель не является, но она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более пятнадцати лет, а также является плательщиком налога на данное имущество. Справкой ОАО АК «Якутскэнерго» Усть-Майского участка подтверждается, что она не имеет задолженности за жилищно-коммунальные услуги и по электроэнергии. Согласно справкам и ответам Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) от 04.08.2010 г., Усть-Майского филиала ГУП РС (Я) «Республиканского центра технического учета и технической инвентаризации» от 30 августа 2010 г. Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство» Республики Саха (Якутия) от 24.02.2009 г., данное жилое помещение в реестре не числится и на балансе не состоит. Протоколом комиссии по приватизации п. Усть-Мая от 23.07.2008 г. заявителю отказано в приватизации данного жилого помещения в связи с тем, что оно не ходит в перечень объектов жилищного фонда муниципального района « Усть-Майский улус (район)».
В статье 10 ГК РФ указано, что в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательской давности.
Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ признание права собственности на недвижимое имущество осуществляется в судебном порядке.
Из представленных Селивановой О.А. документов следует, что признание права собственности на жилое помещение не затрагивает права других лиц. Спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует. Иным способом, кроме судебного, получить правоустанавливающий документ о праве собственности на жилое помещение для Селивановой О.А. не представляется возможным.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Селивановой Ольги Александровны, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., ..., ..., на недвижимое имущество - жилое помещение, находящегося по адресу: Республика Саха (Якутия), Усть-Майский улус (район), п. Усть-Мая, ..., состоящего из двух комнат общей площадью ********** кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия).
Пред-щий п/п Григорьев Р.Н.