№ 2- 183-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос.Усть-Мая                                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Усть-Майский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Гуляевой К.С. при секретаре Решетниковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Надежды Валерьевны к Хон Виталию Сергеевичу о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.В. обратилась с иском в суд к Хон В.С. о признании права собственности на недвижимое имущество.

Истица Соколова Н.В. просит признать право собственности на жилой дом <адрес>, мотивируя тем, что она 24 июня 2005г. приобрела жилой дом у ответчика Хон В.С. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи. Со дня купли дома проживала в нем до 2009г. и несет все расходы, связанные с содержанием дома.

Ответчик Хон В.С. показал суду, что иск признает, действительно 24 июня 2005г. указанный дом <адрес> продал истице по договору купли-продажи. До продажи жилой дом на его имя не был зарегистрирован.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям :

Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Соколова Н.В. 24 июня 2005г. по нотариально удостоверенному договору купли-продажи, подписанного обеими сторонами, купила у Хон В.С. жилой дом по адресу : <адрес>, пос.Усть-Мая, Усть-Майского района РС(Я).

Продавец Хон В.С., продал жилой дом покупателю Соколовой Н.В., не зарегистрировав свое право собственности на продаваемый жилой дом, что послужило причиной отказа Соколовой Н.В. в регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ст.131, п.2 ст.223 ГК РФ предусматривают возникновение права собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В настоящее время Соколова Н.В. является фактическим собственником жилого дома <адрес> и несет все необходимые расходы по содержанию и ремонту дома.

На основании ст.ст.11,12 ГК РФ признание права собственности на недвижимое имущество может быть осуществлено в судебном порядке.

Истица Соколова Н.В. не имеет возможности иным путем зарегистрировать и получить правоустанавливающий документ о праве собственности на жилой дом, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Удовлетворить иск Соколовой Надежды Валерьевны к Хон Виталию Сергеевичу.

Признать право собственности Соколовой Надежды Валерьевны <данные изъяты> на недвижимое имущество - жилой дом <адрес>, пос.Усть-Мая, Усть-Майского района Республики Саха (Якутия).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня провозглашения.

Председательствующая судья                    Гуляева К.С.