Р Е Ш Е Н И Е 20 января 2011 года с. Большой Улуй Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Долгановой Л.П., при секретаре Доброхотовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7 /2011 по иску Баркова Бориса Федотовича к Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на недвижимое имущество ( земельный участок), УСТАНОВИЛ : Барков Б.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на недвижимое имущество ( земельный участок), мотивируя тем, что в 1992 году ему был выделен земельный участок по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, садовое некоммерческое товарищество « Родничок»( далее СНТ «Родничок»), <адрес>, председателем СНТ, которым он пользуется по настоящее время, не имея никаких на него документов, кроме членской книжки. Данным земельным участком владеет добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, в связи с чем приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности согласно ст. 234 ГК РФ. Просил признать право собственности на недвижимое имущество ( земельный участок), расположенный по вышеуказанному адресу. В обоснование своих требований истец Барков Б.Ф. представил следующие доказательства: -справку председателя СНТ « Родничок» Кокорина А.Г. № 119 от 01.10.2009 г. о фактическом использовании Барковым Б.Ф. земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, садовое некоммерческое товарищество « Родничок», <адрес>,площадью 2393кв.м. (л.д.7); - членскую книжку садовода садового товарищества « Родничок» № 676 участок 25 <адрес>( л.д.8-10); - межевой план ( схема расположения земельных участков в СНТ « Родничок» Большеулуйского района ( л.д.11); - журнал регистрации членов садового общества « Родничок» 1993-2002 год, где под номером 25 указа Барков Борис Федотович.( л.д.12-13); - кадастровый паспорт земельного участка ( л.д.14-15); - выписку из ЕГРЮЛ в отношении юридического лица «Садовое некоммерческое товарищество «Родничок» ( л.д.20-25); - протокол № 2 внеочередного общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества « Родничок» от 01 июня 2009 г. ( л.д.26); -решение Большеулуйского районного совета народных депутатов от 12.07.1991 г.« О передаче земель для садоводства» Ачинскому нефтеперерабатывающему заводу в количестве 100 га из земель спецфонда для коллективного садоводства (л.д.27); - план садового товарищества «Родничок» ( л.д.30,31); - постановление Администрации Большеулуйского района № 942 от 17.10.2008 г. « О внесении изменений в постановление от 24.03.1999 г.№55» ( л.д.32); - свидетельство К.К.090001 на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей, выданное Баркову Борису Федотовичу, с/общ Родничок, <адрес> ( л.д.33); - постановление Администрации Большеулуйского района № 55 от 24.03.1999 г. « О передаче земельных участков» в границах садовых обществ, расположенных на территории района для ведения садоводства, приложение к нему, где в списке фамилий землепользователей СТ «Родничок» указан Барков Борис Федотович ( л.д.34, 37,38); -межевой план земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, садовое некоммерческое товарищество « Родничок», <адрес>( л.д.45-57); -справку председателя садового некоммерческого товарищества «Родничок», о нахождении земельного участка по адресу: <адрес>, № садового общества « Родничок» в границах территории СНТ « Родничок»( л.д.59); справку председателя СНТ «Родничок», о том, что земельные участки по <адрес>, № на момент распределения в 1991-1992 г. были свободны и никому не принадлежали из членов СНТ « Родничок»( л.д.60); - справку председателя СНТ «Родничок» о владении Барковым Б.Ф. земельным участком в садовом обществе « Родничок» по адресу: <адрес>, №, выделенным ему Правлением общества в 1992 году, как никому не принадлежащим ( л.д.61); - справку председателя СНТ «Родничок» о неиспользовании Барковым Б.Ф. выделенного ему земельного участка по <адрес> и свободным в настоящее время для распределения ( л.д.62); - уведомления государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Большеулуйского отдела от 11.01.2011 г. № 31/001/2011-004, № 31/001/2011-003 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объекты недвижимого имущества: земельных участков по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с/об «Родничок», <адрес> и <адрес> ( л.д.63,65); Представитель ответчика Администрации Большеулуйского района в судебное заседание не явился, Глава Администрации Большеулуйского района Красиков А.Г. направил в суд заявление о признании иска Баркова Б.Ф. о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества : земельный участок, находящийся в границах садового некоммерческого товарищества «Родничок», в силу приобретательной давности и с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Большеулуйского района в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ ( л.д. 65). Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, председатель СНТ «Родничок» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии и указания в нем об обоснованности исковых требований Баркова Б.Ф. о признании за ним права собственности на земельный участок по <адрес> в СНТ «Родничок» ( л.д.58). В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В судебном заседании истец Барков Б.Ф. поддержал свои исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснив, что в 1991 году он вошел в правление садового общества « Родничок» и они начинали его разработку с нуля, сразу было выделено 100 га, затем еще добавили 25 га. Выделенный участок по адресу: Малиновая, 69, ему не понравился, его не устраивало качество почвы и соседи, и он нашел подходящий участок по адресу: <адрес>, который ему был выделен председателем садоводства и которым он пользуется по настоящее время. Просил признать за ним право собственности на недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, садовое некоммерческое товарищество « Родничок», <адрес>, которым он владеет и пользуется открыто как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет и приобрел на него право собственности в силу приобретательной давности, тем более, что он находится в границах данного СНТ «Родничок», где ему ранее выделялся земельный участок по <адрес>, на который было выдано ему свидетельство на право собственности, но которым он не пользовался и в настоящее время он подлежит свободному распределению, поскольку никем не занят. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Иск Баркова Бориса Федотовича к Администрации Большеулуйского района о признании права собственности на недвижимое имущество ( земельный участок) удовлетворить. Признать право собственности Баркова Бориса Федотовича на объект недвижимости: земельный участок, площадью 2393 кв. м., кадастровый номер 24:09:1400007:65, расположенный по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, садовое некоммерческое товарищество « Родничок», <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней со дня его объявления путем подачи жалобы через Большеулуйский районный суд. судья Л.П. Долганова
Именем Российской Федерации
- уведомления территориального отдела № 3 Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю № 243У/09-336175, 336045 от 15.10.2009 г. от отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений о земельных участках с местоположением в с/о Родничок <адрес> ( л.д.28,29);