Дело № 2-50/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 марта 2011 года с.Большой Улуй Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Марченко П.С., с участием истца Никифорова Виктора Федоровича, представителя администрации Большеулуйского района Глущенко Е.Ю., действующей на основании доверенности от 10 февраля 2011 года, № 02-11/381, представителя СНТ «Родничок» Вакуленко А.А., при секретаре Маклакове И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифорова Виктора Федоровича к администрации Большеулуйского района, Шапочкину Анатолию Александровичу о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Никифоров В.Ф. обратился в суд с иском к администрации Большеулуйского района, Шапочкину А.А. о признании права собственности на земельный участок в садовом некоммерческом товариществе «Родничок», мотивируя тем, что в 1994 году он был принят в члены садового общества, ему выдана членская книжка садовода, отведен земельный участок по адресу: <адрес>. Постановлением главы Большеулуйского района № 55 от 24 марта 1999 года земельный участок передан ему в собственность. Он до настоящего времени пользуется земельным участком, возвел на земельном участке постройки. Однако зарегистрировать права в регистрационной палате в 2010 году не смог, так как было установлено, что имеется свидетельство о праве собственности на данный участок, оформленное на имя Шапочкина А.А., который уже давно отказался от данного земельного участка. Администрация Большеулуйского района представила письменный отзыв на исковые требования согласно которому возражений против удовлетворения требований Никифорова В.Ф. нет /л.д.22/. Председатель СНТ «Родничок» Вакуленко А.А. представил письменный отзыв, согласно которому в Журнале регистрации членов садового общества «Родничок», начатой в 1992 году, владельцем земельного участка по <адрес>, с апреля 1994 года является Никифоров В.Ф., кроме того, из Журнала видно, что данный земельный участок в 1992-1993 годах председателем садового общества передавался садоводам Красницкому Э.А., Шапочкину А.А., которые не обрабатывали земельный участок, бросили его, в связи с чем данный земельный участок и был предоставлен Никифорову В.Ф. /л.д.45/. В судебное заседание ответчик Шапочкин А.А. не явился, уведомлен надлежащим образом. 21 марта 2011 года Шапочкин А.А. представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что признает исковые требования Никифорова А.А., так как свидетельство о праве собственности на данный земельный участок он не получал, на земельном участке был только один раз, в 1993 году, посадил картошку; впоследствии от участка отказался, участком не пользуется с 1993 года; просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д.42, 43/. В судебном заседании Никифоров В.Ф. поддержал заявленные требования, указав, что в члены садового общества он был принят на основании его заявления, земельный участок ему отводил Гвоздилов В.Н., бывший в то время председателем садового общества, он же выдал и членскую книжку садовода. В 2010 году он обратился в регистрационную службу за регистрацией права собственности на дом, возведенный им на земельном участке, однако ему было рекомендовано получить документы на земельный участок, вот тогда он и узнал, что прежним владельцем был Шапочкин А.А., на которого выписывалось свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. Представитель администрации Большеулуйского района Глущенко Е.Ю., действующая на основании доверенности от 10 февраля 2011 года, № 02-11/381, исковые требования признала. Представитель СНТ «Родничок» Вакуленко А.А. не возражал против удовлетворения требований Никифорова В.Ф. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей Б, Х, которые подтвердили длительность пользования земельным участком Никифоровым В.Ф., наличие на нем строений - кирпичного дома, бани, гаража, что не нарушает их права и законные интересы, суд считает, что требования Никифорова В.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст.66 ЗК РСФСР, в редакции, действовавшей в период предоставления земельного участка Никифорову В.Ф., земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю. Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами. В силу ст. 66 ЗК РСФСР в редакции Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2287, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю. Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами. В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10,11 ЗК РФ. Судом установлено, что Решением Большеулуйского райисполкома от 12 июля 1991 года для ведения садоводства Шапочкину А.А. предоставлен земельный участок площадью 0,12га в садовом товариществе «Родничок», расположенном по адресу: <адрес>. 24 февраля 1993 года на имя Шапочкина А.А. оформлено Свидетельство № ККР -09-0653 на право собственности на землю /л.д.26/. В связи с отказом Шапочкина А.А. от осуществления принадлежащих ему прав в отношении предоставленного ему земельного участка и вступлении в члены садоводческого товарищества Никифорова В.Ф. решением общего собрания Садоводческого товарищества «Родничок», правопреемником которого является Садовое некоммерческое товарищество «Родничок» /л.д.50/, данный земельный участок с апреля 1994 года предоставлен Никифорову В.Ф. /л.д.55/. Постановлением главы Большеулуйского района № 55 от 24 марта 1999 года земельные участки в границах садовых обществ, расположенных на территории района для ведения садоводства, переданы в собственность гражданам согласно приложениям №1,№2,№3. Согласно Приложению к данному постановлению, в списке фамилий землепользователей указан Никифоров В.Ф. Согласно сведениям администрации Большеулуйского района Шапочкин А.А. в списках землепользователей отсутствует /л.д.11, 25/. Никифоров В.Ф. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Родничок», пользуется земельным участком /л.д.12/, возвел на нем строения - кирпичный дом, баню. Согласно сведениям Большеулуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю права на земельный участок по данному адресу не зарегистрированы /л.д.46/. Согласно справке ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю сведения в государственном кадастре недвижимости о данном земельном участке отсутствуют /л.д.16/. При таких обстоятельствах суд считает, что требования Никифорова В.Ф., с учетом признания исковых требований Шапочкиным А.А., подлежат удовлетворению, так как земельный участок Никифорову В.Ф. предоставлен в соответствии с Уставом СНТ «Родничок» /л.д.51/; он использует его по назначению, в силу Постановления главы Большеулуйского района № 55 от 24 марта 1999 года земельный участок передан ему в собственность. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Суд считает, что отказ Шапочкина А.А. от осуществления прав на земельный участок и предоставление земельного участка в собственность Никифорову В.Ф. повлекли прекращение прав Шапочкина А.А. на земельный участок и недействительность оформленного на его имя Свидетельства № ККР -09-0653. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Никифорова Виктора Федоровича удовлетворить. Признать за Никифоровым Виктором Федоровичем право собственности на земельный участок площадью 0,12га, местоположение которого: Красноярский край, Большеулуйский район, садовое некоммерческое товарищество «Родничок», <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Большеулуйский районный суд. Судья Марченко П.С.