Дело № 2-74/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 апреля 2011 года с. Большой Улуй Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Марченко П.С., с участием представителя истца Игнатьева П.П. - Кротова Д.Ф., при секретаре Доброхотовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева Петра Петровича, Игнатьевой Светланы Александровны к Большеулуйскому сельсовету о признании права собственности на объект незавершенного строительства в порядке наследования, УСТАНОВИЛ : Игнатьев П.П., Игнатьева С.А. обратились в суд с иском к Большеулуйскому сельсовету о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что наследниками после смерти Игнатьева М.П. являются они, Игнатьев П.П., Игнатьева С.А., они приняли наследство в праве общей долевой собственности в виде земельного участка площадью 1791 кв.м. и жилого дома общей площадью 21кв.м., расположенных по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, однако на земельном участке имеется объект незавершенного строительства, правоустанавливающие документы на который отсутствуют, поэтому он не был включен в наследственную массу. Ответчик - Большеулуйский сельсовет - о судебном заседании уведомлен надлежащим образом, за подписью главы Большеулуйского сельсовета поступил отзыв, в котором выражена просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также указано о признании исковых требований /л.д.27/. Истец Игнатьева С.А. в судебное заседание не явилась, о судебном заседании уведомлена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что поддерживает заявленные требования и просила провести судебное заседание в ее отсутствие /л.д.26/. В судебном заседании представитель истца Игнатьева П.П. - Кротов Д.Ф. поддержал заявленное требование по аналогичным мотивам, указав, что данный объект незавершенного строительства начинал возводить Игнатьев М.П., перевезя на земельный участок бревенчатое строение, в настоящее время на земельном участке расположено бревенчатое здание /коробка/, имеется крыша. Свидетели С, Си подтвердили факт возведения объекта незавершенного строительства И Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав представленные документы: - свидетельство о смерти И /л.д.7/ - разрешение №43 от 10.11.1993года на строительство одноквартирного жилого дома в деревянном исполнении /л.д.9/ - кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства, согласно которому степень готовности незавершенного строительства 63% /л.д.11-13/ - кадастровый паспорт земельного участка /л.д.10/ - справку Большеулуйского отделения филиала ФГУП « Ростехинвентаризация»-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № 40 от 01.03.2011 г. /л.д.14/ - Уведомление Большеулуйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю об отсутствии зарегистрированных прав на объект незавершенного строительства, по адресу: <адрес> /л.д.15/ - свидетельство о праве на наследство по закону от 17.09.2009 г./л.д.16/ - свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, жилой дом /литера А/ по адресу: <адрес>, выданные на имя Игнатьева П.П., Игнатьевой С.А. /л.д.17-20/ - заключение отдела по делам архитектуры, строительства и ЖКХ Администрации Большеулуйского района № 22 от 16.03.2011 г. по осмотру объекта незавершенного строительства /л.д.23/ - акт № 2 обследования от 14.03.2011г. государственного инспектора Бирилюсского и Большеулуйского районов по пожарному надзору /л.д.24/; суд удовлетворяет исковые требования Игнатьева П.П., Игнатьевой С.А. в силу наследственного правопреемства права владения объектом незавершенного строительства, исходя из возможности наследников присоединить ко времени своего владения то время, когда имуществом владел наследодатель. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства … имущественные права…». Согласно ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия…». Удовлетворяя исковые требования, суд принимает признание иска ответчиком в отношении объекта незавершенного строительства, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Суд полагает, что поскольку иная возможность для признания права собственности на объект незавершенного строительства отсутствует, а отсутствие регистрации прав фактически ограничивает правомочие наследников по распоряжению принадлежащим наследодателю имуществом, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и признать право собственности на вышеуказанный объект незавершенного строительства, соответствующий предъявляемым к такого рода объектам нормам и требованиям, а также не нарушающий права и охраняемые законом интересы других лиц, не создающий угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, суд учитывает отсутствие сведений и заявлений других лиц о правах на данный объект незавершенного строительства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковое заявление Игнатьева Петра Петровича, Игнатьевой Светланы Александровны. Признать за Игнатьевым Петром Петровичем, Игнатьевой Светланой Александровной право общей долевой собственности по 1/2 доли на объект незавершенного строительства застроенной площадью 73,9 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 63%, расположенного по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, Большеулуйский с/с, <адрес>, литера А1, кадастровый номер 24:09:31 01 034:29:04:211:002:000965920:0001. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Большеулуйский районный суд.