Именем Российской Федерации 28 июня 2011 года с.Большой Улуй Большеулуйский районный суд в составе председательствующего судьи Марченко П.С., с участием истца Степанова А.А., представителя администрации Большеулуйского района Балаескул А.А., действующей на основании доверенности от 10 марта 2011 года, при секретаре Маклакове И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Александра Антоновича к Большеулуйскому сельсовету о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Степанов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на нежилое здание по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данное нежилое здание СПК им.Кирова в 2001 году было продано ему в счет задолженности по заработной плате, с того времени открыто владеет и пользуется этим зданием. Судом к участию в деле привлечена администрация Большеулуйского района. Администрация Большеулуйского района письменного отзыва на иск не представила. Представитель Большеулуйского сельсовета в судебное заседание не явился, глава администрации Большеулуйского сельсовета представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, признает заявленное истцом требования о признании права собственности на данное нежилое здание /л.д.16/. В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования по аналогичным мотивам, указав, что договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом, ему была выдана только накладная, в которой указано, что в счет гашения долга ему передается «столярка» по адресу: <адрес>. Впоследствии СПК им.Кирова был ликвидирован вследствие банкротства. Здание было им восстановлено, в настоящее время используется. В обоснование исковых требований истцом представлены показания свидетеля Р, согласно которым в период с 2000 года по 2002 год он работал председателем СПК им.Кирова. В счет задолженности по заработной плате Степанову А.А. было передано здание бывшего столярного цеха СПК им.Кирова. Договор купли-продажи не оформлялся. Первоначально данное здание являлось административным зданием колхоза им.Кирова, в нем располагалось правление колхоза, актовый зал; впоследствии здание использовалось как столярный цех для обработки пиломатериала; к моменту передачи здания Степанову А.А. производственная деятельность в столярном цехе не осуществлялась, здание к тому времени уже было в заброшенном и непригодном для использования состоянии. Здание находилось на балансе СПК им.Кирова, однако правоустанавливающие документы на него отсутствовали. В 2002 году деятельность СПК им.Кирова была прекращена в связи с банкротством и ликвидацией предприятия. Кроме того истцом представлены письменные доказательства: - накладная № 6 от 22 февраля 2001 года, согласно которой Степанову А.А. в счет гашения долга «отпущено» «столярка, <адрес>, количество - 1, сумма 26516руб.» /л.д.8/ - справка администрации Большеулуйского сельсовета от 2 июня 2011 года, согласно которой в связи с упорядочением нумерации домов в населенных пунктах сельсовета, зданию « столярка» по <адрес>, присвоен номер 3 /л.д.9/ - справка Большеулуйского отделения филиал по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» /л.д.7/ - технический паспорт нежилого здания, из которого видно, что здание 1950 года постройки, фундамент - бетонный, стены - брусчатые, рубленные, расположено в соответствии с требованиями технических регламентов /л.д.11-15/ - Уведомление Большеулуйского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, согласно которому права на нежилое здание по адресу: <адрес>, не зарегистрированы / л.д.10/ Выслушав истца, представителя администрации Большеулуйского района Балаескул А.А., действующей на основании доверенности от 10 марта 2011 года, полагавшей при доказательствах, представленных истцом, удовлетворить заявленное требование, проверив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, переход, прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Отсутствие надлежаще оформленного договора купли-продажи не является непреодолимым препятствием для признания за истцом права собственности на нежилое здание. Истцом представлены достаточные и убедительные доказательства по заявленному требованию. При этом суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц. Объект недвижимости соответствует предъявляемым к такого рода объектам нормам и требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Удовлетворяя требования истца о признании права собственности на нежилое здание суд полагает необходимым исключить неопределенность в правах на данный объект недвижимости. Кроме того, суд принимает во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о правах на данное нежилое здание. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 191-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Степанова Александра Антоновича удовлетворить. Признать за Степановым Александром Антоновичем, право собственности на нежилое здание, общей площадью 164,5кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер 04:211:002:001542240:0001. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Большеулуский районный суд. Судья Марченко П.С