Дело № 2-141/2011

                                                                             РЕШЕНИЕ

         Именем Российской Федерации

19 августа 2011 года                                                                                             с.Большой Улуй

       Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Марченко П.С.,

с участием истца Свариенко О.С.,

представителя администрации Большеулуйского района Вышар Т.В., действующей на основании доверенности от 20 января 2011 года, № 02-07/133

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свариенко Ольги Семеновны к администрации Большеулуйского района, Трифоновой Ольге Ивановне о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности на землю, признании права собственности на земельный участок,

                                                                     УСТАНОВИЛ:

      Свариенко О.С. обратилась в суд с иском к администрации Большеулуйского района, Трифоновой О.И. о признании недействительным Свидетельства о регистрации права собственности на землю, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что с 1992 года она владеет и пользуется земельным участком, расположенным в садовом обществе «Родничок», по <адрес>. При попытке получить в администрации Большеулуйского района Свидетельство о праве собственности на земельный участок ей было отказано, так как на данный земельный участок имеется Свидетельство о праве собственности, оформленное на имя Т Однако Т данный земельный участок фактически не предоставлялся; ему выделялся соседний земельный участок по <адрес>. Полагает, что при оформлении Свидетельств была допущена ошибка - Свидетельство на участок по <адрес> оформлено на имя Т, тогда как должно было быть оформлено на ее, С, имя.

         Судом к участию в деле привлечено Садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок» /СНТ «Родничок»/.

Ответчиком - администрацией Большеулуйского района представлен письменный отзыв на исковые требования, в котором указано, что истец фактически использует спорный земельный участок, в архиве администрации Большеулуйского района имеется невостребованное свидетельство № ККР-09-0591 о праве собственности на спорный участок на имя Т, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком - Трифоновой О.И. также представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором она указывает, что признает исковые требования Свариенко О.С., так как земельный участок в СНТ «Родничок» ей с мужем не предоставлялся, свидетельство о правах на земельный участок ни она, ни ее муж никогда не получали. Ей и мужу отводился земельный участок по <адрес>, однако обрабатывать они его не стали и по устному соглашению передали ее брату - С, в связи с чем в журнал регистрации членов СНТ «Родничок» были внесены соответствующие изменения. Участок № по <адрес> отводился Свариенко О.С., она его использует по настоящее время. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель СНТ «Родничок» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил соответствующие документы СНТ «Родничок».

В судебном заседании истец Свариенко О.С. поддержала заявленные требования по аналогичным мотивам.

Представитель администрации Большеулуйского района Вышар Т.В., действующая на основании доверенности от 20 января 2011 года, № 02-07/133, не возражала против удовлетворения требований Свариенко О.С.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает, что требования Свариенко О.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 66 ЗК РСФСР в редакции Указа Президента РФ от 24.12.93 N 2287, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю. На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю. Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определяется их уставами.

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10,11 ЗК РФ.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании Решения исполкома Большеулуйского районного Совета депутатов № 148 от 27 сентября 1991 года «Об отводе земель под сады» для коллективного садоводства Ачинскому нефтеперерабатывающему заводу отведен участок общей площадью 30га с передачей в пожизненное наследуемое владение граждан согласно прилагаемому списку и генеральному плану участка коллективных садов /л.д.45/.

Согласно Членской книжке садовода № 955, Справке председателя СНТ « Родничок» от 2 февраля 2011 года Свариенко О.С. является членом СНТ «Родничок», пользуясь земельным участком и уплачивая налоги на земельный участок № по <адрес> площадью 1200кв.м, а также членские взносы с 1992 года /л.д.11, 13/.

Из Журнала регистрации членов СНТ «Родничок» за 1992 года установлено, что членом СНТ «Родничок» с 1992 года является Свариенко О.С., использующая     земельный участок под №13 по <адрес>.

В журнале регистрации членов СНТ «Родничок» за 1992 года запись владельцев земельного участка по <адрес> имеет исправления, из которых визуально усматривается, что членом садового общества, использующего земельный участок под №12 являлся Т, после него - С /л.д.29/.

Из Журнала регистрации членов СНТ «Родничок» за 1993-2002 года установлено, что членом садового общества «Родничок» является Свариенко О.С., использующая     земельный участок под № 13 по <адрес>; владельцем земельного участка № по <адрес> указана ФИО8 /л.д.31/.

Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 66 Земельного Кодекса РСФСР, Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки на территории <адрес> в границах садовых обществ переданы в собственность гражданам для ведения садоводства согласно Приложениям №, №, № /л.д.35/.

В Приложении № Свариенко О.С. указана в числе землепользователей / л.д.36/

В Приложении № указан также С/л.д.36/.

Т в данном Приложении не указан.

Вышеизложенные доказательства дают основания признать, что земельный участок для ведения садоводства в СНТ «Родничок» по <адрес> предоставлен Свариенко О.С. администрацией Большеулуйского района, однако Свидетельства о правах на земельный участок надлежащим образом оформлено и выдано не было; на основании Постановления №55 от 24 марта 1999 года земельный участок передан Свариенко О.С. в собственность; данным земельным участком Свариенко О.С. владеет с 1992 года по настоящее время, т.е. 19 лет.

Судом также установлено, что Свидетельство № ККР-09-0591 на право собственности на земельный участок площадью 0,12га по адресу: <адрес>, с/общ. «Родничок», <адрес>, оформлено на имя Т /л.д.40, 41/.

Свидетельство Т не востребовано, что подтверждается наличием двух подлинников Свидетельства, на одном из которых имеется отметка «не получ.»

После смерти Т, умершего 16 декабря 2002 года /л.д.23/, земельный участок по адресу: <адрес>, с/общ. «Родничок», <адрес>, в состав наследства не включен; наследство, принятое наследниками после смерти Т, состоит, в том числе, из земельного участка, предоставленного для ведении садоводства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения в садовом товариществе «Еловый ручей», ул. №5, что усматривается из представленного истцом свидетельства о праве на наследство по закону от 20 июня 2003 года /л.д.55, -58/.

Из представленного ответчиком Трифоновой О.И. Свидетельства о праве собственности на землю № 0954291 установлено, что 14 февраля 1997 года на имя ФИО8 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Большеулуйского района оформлено Свидетельство на право собственности на землю, согласно которому на основании Постановления администрации Большеулуйского района от 12 июля 1991 года ФИО8 приобретает право частной собственности по адресу: <адрес> для ведения садоводства.

Таким образом, суд полагает установленным, что земельный участок для ведения садоводства Т не предоставлялся, Т и его наследники земельным участком не пользовались, оформленное на имя Т Свидетельство о праве собственности в администрации Большеулуйского района не получали; права на данный земельный участок не оспаривали и не оспаривают.

Из Уведомления Большеулуйского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> установлено, что сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют /л.д.21/.

В связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, полагая установленным, что Свидетельство № ККР-09-0591 на право собственности на земельный участок площадью 0,12га по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с/общ. «Родничок», <адрес>, оформлено на имя Т ошибочно, подлежит признанию недействительным и аннулированию.

         Право собственности на земельный участок Свариенко О.С. никем не оспорено, доказательств и возражений не представлено, право подтверждено Постановлением главы Большеулуйского района № 55 от 24 марта 1999 года, поэтому суд удовлетворяет требование Свариенко О.С. о признании права собственности на земельный участок.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Свариенко Ольги Семеновны удовлетворить.

          Признать недействительным Свидетельство № ККР-09-0591 на право собственности на земельный участок площадью 0,12га по адресу: Красноярский край, Большеулуйский район, с/общ. «Родничок», <адрес>, оформленное на имя Т.

          Признать за Свариенко Ольгой Семеновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1200кв.м, предоставленный для ведении садоводства, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: РФ, Красноярский край, Большеулуйский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Родничок», <адрес>.

            Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Большеулуйский районный суд.

Судья                                                                                                               Марченко П.С.