Дело № 2-200/2011

РЕШЕНИЕ                          Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года с.Большой Улуй

Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Марченко П.С.,

с участием истца Дрянных С.А,

при секретаре Доброхотовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрянных Сергея Александровича к ФИО3, Плясунову Виктору Пантелеймоновичу о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Дрянных С.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 1990-1991 г.г. Суриковская дистанция пути Филиала Красноярской железной дороги ОАО РЖД распродавала по остаточной стоимости своим работникам несколько принадлежащих ей пустующих жилых домов, находящихся на разъезде Изыкчуль, который в то время относился к Кытатскому сельсовету, при этом договоры купли - продажи составлялись в простой письменной форме, акты приема-передачи не составлялись, техпаспортов на дома, которые строились как служебное помещение, не имелось; в селении не имелось ни названия улиц, ни нумерации домов. В одном из домов, позднее получившем указанный выше адрес, <адрес> приобрела ФИО3, <адрес> Плясунов В.П. В сентябре 1995 года по договоренности со ФИО3 он прибрел <адрес>, а в октябре 1995 года по договоренности с Плясуновым приобрел <адрес>, о чем они дали соответствующие расписки, после чего вселился в этот дом и стал им пользоваться. Однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности на дом и распорядиться им он не может.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена администрация Большеулуйского района.

Ответчики ФИО3, Плясунов В.П. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что признают исковые требования истца Дрянных С.А., просили рассмотреть дело в их отсутствие /л.д.36-37/.

Представитель третьего лица Красноярской железной дороги Филиала ОАО РЖД Суриковской дистанции пути в судебное заседание не явился, начальник Суриковской дистанции пути Ситюков А.В. представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, признает заявленное истцом Дрянных С.А. требования о признании права собственности на жилой дом / л.д.42/.

Представитель администрации Большеулуйского района в судебное заседание не явился, глава Администрации Большеулуйского района представил заявление, в котором указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации, не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований о признании права собственности на жилой дом/ л.д.45/.

В судебном заседании представитель истец Дрянных С.А. поддержал исковые требования по аналогичным мотивам.

          В обоснование исковых требований истцом Дрянных С.А. представлены следующие доказательства:

технический паспорт жилого дома /л.д.10-19/

справка Большеулуйского отделения филиал по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» /л.д.20/

справка Красноярской железной дороги Филиала ОАО РЖД Суриковской дистанции пути о том, что жилой фонд по о/п Изык-Чуль не состоит /л.д.21/

уведомление Большеулуйского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю /л.д.22-23/

договор купли-продажи от 10 апреля 1991 года между представителем Суриковской дистанции пути и Плясуновым В.П. о продаже половины дома на разъезде Изык-Чуль за 1 000 рублей/ л.д.24/

справка администрации Суриковского сельсовета о регистрации договора купли- продажи половины двухквартирного жилого дома между Плясуновым В.П.и Суриковской дистанции пути по о/п Изык-Чуль /л.д.25/

расписку Плясунова В.П.от 03 октября 1995 года о продаже квартиры Дрянных С.А. /л.д.26/

постановление администрации Бобровского сельсовета №27 от 21 декабря 2010 года « О присвоении адреса» /л.д.27/

справка администрации Бобровского сельсовета № 485 от 01 сентября 2011 года об отсутствии лицевого счета / л.д.28/

договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между представителем Суриковской дистанции пути и ФИО3 о продаже двухкомнатной квартиры в доме на разъезде Изык-Чуль за 1 020 рублей/ л.д.29/

квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 о принятии за одну половину дома на разъезде Изык-Чуль 1 020 рублей /л.д.30/

расписка ФИО3 от 04 сентября 1995 года о продаже квартиры из двух комнат Дрянных С.А. /л.д.31/

положение о Суриковской дистанции пути /л.д.39-40/

приказ по личному составу № ок-99 от 25 марта 2011 г. « О назначении Ситюкова А.В.»          / л.д.41/.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, так как истцом представлены достаточные и убедительные доказательства по заявленному требованию. Отсутствие правоустанавливающих документов не является непреодолимым препятствием для признания за истцом права собственности на жилой дом. При этом суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

Удовлетворяя требования истца о признании права собственности на жилое помещение, суд полагает необходимым исключить неопределенность в правах на данный объект недвижимости.Кроме того, суд принимает во внимание отсутствие сведений и заявлений других лиц о правах на данный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дрянных Сергея Александровича удовлетворить.

Признать за Дрянных Сергеем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 77,9 кв. м, в том числе жилой площадью 60,3 кв. м по адресу: <адрес>, инвентарный номер 04:211:002:001617670:0001.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Большеулуйский районный суд.

Судья                        П.С.Марченко