Дело № 2-218/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 9 декабря 2011 года с. Большой Улуй Большеулуйский районный суд Красноярского края в составе председательствующего и.о.судьи Бардышевой Е.И., с участием истца Кондратюк Л.В., при секретаре Кинзуль Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратюк Любови Васильевны к администрации Новоеловского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Кондратюк Л.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что дом по адресу <адрес>, д<адрес>, <адрес>А в 1995 году была выделена Аграрным хозяйством Ачинского НПЗ отделением «Еловка», где работал её супруг К их семье для постоянного проживания. В настоящее время подсобное хозяйство ликвидировано, жилой фонд никому не передан. Муж умер. Поскольку все время проживания они пользовались и владели жилым домом как собственным, несли бремя его содержания, другие наследники от вступления в наследство отказались, она просит признать за ней право собственности на спорное домовладение. В судебном заседании Кондратюк Л.В. свой иск поддержала в полном объеме. Она уточнила, что жилой дом для проживания их семье, состоящей на тот момент из её супруга, её самой, их несовершеннолетних детей был предоставлен в 1994 году. В течение 1 года из заработной платы мужа удерживали квартплату, но с 1995 года в хозяйстве начались различные преобразования, плату за жилье с них брать прекратили и они стали собственными силами и за счет собственных средств содержать жилье. 9 декабря 2010 года супруг умер. Ей в аренду предоставили земельный участок при доме. Другие наследники от вступления в наследование после смерти отца отказались. Просит признать за ней право собственности на <адрес>А по <адрес> в д.Турецк. Представитель ответчика - Новоеловского сельсовета - в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал о признании иска, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Новоеловского сельсовета(л.д.50). Третье лицо на стороне ответчика - представитель администрации Большеулуйского района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о признании исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Большеулуйского район (л.д.51). Третьи лица на стороне ответчика К и Ш в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали о признании исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.47, 48). В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Более того, согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Положениями п. 1 ст. 234 ГК РФ регламентировано право лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобрести право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу требований приведенной статьи для приобретения права собственности на недвижимое имущество необходимо одновременное соблюдение следующих условий: давностное (в течение установленного срока), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным. Согласно техническому паспорту (л.д.15-24) по <адрес> в д.<адрес>А расположен объект недвижимости жилой дом общей площадью 54, 2 квадратных метра, в том числе жилой площадью 32, 2 квадратных метра, введенный в эксплуатацию в 1959 году, используемый по назначению. Сведений о собственнике недвижимости документа в совокупности со справкой Большеулуйского отделения РГЦИ (л.д.14) не содержит. Согласно уведомлению государственного регистратора Большеулуйского отдела Управления ФСГРКК по Красноярскому краю (л.д.25) до настоящего времени отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу д.Турецк, <адрес>. Из сообщения администрации Большеулуйского района (л.д.39) следует, что в Реестре муниципальной собственности спорное домовладение тоже не значится. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.33-38) ООО «Сельхозпредприятие АПК» признано банкротом. Более 16 лет юридическое лицо интереса к своей собственности не проявляет, из чего явно следует, что собственник от права собственности в соответствии со ст.236 ГК РФ отказался. Из перечисленных документов в совокупности с объяснениями истца установлено, что с 1995 года между истцом, её супругом и юридическим лицом, предоставившим им жилье для проживания отношения по поводу найма жилья прекращены и с тех пор более 16 лет только она и её супруг открыто, добросовестно и непрерывно осуществляли владение жилым домом на праве собственности. В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно свидетельству о браке (л.д.52) Кондратюк Л.В. и К состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти К умер ДД.ММ.ГГГГ. К в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является наследником К первой очереди по закону. В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно положению абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кондратюк Л.В. приняла наследство, открывшееся после смерти её супруга в виде 1/2 доли жилого дома, поскольку осталась проживать в <адрес> А по <адрес> <адрес>, о чем свидетельствует справка администрации Новоеловского сельсовета (л.д.13). С учетом перечисленных доказательств, с учетом признания иска ответчиком и третьими лицами, которое не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц суд находит иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Кондратюк Людмилы Васильевны удовлетворить. Признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 54, 2 кв.м, в том числе жилой площадью 32, 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, инвентарный номер <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток через Большеулуйский районный суд. Председательствующий: