Дело № 2-324(1)/2010 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 24 августа 2010 года р.п. Ишеевка Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой, при секретаре Е.Е. Десимон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батанова Н.Б. к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Ульяновский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации У С Т А Н О В И Л: Батанов Н.Б. обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Муниципального образования «Ульяновский район» (далее сокращенно МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район») о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в декабре *** года получил от **** по ордеру **** две комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: ...... В **** году он с супругой обменяли квартиру ее бабушки, полученную по ордеру, на третью комнату в квартире по ул. **** д. №* кв. №*. таким образом, он стал единственным нанимателем трехкомнатной квартиры по указанному адресу. В 1997 году их сын, проживающий с ними совместно, решил отселиться от них, в результате чего они разменяли по обменному ордеру вышеуказанную квартиру на двухкомнатную квартиру по адресу: ..... для них с супругой и комнату гостиничного типа для сына. В 1999 году двухкомнатная квартира по адресу: ....., по обменному ордеру, выданному Муниципальным предприятием коммерческого агентства «****» Администрации г. Ульяновска от **** года они обменяли на квартиру по адресу: ..... ..... ...... В период с 03.03.1999 года по настоящее время он проживает в данной квартире, добросовестно выполняет все обязательства по содержанию жилого помещения. Зарегистрирован в данной квартире с 17.03.1999 года. С целью приобретения в собственность вышеуказанной квартиры он обратился в МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район», однако ему было отказано в приватизации данной квартиры, со ссылкой на отсутствие квартиры в реестре муниципальной собственности. Считает, что отказ в приватизации квартиры нарушает его права и является неправомерным. Занимаемая им квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Просит признать за ним право на приватизацию спорной квартиры, признать отказ в приватизации недействительным, обязать ответчика передать квартиру в его собственность, заключив с ним договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Истец Батанов Н.Б., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Косяк Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать за Батановым Н.Б. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Кроме этого пояснила, что брак между супругами Батановыми расторгнут в **** году, чем и был обусловлен обмен. В результате этого обмена каждый из супругов получил обменный ордер. Представитель ответчика МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что спорная квартира в муниципальной собственности не числится, в связи с уточнением исковых требований истцом новых доводов не привел, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представители третьих лиц на стороне ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район», ТСЖ «****» в судебное заседание также не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей, в связи с уточнением исковых требований истцом каких-либо доводов не привели, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Из обменного ордера №*, выданного Муниципальным предприятием коммерческого агентства «****» Администрации г. Ульяновска от *** года на имя Батанова Н.Б. следует, что Батанов Н.Б., проживающий в ..... имеет право вселения в порядке обмена с П.С.В. на жилую площадь в г. ..... ул. ..... д. №* кв. №* с составом семьи Батанов Н.Б., Б.Г.В. Брак между Батановым Н.Б. и Б.Г.В. расторгнут ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Из обменного ордера №*, выданного Муниципальным предприятием коммерческого агентства «****» Администрации г. Ульяновска от *** на имя Батанова Н.Б. следует, что Батанов Н.Б., проживающий в ..... имеет право вселения в порядке обмена с Р.И.А. на жилую площадь в р.п. ...... В заявлении об обмене жилой площади указана причина обмена- развод. Б.Г.В. в соответствии с данным заявлением просила предоставить ей в порядке обмена жилое помещение в виде комнаты 19 кв.м. по адресу: ...... До настоящего времени ордер №*, выданный Муниципальным предприятием коммерческого агентства «****» Администрации г. Ульяновска от *** года на имя Батанова Н.Б., никем не оспорен. Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от *** года жилой дом по адресу: ..... ..... в реестре муниципальной собственности МО «Ульяновский район» не числится. Однако, сам факт отсутствия спорного жилого дома в реестре муниципальной собственности, не дает оснований считать, что спорная квартира принадлежит к иной форме собственности и не может служить основанием для отказа в приватизации спорной квартиры. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР “О приватизации жилищного фонда в РФ” от 4.07.1991 года № 1541-1 в редакции от 23.12.1992 года, от 11.08.1994 года, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно справки **** по состоянию на 1.12.1998 года сведения о наличии в собственности Батанова Н.Б. приватизированного жилья отсутствуют. Из сообщения Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что в Едином государственном реестре прав отсутствует информация о правах на объекты недвижимого имущества Батанова Н.Б. Согласно формы № 8 на указанной жилой площади с *** года по настоящее время зарегистрирован Батанов Н.Б. Других лиц, зарегистрированных на указанной жилой площади не имеется. Батанов Н.Б. задолженности по коммунальным платежам не имеет. При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Батановым Н.Б. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, жилой площадью **** кв.м. и общей площадью **** кв. м., находящуюся по адресу: ..... ..... ..... (кадастровый номер ****). Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение 10 дней. СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА