дело № 2-431(1)/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка                                                                                 21 октября 2010 года                                                                             

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи                                                          И.Г.Трубачевой

при секретаре                                                                                      О.О.Куренковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеева А.Ю. к ТСЖ «Защита», Ерофеевой О.Ф., Ерофееву М.А., Ерофееву А.А., ОАО «УНП «Вторчермет» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Ерофеев А.Ю. обратился в суд с иском к ТСЖ «Защита», Ерофеевой О.Ф., Ерофееву М.А., Ерофееву А.А. о признании права собственности. В обоснование иска указал, что в порядке участия в строительстве нового жилого дома приобрел кооперативную квартиру по адресу: *** *** ***, где проживает в настоящее время со своей семьей. Как собственник, несет бремя гражданско-правовой ответственности за квартиру. Оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию жилья, является членом ТСЖ «Защита». При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о регистрации права собственности, регистрация была приостановлена. Просит признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *** *** ***.

К участию в деле в качестве соответчика привлечено ОАО «УНП «Вторчермет».

Истец Ерофеев А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду дал пояснения аналогичные пояснениям, изложенным в иске.

Ответчик ОАО «УНП «Вторчермет» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что с иском согласен в полном объеме, расчеты между сторонами произведены полностью.

Ответчики ТСЖ «Защита», Ерофеева О.Ф., Ерофеев М.А., Ерофеев А.А., третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, представитель ответчика, ответчики и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на месте определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что *** между Ульяновским народным предприятием «Вторчермет» и Ерофеевым А.Ю. был заключен договор, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру, расположенную по адресу: р.п. ***. Покупатель обязуется принять данную квартиру и оплатить за нее обусловленную сумму. Общая стоимость *** руб.

Согласно справке ОАО «УНП «Вторчермет» от *** Ерофеев А.Ю. не имеет задолженности по договору купли-продажи квартиры от ***

Согласно справке ТСЖ «Защита» от *** Ерофеев А.Ю. является членом ТСЖ «Защита» с *** и собственником *** ***.

После завершения строительства дома и принятия его в эксплуатацию,                на основании распоряжения главы Администрации р.п. Ишеевка от *** истцу был выдан ордер, с включением его в ордер в качестве основного квартиросъемщика, а также ФИО6, супруги, и детей Ерофеева М.А., Ерофеева А.А..

Согласно справке формы № истец Ерофеев А.Ю. с *** зарегистрирован в спорной квартире. В указанной квартире также зарегистрированы его супруга и дети.

Как следует из Устава и выписки из ЕГРЮЛ ОАО «УНП «Вторчермет» является правопреемником УНП «Вторчермет».

Устав ТСЖ «Защита» зарегистрирован решением *** в 1997г.

Согласно п.1. и п.1.2 Устава ТСЖ «Защита» оно создано по инициативе собственников квартир в 90-квартирном *** *** и является объединением домовладельцев-собственников помещений в 90-квартирном жилом доме. Членами товарищества являются домовладельцы-собственники помещений в многоквартирном доме, которым помещения в доме принадлежат на праве собственности (п.3.1 Устава).

Из материалов дела усматривается, что истец, начиная с 1998г. пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате коммунальных платежей у истца не имеется.

Право истца на квартиру за время прошедшее с момента выдачи ордера на жилое помещение и фактического вселения в квартиру, т.е. более чем за 12 лет, никем не оспаривалось.

Ерофеева О.Ф. право собственности супруга Ерофеева А.Ю. не оспаривает.

В силу изложенного, исковые требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ерофеева А.Ю. удовлетворить.

Признать за Ерофеевым А.Ю. право собственности на квартиру № *** области (кадастровый номер №).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                         И.Г.Трубачева