Дело № 2-509(1)/2010

Р Е Ш Е Н И Е

23 декабря 2010 года                                                                      р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи                            Э.Р. Касымовой,

при секретаре                                                                         И.В. Малюга,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айзетова А.А. к Муниципальному учреждению “Администрация муниципального образования “***” Ульяновского района Ульяновской области, Мадреевой М.А., Хусаинову Р.Ф. о признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке

У С Т А Н О В И Л:

Айзетов А.А. обратился в суд с иском к МУ “Администрация МО “***” Ульяновского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что он является собственником жилого дома по адресу: .... в порядке наследования после смерти своего отца А.А.И. При оформлении им земельного участка по указанному адресу выяснилось, что в государственном кадастре недвижимости имеется запись о данном земельном участке, в соответствии с которой собственником земельного участка площадью 600 кв.м. является М.Ф.Ш. на основании свидетельства №*, которое, в свою очередь, принадлежит Хусаинову Р.Ф. Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: ...., площадью 1500 кв.м.

В последствии исковые требования истцом были уточнены и заявлены к МУ “Администрация МО “***” Ульяновского района Ульяновской области, Мадреевой М.А., Хусаинову Р.Ф., в которых истец просил признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке.

Истец Айзетов А.А. в судебном заседании уточненные исковые требования о признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке поддержал, просив его первоначальные требования о признании за ним права собственности на земельный участок не рассматривать. Также пояснил, что сведения в государственном кадастре недвижимости о земельном участке, расположенном при его домовладении, препятствует ему в дальнейшем оформлении в свою собственность данного земельного участка.

Ответчик Мадреева М.А. против удовлетворения исковых требований Айзетова А.А. не возражала, пояснив, что ее муж М.Ф.Ш. умер ***. На земельный участок, расположенный при незавершенном строительством домовладении Айзетова А.А., построенном на месте жилого дома, ранее принадлежавшего М.А.Ш., она не претендовала и не претендует. Каким образом и кем на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок по адресу: ...., ей не известно. Данный земельный участок в собственности ее мужа М.Ф.Ш. не находился. У нее имеется свидетельство №* на имя мужа на земельный участок, площадью 600 кв.м., но этот участок находится при домовладении, в котором она проживает по .... По смежеству с А.А.А. раньше проживали родители ее мужа- М.Ш.З. и М.Ш.М., которые умерли соответственно в 1991 и 1999 году. До своей смерти родители жили в этом доме. Ей неизвестно, кто вступил в наследство после их смерти и какие имеются документы на земельный участок при домовладении родителей ее мужа, но фактически этим участком, площадью примерно 30-35 соток, после смерти родителей мужа пользовалась сестра мужа- С.Ф.Ш. Данный участок огорожен и граничит с одной стороны с участком Айзетова А.А., с другой стороны хозяина участка она не знает, а следом, через участок, расположено домовладение М.З.Н. В каком порядке идет нумерация домов ей также неизвестно.

Ответчик Хусаинов Р.М., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Будучи допрошенным в судебном заседании *** в качестве свидетеля пояснил, что ему на основании свидетельства №*, выданного *** принадлежит земельный участок площадью 0,15 га в ..... Данный земельный участок находится по адресу: ..... По какой причине данные его свидетельства содержатся в сведениях государственного кадастра недвижимости по земельному участку с адресом: ...., ему неизвестно.

Представитель ответчика МУ “Администрация МО “***” Ульяновского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Представители третьих лиц на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, МУ “КУМИЗО МО “Ульяновский район” Ульяновской области, МУ “Администрация МО “Ульяновский район” Ульяновской области в судебное заседание не явились, в заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица на стороне ответчика ФГУ “ЗКП” Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 23.06.2004 года за Айзетовым А.А. признано право собственности в порядке наследования на незавершенный строительством жилой дом по адресу: .....

На имя Айзетова А.А. *** УФРС по .... выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: ...., с кадастровым номером: ***, согласно которым правообладателем земельного участка на основании свидетельства №* является М.Ф.Ш., площадь участка составляет 600 кв.м.

Между тем, на имя М.Ф.Ш. имеется свидетельство №*, выданное *** на земельный участок, площадью 600 кв.м. находящийся в бессрочном пользовании без указания адреса. В отношении данного участка, супруга М.Ф.Ш.- Мадреева М.А. пояснила, что данный земельный участок находится при домовладении, в котором она проживает, по адресу: ..... Других свидетельств на имя М.Ф.Ш. не имелось и не имеется.

Свидетельство №*, выдано *** на имя Хусаинова Р.Ф., согласно которому ему на праве бессрочного пользовании принадлежит земельный участок, площадью 0,15 га в ..... Данный земельный участок в соответствии с постановлением Главы МО “***” №* от *** находится по адресу: .....

Из пояснений ответчика Мадреевой М.А., свидетелей Х.Р.Ф. М.Ш.Н. следует, что если не брать во внимание нумерацию домов, то незавершенное строительством домовладение Айзетова А.А, построенное на месте жилого дома, ранее принадлежавшего М.А.Ш., находится между участками Б.И.К. и М.Ш.З. и Ш.М. Участок Мадреевых в настоящее время находится в фактическом пользовании С.Ф.Ш. Дальше идет участок Н., затем М.З.Н., а за ним М.Ш.Н.

Данное расположение участков полностью соответствует плану земельного участка по адресу: ...., составленному по состоянию на ***, где смежниками являются с одной стороны Б.И.К. (....), с другой стороны С.Ф.Ш.

По сообщению ФГУ “ЗКП” по .... земельные участки с кадастровыми номерами №*:19:012701:122, 73:19:012701:123 были поставлены на государственный кадастровый учет на основании перечня ранее учтенных земельных участков.

Несмотря на то, что в Перечне ранее учтенных земельных участков по .... по адресу: .... значится М.Ф.Ш., никаких документальных тому подтверждений не добыто.

Совокупность исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что данный Перечень ранее учтенных земельных участков по .... в части сведений, касающихся земельного участка по ...., не соответствует действительности.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца к Мадреевой М.А., Хусаинову Р.Ф. о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В то же время в удовлетворении исковых требований Айзетова А.А. к МУ “Администрация МО “***” Ульяновского района Ульяновской области следует отказать, поскольку МУ “Администрация МО “***” Ульяновского района Ульяновской области надлежащим ответчиком по делу не является.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Айзетова А.А. к Мадреевой М.А., Хусаинову Р.Ф. о признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, удовлетворить.

Признать незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером: 73:19:012701:123, расположенного по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, расположенном по адресу: ...., с кадастровым номером: ***

В удовлетворении исковых требований Айзетова А.А. к Муниципальному учреждению “Администрация муниципального образования “Ишеевское городское поселение” .... о признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено: ***