дело № 2-533(1)/2010

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Ишеевка                                                                                 16 декабря 2010 года                                                                             

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи                                                          И.Г.Трубачевой

при секретаре                                                                                       И.В.Малюга

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаткулловой З.М. к ТСЖ «Защита», МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, ПСКФ «Стройиндустрия» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Фаткуллова З.М. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Защита», ПСКФ «Стройиндустрия» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру). В обоснование иска указала, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***, имеет ордер на данное жилье. По договору, заключенному между ней и ПСКФ «Стройиндустрия», ей как члену ПСКФ «Стройиндустрия», администрация в 1993г. выделила двухкомнатную квартиру, стоимостью 5 500 000 (неденоминированных) рублей, которую она оплатила. В настоящее время решила оформить право собственности на указанную квартиру. При обращении в УФРС в регистрации права собственности было отказано. Просит признать за ней право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области.

Истец Фаткуллова З.М. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала.

Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области Г.И.Ж. в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что действительно, Фаткулловой З.М. выдавался ордер на квартиру № *** в д.*** по ул.*** р.п. ***. Данный дом на балансе МО «Ишеевское городское поселение» не числится. Решение- на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области Ф.Р.Р. в судебном заседании фактически исковые требования признала. Суду пояснила, что дом № *** по ул.*** р.п. *** в реестре муниципальной собственности не значится. Решение- на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТСЖ «Защита» в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Колос А.Р. в судебном заседании с иском согласилась. Суду пояснила, что квартира № *** в д.*** по ул.*** р.п. *** была приобретена ее матерью Фаткулловой З.М., паевые взносы оплачены ею в полном объеме.

Третье лицо Колос В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, каких-либо письменных возражений не представлено.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на месте определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что между ПСКФ «Стройиндустрия» и Фаткулловой З.М. (пайщик) был заключен договор, согласно которому Пайщик вступает в долевое участие в строительстве 90 кв.жилого дома в р.п. *** по строительству двухкомнатной квартиры, вносит оплату в размере 5 500 000 рублей; по окончании строительства ПСКФ «Стройиндустрия» выделяет Пайщику двухкомнатную квартиру по адресу: ***, стоимостью согласно расчета по сметам и фактически сложившимся ценам в результате строительства.

Оплата паевых взносов произведена истцом согласно квитанциям к приходным кассовым ордерам в общей сумме 5 500 000 (неденоминированных) рублей.

После завершения строительства дома и принятия его в эксплуатацию,                на основании решения Администрации р.п. Ишеевка от *** истцу был выдан ордер № *** на квартиру № *** в д.*** по ул.*** р.п. ***, с включением ее в ордер в качестве основного квартиросъемщика.

          Факт выдачи ордера истцу и оплата Фаткулловой З.М. паевых взносов за квартиру в судебном заседании подтверждены показаниями свидетеля Л.М.И.           

           Согласно справке формы № 8 истица Фаткуллова З.М. с *** зарегистрирована в спорной квартире. В указанной квартире также зарегистрирован Колос В.И., бывший зять истицы.

            Из заявления Колос В.И., удостоверенного нотариусом от ***, адресованного УФМС по Ульяновскому району Ульяновской области, следует, что Колос В.И. просит снять его с регистрационного учета из жилой квартиры, расположенной по адресу: *** связи с переездом на постоянное место жительство ***.

Из Устава ПСКФ «Стройиндустрия» усматривается, что одним из видов деятельности предприятия является строительство жилья.

Из выписки ЕГРЮЛ от *** ПСКФ «Стройиндустрия» ликвидировано вследствие банкротства, сведения о прекращении деятельности внесены ***

Устав ТСЖ «Защита» зарегистрирован решением Администрации Ульяновского района Ульяновской области в 1997г.

Согласно п.1. и п.1.2 Устава ТСЖ «Защита» оно создано по инициативе собственников квартир в 90-квартирном доме № *** по ул.*** р.п. *** и является объединением домовладельцев-собственников помещений в 90-квартирном жилом доме. Членами товарищества являются домовладельцы-собственники помещений в многоквартирном доме, которым помещения в доме принадлежат на праве собственности (п.3.1 Устава).

            Из материалов дела усматривается, что истец, начиная с 1996г. пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате коммунальных платежей у истца не имеется, что подтверждается предоставленной суду справкой.

Право истца на квартиру за время, прошедшее с момента выдачи ордера на жилое помещение и фактического вселения в квартиру, т.е. более чем за 15 лет, никем не оспаривалось.

В силу изложенного, исковые требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фаткулловой Зайнап Минахметовны удовлетворить.

Признать за Фаткулловой Зайнап Минахметовной право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул.*** р.п. *** (кадастровый номер ***).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                         И.Г.Трубачева