Дело № 2-146/11

Р Е Ш Е Н И Е

           13 мая 2011 года                                                                      р.п. Ишеевка

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи                       Л.К. Розановой,

при секретаре                                                                                        О.О. Куренковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Починовой Н.Е. к Козловой О.Е., садоводческому некоммерческому товариществу «Полет» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Починова Н.Е. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № *******, площадью 400 кв.м., расположенный на территории СНТ «Полет». Свои требования мотивировала тем, что в 2005 году отец, Т.Е.А., подарил ей земельный участок за № *******, расположенный в СНТ «Полет», договор дарения был удостоверен нотариусом Болдиновой Е.А. 5.07.2010 года отец умер. При жизни отца они не успели осуществить процедуру регистрации перехода права собственности, поэтому спорный участок перешел в наследственную массу. В феврале 2011 года обратилась к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, получила отказ, поскольку пропущен срок для принятия наследства. Начиная с летнего сезона 2006 г. и по настоящее время пользуется земельным участком, как своим собственным, уплачивает все необходимые платежи. Наследниками первой очереди после смерти отца являются она и сестра, Козлова О.Е. Спора по данному фату не имеется.

В судебном заседании истица Починова Н.Е. иск поддержала. Она так же уточнила, просила суд признать за ней право собственности на данный земельный участок не в порядке наследования, а по договору дарения. Она пояснила, что считает себя собственницей земельного участка № ******* в СНТ «Полет» с момента оформления отцом договора дарения и принятием земельного участка в дар, то есть, с 2005 года. Воля отца была передать ей в собственность данный земельный участок, которую он выразил в договоре дарения. Этот земельный участок не должен был войти в наследственную массу, так как отец распорядился им при жизни, обратившись к нотариусу и оформив договор дарения. Она пользовалась этим участком при жизни отца и после. Отец с 2005 года земельным участком не пользовался. В собственности отца были и другие земельный участки, которые вошли в наследственную массу, этот же земельный участок был передан в ее собственность им при жизни. Других наследников, кроме нее и сестры не имеется, спора между ними нет. Просила иск удовлетворить, поскольку иного способа защиты прав на данный земельный участок я не имеется.

Ответчик Козлова О.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В заявлении в адрес суда указывает, что не возражает против удовлетворения иска, спорным участком пользуется Починова Н.Е., оплачивает все членские взносы, спора между ними по данному земельному участку не имеется.

Представитель ответчика СНТ «Полет» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствии. В заявлении в адрес суда указывает, что в СНТ «Полет» действительно имеется земельный участок за № *******, принадлежащий по договору дарения от 14.12.2005 г. Починовой Н.Е. Против оформления участка № ******* в собственность Починовой Н.Е. не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в деле имеется отзыв, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Болдинова Е.А.в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Указывает, что спорный земельный участок был подарен истице отцом при жизни, договор дарения был удостоверен. Починова Н.Е. договор своевременно в УФРС не зарегистрировала. Поскольку даритель умер, договор Починовой Н.Е. в настоящее время не зарегистрируют.

Выслушав истицу, учитывая мнение не явившихся лиц, изложенных ими в отзыве и заявлении, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 218 ч.2 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам

В судебном заседании установлено, что истица Починова Н.Е. является дочерью Т.Е.А., что подтверждается свидетельством о рождении истицы (л.д. 5) и справкой о заключении брака (л.д.6). Т.Е.А. умер 25.07.2010 года, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 22).

14 декабря 2005 года между ним и истицей был заключен договор дарения спорного земельного участка, удостоверенный нотариусом Болдиной Е.А., принадлежащий Т.Е.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10-13). Доводы истицы о том, что она приняла в дар данный земельный участок, пользовалась и распоряжалась им по своему усмотрению до настоящего времени подтверждается материалами дела.

Из членской книжки садового товарищества «Полет», выданной 04.09.2005г. на имя Т.Е.А. видно, что, начиная с 2005 г. по 2011 г., ежегодно своевременно уплачивались членские взносы, взносы за водопровод, а так же иные сборы на участие садовода в общественных трудовых мероприятиях в коллективном саду.

Из заявления в суд за подписью председателя СНТ «Полет» так же видно, что участок за № ******* принадлежит Починовой Н.Е. с 2005 года. Ответчица Козлова О.Е. так же указывает в заявлении, что Починова Н.Е. пользуется земельным участком, оплачивает все членские взносы, спора между ними по данному участку не имеется. Из материалов наследственного дела так же видно, что иных наследников не имеется, спор по земельному участку отсутствует.

На основании ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним производится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Однако заявления сторон договора о его регистрации, а также заявление дарителя Т.Е.А. о государственной регистрации перехода права представлены быть не могут в настоящее время, по причине смерти последнего.

Таким образом, доводы истицы в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение, в связи с чем, суд считает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Починовой Н.Е. удовлетворить.

Признать за Починовой Н.Е. право собственности на земельный участок №*******, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Полет» Ульяновского района Ульяновской области, кадастровый номер *******.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение 10 дней.

Судья:          Л.К. Розанова