Дело № 2-300/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
5 сентября 2011 года р.п. Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Э.Р. Касымовой,
с участием адвоката Мороз Л.В.,
при секретаре О.Н. Андреевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупикина В.Н. к Муниципальному учреждению “Администрация Муниципального образования “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
Тупикин В.Н. обратился в суд с иском к МУ “Администрация МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, указывая, что распоряжением главы Администрации Ундоровского сельского совета от *** *** для личного подсобного хозяйства ему на праве собственности был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: *** и выдано свидетельство о праве собственности на землю *** от ***. С *** года он использует указанный земельный участок, сажает на нем овощи, фруктовые деревья, приобрел стройматериалы для возведения жилого дома. Пытался оформить свое право на землю, но не оказалось правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: *** в порядке приобретательной давности.
Истец Тупикин В.Н. в судебное заседание не явился, в телефонограмме в адрес суда просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца Тупикина В.Н.- Чумаков С.Н., адвокат Мороз Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснили, что родители истца, после получения им свидетельства о праве собственности на землю, осуществляли пользование данным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно в течение более пятнадцати лет.
Представитель ответчика МУ “Администрация МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вынести на усмотрение суда.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика МУ “КУМИЗО МО “Ульяновский район” Ульяновской области Коровашкин П.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, ввиду того, что истцом не представлено доказательств тому, что пользование данным земельным участком осуществлялось им добросовестно, открыто и непрерывно в течение более пятнадцати лет. Оплата земельного налога истцом за спорный земельный участок не осуществлялась. Также пояснил, что приобретение прав на земельные участки должно осуществляться в соответствии с нормами Земельного кодекса РФ, т.е. возможно только по итогам аукциона.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика МУ “Администрация МО “Ульяновский район” Ульяновской области в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из смысла данной статьи следует, что приобрести в собственность в силу приобретательской давности можно только то имущество, которое находится в собственности другого лица.
Истец в качестве основания пользования спорным земельным участком ссылается на свидетельство о праве собственности на землю *** от ***, выданное на его имя.
Ранее Ульяновским районным судом Ульяновской области рассматривалось гражданское дело по иску Тупикина В.Н. о признании права собственности на указанный земельный участок, при этом в качестве оснований для возникновения права собственности истец ссылался на то же свидетельство о праве собственности на землю *** от ***.
Решением суда от *** было установлено, что за 1993 год решения о выделении земельного участка Тупикину В.Н. не имеется, документ, послуживший основанием для выдачи свидетельства о праве собственности на землю не представлен, свидетельство о праве собственности на землю не подписано главой Администрации Ундоровского сельского совета и не скреплено гербовой печатью администрации, второй экземпляр свидетельства в Администрации МО “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области отсутствует, свидетельство, хотя и имеет регистрационный номер *** от ***, однако оно не зарегистрировано в Книге выдачи свидетельств. Из Книги выдачи свидетельств усматривается, что свидетельство с регистрационным номером *** выдано СТ “Залив-2” в коллективно-совместную собственность, свидетельства с регистрационными номерами *** выданы СТ “Залив-2” в собственность и получены З.В.К. Земельный налог за спорный земельный участок не уплачивался.
В удовлетворении исковых требований Тупикина В.Н. о признании права собственности на спорный земельный участок названным решением суда было отказано.
С учетом данных обстоятельств, наличие свидетельства о праве собственности на землю *** от *** на имя Тупикина В.Н. никаких правовых последствий не влечет, поэтому данный документ суд во внимание не принимает.
Установлено, что спорный земельный участок находится в границах МО «Ундоровское сельское поселение» и является собственностью последнего
Государственная собственность на землю в Ульяновском районе не разграничена, поэтому распоряжение земельными участками осуществляется органами местного самоуправления муниципального района в соответствии с требованиями п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ.
В отношении приобретения в собственность земельных участков действующий Земельный кодекс РФ, как и ранее действовавший Земельный кодекс РСФСР, определяет определенную процедуру предоставления земельных участков в собственность с выполнением процедур по формированию земельного участка (определение межевых границ, кадастровый учет), в результате чего земельный участок приобретает признаки, индивидуализирующие данный объект недвижимости.
Указанная процедура исключает в принципе приобретение прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в порядке приобретательной давности. Кроме того, довод истца о пользовании объектом недвижимости, не имеющим индивидуализующих признаков, представляется спорным.
Таким образом, оснований для удовлетворения заявленного Тупикиным В.Н. иска суд не находит.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Тупикина В.Н. к Муниципальному учреждению “Администрация Муниципального образования “Ундоровское сельское поселение” Ульяновского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: Э.Р. КАСЫМОВА
Решение изготовлено: 12 сентября 2011 года