Дело № 2-421/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года р.п.Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н.Мяльдзиной,
при секретаре М.А.Сяськиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полетаевой Т.С. к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, садоводческому товариществу «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Полетаева Т.С. обратилась в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район» Ульяновской области, садоводческому товариществу «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** выданным на основании постановления Главы администрации района от *** № ***, она является собственником земельного участка № *** расположенного в садоводческом товариществе «Моторостроитель» Ульяновского района Ульяновской области. Однако в данном свидетельстве допущена ошибка в нумерации участка. Согласно выписке из протокола заседания правления садоводческого товарищества «Моторостроитель» от ***, ей принадлежит садовый участок № *** ранее по свидетельству о праве собственности под № *** Данным участком она пользуется с 1993 года, все это время у участка был номер ***, что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок. Решение суда ей необходимо для регистрации своих прав в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № *** расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «Моторостроитель».
Истец Полетаева Т.С. в судебном заседании иск полностью поддержала, в обоснование привела доводы аналогичные изложенным выше. Дополнительно суду пояснила, что она является членом садоводческого товарищества с 1992 года, площадь её участка 800 кв.м., выделен для садоводства, что подтверждается членской книжкой садоводческого товарищества. С указанного времени она пользовалась земельным участком и платила членские взносы. Её соседи по участку - Л.Л.В. (участок № ***) и П.Л.В. (участок № ***). При этом Л.Л.В. своим участком не пользуется, и с её разрешения она с 1995 года обрабатывала и участок № ***, а также по своей членской книжке платила за Л.Л.В. членские взносы. Спора по границам земельного участка с собственниками смежных участков у неё нет. Ошибку в номере земельного участка обнаружила в октябре 2011 года, когда обратилась в Кадастровую палату за регистрацией права собственности. Ей был выдан кадастровый паспорт и в нем указано, что номер её участка ***. Участок за номером *** принадлежит Б.А.Ю.
Представитель ответчика садоводческого товарищества «Моторостроитель» Шишова А.М. в судебном заседании иск признала, пояснив, что действительно Полетаева Т.С. с 1992 года является членом указанного садоводческого товарищества, пользуется земельным участком под номером ***. Согласно плану-схеме и журналу учета членов садоводческого товарищества «Моторостроитель» за Полетаевой Т.С. также числится участок под № ***. Путаница в номерах участков произошла в связи изменением границ земель садоводческого товарищества «Моторостроитель», после которого внесли изменения в номера участков, указанных в свидетельствах о праве собственности на землю. Кто вносил эти исправления в свидетельства, пояснить не может. Собственники смежных соседних участков №№*** никаких прав на участок № *** не заявляли. Участок № *** принадлежит Б.А.Ю.
Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» Мо «Ульяновский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.
Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Согласно ч.1, ч. 3 ст.28 вышеназванного закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Ульяновского района от *** № *** «О перерегистрации права землепользования садоводческого товарищества «Моторостроитель», ранее выделенные земли общей площадью 44,87 га предоставлены в собственность (бесплатно) граждан для садоводства, согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Моторостроитель» на земли общего пользования на площади 11,33 га. Членам садоводческого товарищества и садоводческому товариществу «Моторостроитель» рекомендовано выдать свидетельства на право собственности на землю.
На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Моторостроитель» выдано Свидетельство о праве собственности на землю № *** для целей коллективного садоводства на земли общего пользования общей площадью 11,33 га.
Полетаева Т.С. было выдано свидетельство о праве собственности № *** на земельный участок № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель», площадью 0, 08 га.
Согласно Книге № 1 учета выдачи свидетельств на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей (№№***), свидетельства о праве собственности на землю членов садоводческого товарищества «Моторостроитель» №№ ***, были получены *** Л.Л.П.
Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия № *** и свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 73 № ***, садоводческое товарищество «Моторостроитель» состоит на налоговом учете в Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области.
Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Полетаева Т.С. является членом садоводческого товарищества «Моторостроитель» с октября 1992 года, ей был предоставлен земельный участок № ***, площадью 800 кв.м. С указанного времени он пользуется только земельным участком № ***, площадью 0,08 га, уплачивает членские взносы.
Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой Полетаева Т.С., где указан номер её садового участка – ***; списком членов садоводческого товарищества «Моторостроитель», где за Полетаева Т.С. числится участок за номером ***, планом-схемой садоводческого товарищества.
Земельный участок № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель» поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № ***, кадастровый номер ***, правообладателем указана Полетаева Т.С., площадь участка 800 кв.м.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области право на земельный участок № ***, расположенный в садоводческом товариществе «Моторостроитель» Ульяновского района до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
Также согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области правообладателем земельного участка № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель» Ульяновского района является Г.Р.Р., а правообладателем земельного участка № *** – Б.А.Ю.
Судом установлено, что споров о границах земельного участка между смежными земельными участками и Полетаева Т.С. не имеется, о чем пояснила суду действующий председатель садоводческого товарищества Шишова А.М., не доверять которой у суда оснований не имеется. Об отсутствии споров о границах земельного участка между собственниками смежных участков также пояснили К.А.П., собственник земельного участка № ***, и П.Л.В. собственник земельного участка № ***, не возражавшие о признании за Полетаева Т.С. права собственности на участок № ***.
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Полетаева Т.С. имеет право на получение в собственность земельного участка №***, который фактически ей был предоставлен.
В силу требований, изложенных в ст.27 ЗК РФ, земельный участок, находящийся в пользовании Полетаева Т.С. не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.
В связи с вышеизложенным, требования Полетаева Т.С. о признании за ней право собственности на земельный участок № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель», площадью 800 кв.м. являются обоснованными, и подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Полетаева Т.С. удовлетворить.
Признать за Полетаева Т.С. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «Моторостроитель», участок № ***
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Н.Мяльдзина