дело № 2-366/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Ишеевка 17 ноября 2011 года
Ульяновской области
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачевой И.Г.,
при секретаре Хусаиновой Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой Н.Ф. к Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации, Ивановой В.Ф., Рябовой Г.А., Кузнецовой Е.И., Семеновой С.И. о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Фадеева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации о признании права собственности в порядке наследования В обоснование иска указала, что 09 мая 1986 года скончался ее родной отец Л.Ф.П.. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и земельного участка, расположенного по адресу: ***. Наследниками первой очереди по закону являются она, Фадеева Н.Ф., и ее родная сестра Иванова В.Ф., от которой имеется нотариальный отказ от открывшегося по закону наследства после смерти отца. При обращении к нотариусу Золотаревой М.А. и в процессе собрания необходимых для вступления в наследство документов выяснилось, что регистрационное удостоверение на жилой дом, выданное Ишеевским межрайонным хозрасчетным бюро технической инвентаризации (в настоящее время Ульяновское областное государственное унитарное предприятие бюро технической инвентаризации), 12 сентября 1988 года выдано на умершего к тому времени ее отца. При таких обстоятельствах нотариус не может оформить наследственное дело и выдать свидетельство о праве на наследство. При таких обстоятельствах вступить в права наследования она может только на основании решения суда о признании права собственности в порядке наследования. Просит признать за ней, Фадеевой Н.Ф., *** года рождения, право собственности в порядке наследования после умершего 09 мая 1986 года Л.Ф.П. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу ***.
В последующем истица Фадеева Н.Ф. исковые требования уточнила, просила признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом с пристроем и принадлежностями площадью 91,76 кв.м. (литеры: А, А1, а, а1-аЗ, к1, Г, Г1-Г6, Г10-Г12, Г14-Г16, у1,1-ХУ, п), кадастровый номер 73:19.:040105:0043:0011670001 (доля в праве ?) и на земельный участок, площадью 2042 кв.м., кадастровый номер 73:19.:040105:0043 (доля в праве ?), расположенных по адресу *** ***. после умершего 09 мая 1986 года Л.Ф.П..
К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Рябова Г.А., Кузнецова Е.И., Семенова С.И.
Истица Фадеева Н.Ф. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддерживала. Суду давала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду поясняла, что после смерти отца Л.Ф.П. пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: ***, а также пользовалась бельем, полотенцами.
Представитель истца Тареев В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что после смерти Л.Ф.П. открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ***. Наследниками первой очереди являются Фадеева Н.Ф. и ее сестра Иванова В.Ф., от которой имеется нотариальный отказ от наследства. После смерти отца Фадеева Н.Ф. непосредственно принимала участие в похоронах, считала половину дома своей, обрабатывала землю, сажала овощи.
Ответчик Рябова Г.А. в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что она с сыном проживает в доме ***. Дом разделен на две половины, во второй половине ранее проживал Л.Ф.П. с сыном Л.И.Ф. После смерти Л.И.Ф. в половине дома Ларионовых никто не проживает. Фадеева Н.Ф. после смерти Л.Ф.П. приходила в дом, пользовалась земельным участком.
Ответчик Семенова С.И. в судебном заседании исковые требования признала. Суду пояснила, что ее отец Л.И.Ф. проживал со своим отцом Л.Ф.П. по адресу: ***, где они занимали одну половину дома. После смерти своего отца Л.И.Ф. она в наследство не вступала, вступать не намерена, из дома, где проживал ее отец, она никакие вещи и предметы не забирала.
Ответчик Иванова В.Ф. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования признала. Суду поясняла, что в наследство после смерти отца Л.Ф.П. не вступала, на наследство не претендует, от наследства отказалась. После смерти отца Л.Ф.П. ее сестра Фадеева Н.Ф. пользовалась земельным участком, сажала овощи.
Ответчик Кузнецова Е.И. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указала, что с иском согласна, на наследство не претендует.
Представитель ответчика Ульяновского областного государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации, представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, МУ «Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, третье лицо нотариус Золотарева М.А. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве указал, что возражений относительно признания права собственности в порядке наследования на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, р.п. Ишеевка, ул.Пролетарская, д.13, не имеется. В признании права собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, просят отказать. Для оформления земельного участка необходимо провести межевание земельного участка с последующим оформлением договора купли-продажи (купчей) земельного участка, согласно ст.36 ЗК РФ.
Суд, на месте, определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно Декрету II Всероссийского Съезда Совета о земле от 26 октября 1917г. (8 ноября) вся земля: государственная, удельная, кабинетская, монастырская, церковная, посессионная, майоратная, частновладельческая, общественная и крестьянская и т.д., отчуждается безвозмездно, обращается в всенародное достояние и переходит в пользование всех трудящихся на ней.
Судом установлено, что дом *** построен в 1919 г. Л.Ф.П. В 1956г. Л.Ф.П. было дано разрешение сыну Л.А.Ф. на принадлежащем ему земельном участке застройку пристроя. Решением Исполкома Пос.Совета от *** ? доли жилого дома была зарегистрирована за Л.Ф.П., вторая половина дома-1/2 доли жилого дома зарегистрирована за Л.Н.К.- супругой умершего Л.А.Ф.
Право общей долевой собственности (доля в праве ?) Л.Ф.П. на жилой дом, расположенный по адресу: *** подтверждается регистрационным удостоверением от 21.01.1956г., инвентарным делом на данное домовладение.
Право общей долевой собственности (доля в праве ?) на указанный жилой дом за Л.Ф.П. сторонами не оспаривается.
В соответствии со ст.15, п.2 ст.28 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность; предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.
В соответствии с нормами п.5 ст.20, п.3 ст.21 ЗК РФ, действовавшими до 01.09.2006г., граждане имели право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании либо пожизненном наследуемом владении.
При этом п.3 ст.20, п.1 ст.21 ЗК РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ, сохраняется.
В силу норм ч. 3, 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года №137-Ф3 предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничиваются; если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела усматривается, что Л.Ф.П. на законных основаниях пользовался предоставленным ему земельным участком, расположенным по адресу: ***, в 1919г. на данном земельном участке им был возведен жилой дом, который был зарегистрирован в установленном законом на тот период времени порядке. После принятия Земельного кодекса РФ Л.Ф.П. имел право ? долю данного земельного участка приобрести в собственность бесплатно, однако, своим правом воспользоваться не смог в виду смерти.
Из кадастровой выписки по земельному участку, регистрационных дел, землеустроительного дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: *** состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер 73:19.:040105:0043, проведено межевание земельного участка.
Из материалов дела следует, что Рябовой Г.А. на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/2), принадлежит жилой дом с пристроем, общей площадью 91,76 кв.м. и принадлежностями, расположенный по адресу: ***, а также на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит земельный участок, общей площадью 2042 кв.м., расположенный по данному адресу.
Л.Ф.П. умер 09.05.1986г., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от 11.05.1986г.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону первой очереди умершего Л.Ф.П. являются его дети: Фадеева Н.Ф.( ранее Ларионова Н.Ф.) и Иванова В.Ф. (ранее Ларионова В.Ф.).
Из заявления Ивановой В.Ф. от ***, имеющегося в наследственном деле, и удостоверенном нотариусом, усматривается, что ей известно об открывшемся наследстве после смерти ее отца Л.Ф.П., умершего ***; совместно с умершим не проживала, во владение имуществом не вступала, на наследственное имущество не претендует, в суд для продления срока на принятие наследства обращаться не будет.
Из домовой книги усматривается, что на день смерти Л.Ф.П. с ним по адресу: *** был зарегистрирован и проживал его сын Л.И.Ф.
Из актовой записи о смерти №8 от ***, свидетельства смерти следует, что Л.И.Ф. умер ***
Наследниками первой очереди после смерти Л.И.Ф. являются его дети: Семенова С.И. и Кузнецова Е.И. Однако, после смерти Л.И.Ф. в наследство из них никто не вступал.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что Фадеева Н.Ф. фактически приняла наследство в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: ***, поскольку после смерти Л.Ф.П. пользовалась ? долей земельного участка и ? долей жилого дома, следила за техническим состоянием жилого дома.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Л.В.А., Л.А.А., допрошенных в ходе судебного разбирательства и подтвердивших, что истица Фадеева Н.Ф. после смерти Л.Ф.П. пользовалась ? долей дома и прилегающим земельным участком.
В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
В силу норм ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании изложенных выше норм, принимая во внимание, что Л.Ф.П. владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: ***, на законных основаниях, в общей долевой собственности имел жилой дом, расположенный на данном земельном участке, и учитывая, что Л.Ф.П. принадлежало право приобрести спорный земельный участок в общую долевую собственность бесплатно, однако он, не воспользовавшись этим правом, умер, то суд считает, что наследники умершего Л.Ф.П. имеют право на приобретение спорного земельного участка в общую долевую собственность в порядке наследования.
В связи с чем доводы представителя третьего лица МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области о том, что для оформления земельного участка необходимо провести межевание земельного участка с последующим оформлением договора купли-продажи (купчей) земельного участка, согласно ст.36 ЗК РФ, суд считает необоснованными.
Поскольку, Иванова В.Ф., Рябова Г.А., Семенова С.И., Кузнецова Е.И. не возражают против оформления доли жилого дома и доли земельного участка в общую долевую собственность Фадеевой Н.Ф. в порядке наследования, других наследников по закону, а также и по завещанию не имеется, то исковые требования Фадеевой Н.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В данном случае при удовлетворении требований истца о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования не нарушаются права и законные интересы государства и граждан; земельный участок был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, что усматривается из инвентарного дела, и используется по данному назначению.
Учитывая обстоятельства дела, характер спорных отношений, суд считает, что Ульяновское областное государственное унитарное предприятие бюро технической инвентаризации надлежащим ответчиком не является, в связи с чем в иске к нему следует отказать.
Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, других требований стороны суду не заявили.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Фадеевой Н.Ф. право общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом с пристроем и принадлежностями, площадью 91,76 кв.м. (литеры: А, А1, а, а1-аЗ, к1, Г, Г1-Г6, Г10-Г12, Г14-Г16, у1,1-ХУ, п), кадастровый номер 73:19.:040105:0043:0011670001 (доля в праве ?) и на земельный участок, площадью 2042 кв.м., кадастровый номер 73:19.:040105:0043 (доля в праве ?), расположенных по адресу ***, после умершего *** Л.Ф.П..
В иске к Ульяновскому областному государственному унитарному предприятию бюро технической инвентаризации отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: И.Г.Трубачева