Дело № 2-427/2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года р.п.Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи С.Н.Мяльдзиной,
при секретаре М.А.Сяськиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисовской Л.В. к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, муниципальному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» муниципального образования «Ульяновский район» Ульяновской области, садоводческому товариществу «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Полетаева Т.С., действуя в интересах Лисовской Л.В., обратилась в суд с иском к МУ «Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновского района Ульяновской области, МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «***» Ульяновской области, садоводческому товариществу «Моторостроитель» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № *** выданным на основании постановления Главы администрации района от *** № ***, Лисовской Л.В. является собственником земельного участка № *** расположенного в садоводческом товариществе «Моторостроитель» Ульяновского района Ульяновской области. Однако в данном свидетельстве допущена ошибка в нумерации участка, кроме того, не указаны имя и отчество Лисовской Л.В.. Последняя пользуется указанным земельным участком с 1993 года. Согласно выписке из протокола заседания правления садоводческого товарищества «Моторостроитель» от ***, Лисовской Л.В. принадлежит садовый участок № ***, ранее по свидетельству о праве собственности под № ***. Сведения о земельном участке под № ***, расположенном в садоводческом товариществе «Моторостроитель» в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Решение суда Лисовской Л.В. необходимо для регистрации своих прав в УФРС кадастра и картографии по Ульяновской области. Просит признать за Лисовской Л.В. право собственности на земельный участок № ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «Моторостроитель».
Истец Лисовской Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Лисовской Л.В. Полетаева Т.С., действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала, в обоснование привела доводы аналогичные изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что Лисовской Л.В. её соседка по дачному участку с 1992 года. Вначале Лисовской Л.В. сама пользовалась земельным участком, посадила на нем несколько яблонь, сливу, груши, но в 1995 году она уехала за пределы Ульяновской области. По договоренности с Лисовской Л.В. она с указанного времени по своей книжке садовода платила за неё членские взносы. Лисовской Л.В. по характеру своей работы не может обрабатывать участок, но периодически туда приезжает вместе с семьей, снимает урожай. Начиная с 1995 года, она (Полетаева Т.С.) обрабатывала этот участок за Лисовской Л.В. и по выданной доверенности обратилась в суд с заявлением о признании права собственности. Споров по границам земельных участков между ней и Лисовской Л.В., а также собственниками других смежных участков, никогда не было. Она не возражает, чтобы за Лисовской Л.В. было признано право собственности на указанный земельный участок.
Представитель ответчика садоводческого товарищества «Моторостроитель» Шишова А.М. в судебном заседании иск признала, пояснив, что действительно Лисовской Л.В. с 1992 года является членом указанного садоводческого товарищества, пользуется земельным участком под номером ***. Задолженности по членским взносам садовода за Лисовской Л.В. нет, платежи за неё регулярно вносила Полетаева Т.С., что делать не запрещается. Собственники смежных соседних участков *** – Полетаева Т.С., № *** – К.А.П., № *** – П.Л.В. своих прав на участок № *** не заявляли, споров по границам участка между ними нет.
Представитель ответчика МУ «Администрация МО «Ишеевское городское поселение» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МО «Ульяновский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 9, 18, 36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности. Правом иметь землю в частной собственности обладает на территории РФ каждый гражданин РФ. Право граждан иметь землю в частной собственности, как и иные конституционные права и свободы, является непосредственно действующим, определяет наряду с другими правами и свободами смысл, содержание и применение законов, деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивается правосудием.
Согласно ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Согласно ч.1, ч. 3 ст.28 вышеназванного закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации Ульяновского района от *** № *** «О перерегистрации права землепользования садоводческого товарищества «Моторостроитель», ранее выделенные земли общей площадью 44,87 га предоставлены в собственность (бесплатно) граждан для садоводства, согласно прилагаемого списка и в коллективно-совместную собственность садоводческого товарищества «Моторостроитель» на земли общего пользования на площади 11,33 га. Членам садоводческого товарищества и садоводческому товариществу «Моторостроитель» рекомендовано выдать свидетельства на право собственности на землю.
На основании указанного постановления садоводческому товариществу «Моторостроитель» выдано Свидетельство о праве собственности на землю № *** для целей коллективного садоводства на земли общего пользования общей площадью 11,33 га.
Лисовской Л.В. было выдано свидетельство о праве собственности № *** на земельный участок № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель», площадью 0, 08 га.
Также установлено, что Полетаевой Т.С., представляющей интересы истицы, было выдано свидетельство о праве собственности № *** на земельный участок № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель», площадью 0, 08 га.
Указанное подтверждает, что земельные участки Лисовской Л.В. и Полетаевой Т.С. (№№ *** и ***) действительно расположены рядом.
Согласно Книге № 1 учета выдачи свидетельств на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей (№№***), свидетельства о праве собственности на землю членов садоводческого товарищества «Моторостроитель» №№ ***, были получены *** Л.Л.П.
Согласно свидетельству о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия № *** и свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии ***, садоводческое товарищество «Моторостроитель» состоит на налоговом учете в Межрайонной ИФНС России № 2 по Ульяновской области.
Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Лисовской Л.В. является членом садоводческого товарищества «Моторостроитель» с октября 1992 года, ей был предоставлен земельный участок № ***, площадью 800 кв.м. Данный участок Лисовской Л.В. обрабатывался, на нем имеются насаждения, задолженности по уплате членских взносов истица не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой Лисовской Л.В., где указан номер её садового участка – ***; выпиской из протокола заседания правления СНТ «Моторостроитель» от ***, согласно которой Лисовской Л.В. принадлежит садовый участок № *** ранее по свидетельству о праве собственности на землю под номером *** То обстоятельство, что членские взносы за Лисовской Л.В. платила Полетаева Т.С., в данном случае принципиального значения не имеет, поскольку эту обязанность Полетаева Т.С. выполняла добровольно и по просьбе самой Лисовской Л.В.
Право собственности Лисовской Л.В. на земельный участок никто не оспорил.
Земельный участок № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель» на кадастровом учете не состоит.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области право на земельный участок № ***, расположенный в садоводческом товариществе «Моторостроитель» Ульяновского района, до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка № *** правообладателем земельного участка № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель» значится Г.Р.Р.
Решением Ульяновского районного суда от 19.12.2011 г. за Полетаевой Т.С. признано право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, садоводческое товарищество «Моторостроитель», участок № ***
Судом установлено, что споров о границах земельного участка между смежными земельными участками и Лисовской Л.В. не имеется, о чем пояснила суду действующий председатель садоводческого товарищества Шишова А.М., не доверять которой у суда оснований не имеется. Об отсутствии споров о границах земельного участка между собственниками смежных участков также пояснили К.А.П., собственник земельного участка № ***, П.Л.В. собственник земельного участка № ***, Полетаева Т.С. собственник земельного участка № *** не возражавшие о признании за Лисовской Л.В. права собственности на участок № ***
С учетом вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Лисовской Л.В. имеет право на получение в собственность земельного участка №***, который фактически ей был предоставлен.
В силу требований, изложенных в ст.27 ЗК РФ, земельный участок, находящийся в пользовании Лисовской Л.В. не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.
В связи с вышеизложенным, требования Лисовской Л.В. о признании за ней право собственности на земельный участок № *** в садоводческом товариществе «Моторостроитель», площадью 800 кв.м. являются обоснованными, и подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лисовской Л.В. удовлетворить.
Признать за Лисовской Л.В. право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, садоводческое товарищество «Моторостроитель», участок № ***.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд путем подачи жалобы в Ульяновский районный суд в течение 10 дней.
Судья С.Н.Мяльдзина
Мотивированное решение изготовлено 21.12.2011 г.