Дело № 2-74/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2012 года р.п. Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Трубачевой И.Г.,
с участием представителя истца в лице адвоката Липатовой В.Д., представившей удостоверение №334 ордер № 14 от 12.03.2012г.,
при секретаре Андреевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллиной Ф.Э. к Хайбуллину Ж.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Хайбуллина Ф.Э. обратилась в суд с иском к Х.Ж.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что в 1996 г. она и ответчик приватизировали 1/2 доли жилого дома по адресу: *** общую совместную собственность. Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 31.10.2005 г. в солидарном порядке в пользу ответчика стоимость его доли в общем имуществе 1/5 от 1/2 доли жилого дома по вышеуказанному адресу в сумме *** рублей. В апреле 2006 г. от Хайбуллина Ф.Э. судебным приставом Л.Р.А. ПСП по *** были приняты деньги в сумме ***. в пользу Х.Ж.С. Взысканную сумму Х.Ж.С. в ПСП получил. Решением от 30.10.2005 г. Ульяновского райсуда прекращено право общей совместной собственности на 1/2 доли жилого дома и признано за истцами право общей собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: ***. В настоящее время в доме проживает только Хайбуллина Ф.Э., брак с Хайбуллиным расторгла *** Ответчик в доме не проживает, добровольно сняться с регистрационного учёта по последнему месту жительства по адресу: ***, не желает. Коммунальные услуги не оплачивает с момента выезда на другое место жительство. Все принадлежащие вещи он забрал, т.к. имущество поделили добровольно. Место пребывание его неизвестно.
Истица Хайбуллина Ф.Э. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила прекратить за Хайбуллиным Ж.С. право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что поскольку ответчику выплачена компенсация за его долю, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его имущества в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым должно быть прекращено право пользования данным жилым помещением.
Ответчик Хайбуллин Ж.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Третьи лица Нуждова Л.Ж., Хайбуллин Р.Ж, в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны. Ранее в ходе судебного разбирательства поясняли, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет.
Третье лицо Орлова Л.Ж. в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.
Представитель третьего лица УФМС по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, на месте, определил рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст.119 ГПК РФ.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Хайбуллина Ф.Э., Хайбуллин Р.Ж., Орлова Л.Ж., Нуждова Л.Ж. имеют в общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***.
Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 31.10.2005г. с Хайбуллиной Ф.Э., Хайбуллина Р.Ж., Орловой Л.Ж., Нуждовой Л.Ж. в солидарном порядке в пользу Хайбуллина Ж.С. взыскана стоимость его доли в общем имущества-1/5 от ? доли жилого дома по адресу: *** сумме 59 000 руб. и возврат госпошлины по 445 руб. с каждого из ответчиков. Прекращено право общей долевой собственности Х.Ж.С. на ? доли жилого дома по адресу: ***. Признано за Хайбуллиной Ф.Э., Хайбуллиным Р.Ж., Орловой Л.Ж., Нуждовой Л.Ж. право общей совместной собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: ***.
Как следует из материалов исполнительного производства ***(6)06 от Хайбуллиной Ф.Э. по квитанции от *** принято 63606 руб.15 коп. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 10.05.2006г. исполнительное производство окончено в связи с оплатой должником суммы в полном объеме.
Согласно справке формы-8 в настоящее время в квартире зарегистрированы истица Хайбуллина Ф.Э., ответчик Хайбуллин Ж.С.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Хайбуллин Ж.С. по адресу: *** не проживает, имущества его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведется, компенсация за его долю выплачена в полном объеме.
Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Хайбуллин Ж.С., являясь бывшим членом семьи собственника, не сохраняет за собой право пользоваться жилым помещением, поскольку условий для сохранения за ним такого права, предусмотренных приведенной нормой ГК РФ и ЖК РФ, не имеется, право общей совместной собственности перешло к другим лицам на основании решения суда, ответчик не является членом семьи собственников спорного помещения. Между ответчиком и истцом не достигнуто соглашение о сохранении за Хайбуллиным Ж.С. права проживания в спорной квартире. Более того, как следует из материалов дела, в спорной квартире ответчик не проживает, отношения с истцом не поддерживает, совместное хозяйство не ведет.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили допрошенные в качестве свидетелей А.А.Б., М.Г.В., которые пояснили, что Х.Ж.С. совместно с собственниками квартиры не проживает, совместное хозяйство не ведет.
В связи с чем требования истца Хайбуллиной Ф.Э. подлежат удовлетворению.
Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, других требований стороны суду не заявили.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хайбуллиной Ф.Э. удовлетворить.
Прекратить за Хайбуллиным Ж.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Решение суда является основанием для снятия Хайбуллина Ж.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ульяновский районный суд Ульяновской области.
Судья: И.Г.Трубачева