Дело № 2-121/2012
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
05 мая 2012 года р.п.Ишеевка
Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Мяльдзиной С.Н.,
прокурора Ульяновского района Ульяновской области Панчина М.С.,
при секретаре Сяськиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Н.П к Соловьеву Н.В. о выселении из жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Жукова Н.П. обратилась в суд с иском к Соловьеву Н.В. о выселении из жилого помещения, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ***, р.***. В указанном доме зарегистрированы и проживают: Б.И.В. – дочь истицы, М.Ю.Р. – внучка истицы, М.К.О. – правнучка истицы. Также в указанном доме проживают без регистрации М.О.А. – муж внучки истицы, и гражданский муж Б.И.В. - ответчик по делу Соловьев Н.В. Кроме того, в указанном доме зарегистрирован Ж.И.В. – сын истицы, фактически проживающий по адресу: р.***. Как собственник жилого помещения, истица предоставила указанный выше жилой дом в пользование своей дочери Б.И.В. Однако Б.И.В. и её сожитель Соловьев Н.В. злоупотребляют спиртными напитками, из-за чего в доме постоянно происходят скандалы. Основываясь на нормах ст.304 ГК РФ истица просит выселить Соловьева Н.В. из указанного жилого дома.
Истица Жукова Н.П. в судебном заседании требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что ответчик проживает в указанном доме вместе с её дочерью около 10 лет без регистрации, его вселению она не препятствовала, но членом её семьи ответчик никогда не был. Его проживанию в доме она не препятствовала только из-за дочери. В настоящее время выселение ответчика ей необходимо, для того чтобы самой проживать в доме вместе с семьей внучки. Такое намерение она имеет давно, поэтому около двух лет предлагала Соловьеву добровольно покинуть дом, но он отказался. Вселиться в дом сейчас, она не может, так как Соловьев и её дочь последние три года сильно злоупотребляют спиртными напитками, между ней и Соловьевым сложились неприязненные отношения, когда она приходит в дом, чтобы навестить внучку, в её адрес Соловьев высказывает оскорбления, угрожает, из-за чего она опасается за свою жизнь. На почве пьянства в доме постоянно происходят скандалы, Соловьев ненавидит её внучку, постоянно её оскорбляет, угрожает убить, сжечь дом, создает для внучки и её семьи невыносимые условия для проживания. Внучка по поводу поведения Соловьева неоднократно обращалась в милицию. Она предлагала дочери и ответчку поделить дом, оставив им большую часть, а внучке меньшую, для чего сделать отдельные входы, но Соловьев препятствует проведению строительных работ. Выселять из указанного дома дочь она не собирается, но выселив ответчика преследует цель прекратить в доме пьянство.
Ответчик Соловьев Н.В. в суде иск не признал, пояснив, что истица его оговаривает, спиртными напитками он и его гражданская жена Б.И.В. (дочь истицы) не злоупотребляют. С Б.И.В. он проживает гражданским браком около 12 лет, брак не регистрируют из-за того, что жена получает пенсию по случаю потери кормильца, а в случае регисрации брака этой пенсии лишится. У них общий бюджет и они оплачивают коммунальные услуги. На указанный дом он никогда не претендовал, и не просил его прописать, так как в Ульяновске имеет трехкомнатную квартиру, где имеет регистрацию. В указанной квартире в настоящее время проживает его прежняя семья. Истица никогда не просила его покинуть дом.
Выслушав явившиеся стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит полному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании право собственности Жуковой Н.П. на жилой дом, расподоженный по адресу: ***, р.*** зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от *** ***
Согласно справке форме 8 от 11 марта 2012 года в указанном жилом доме зарегистрированы: дочь истицы – Б.И.В. (26.04.1997 г.), внучка истицы – М.Ю.Р. (10.11.2004 г.), правнучка истицы – М.К.С. (17.01.2012 г.), сын истицы – Ж.И.В. (30.12.2004 г.), последний фактически проживает в ***.
В судебном заседании установлено, что в вышеуказанном доме около 10 лет без регистрации также проживает Соловьев Н.В., гражданский муж Б.И.В. Согласно паспорту Соловьев Н.В. зарегистрирован в ***.
В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Со слов сторон суду известно, что Соловьев Н.В. был вселен в дом в качестве гражданского мужа дочери истицы. Однако, Жукова Н.П. с одной стороны, и Б.И.В. и Соловьев Н.В. с другой стороны, в спорном жилом доме никогда совместно не проживали, Жукова Н.П. проживает в квартире, расположенной в ***А, ***, не вели совместное (общее) хозяйство, не имели единого бюджета. Следовательно, Б.И.В. и Соловьев Н.В. не являются членами семьи собственника жилого помещения.
Судом также установлено, что ответчик и дочь истицы систематически злоупотребляют спиртными напитками, в связи с чем, в доме постоянно происходят скандалы между ними и внучкой истицы – М.Ю.Р., последняя по поводу поведения ответчика неоднократно обращалась с заявлениями к участковому. В настоящее время истица имеет намерение вселиться в принадлежащий ей дом для совместного проживания с внучкой и её семьей. Однако из-за неприязненных отношений с ответчиком, злоупотребления последним спиртными напитками, происходящими на этой почве скандалами, угрозами и оскорблениями в её адрес, вселиться в дом не может.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующим.
Так, свидетель М.Ю.Р. показала, что Соловьев и её мать на протяжении нескольких лет пьют каждый день. Соловьев больше одного месца не на одной работе не задерживается, на почве пьянки в доме постоянного происходят скандалы между ней, матерью и её сожителем. Из-за скандалов и угроз ответчика ей приходилось писать заявления в милицию. Ответчик постоянно угрожает сжечь дом, а её убить.
Свидетель К.Э.Г. суду пояснил, что проводил проверки по заявлениям М.Ю.Р., посещал дом, где проживает Соловьев и Б.И.В., каждый раз видел их в нетрезвом состоянии, М.К.С. жаловалась на скандалы, которые происходят на почве пьянки в доме, Соловьев по этому поводу привлекался к ответственности.
Свидетель К.В.Р. показала, что бывает в гостях у М.К.С., и каждый раз является очевидцем скандалов, которые на пьяную голову устраивают Соловьев и мать М.Ю.Р. Она слышала, как Соловьев угрожал сжечь дом.
Не доверять показаниям указанных свидетелей суд оснований не находит, поскольку М.К.С. постоянно проживает в указанном доме, её показания согласуются с показаниями К.В.Р., не заинтересованной в исходе дела, и подтверждаются показаниями участкового уполномоченного полиции К.Э.Г., который также является не заинтересованным лицом в деле.
Факты злоупотребления ответчиком спиртными напитками подтверждаются сведениями административной практики, согласно которым он привлекался к административной ответственности по ст.20.21. КоАП РФ.
Что касается показаний свидетеля Ж.Т.Ю., пояснивший суду, что она никогда не видела Соловьева Н.В. и Б.И.В. в состоянии опьянения, и ей неизвестно о происходящих в доме скандалах, то суд не находит оснований им доверять, поскольку как пояснила сама свидетель, в доме она бывает не часто, а истица по делу – Жукова Н.П. приходится ей свекровью, и с ней они не общаются. Поскольку Б.И.В. является родной сестрой её мужа, показания указанного свидетеля суд расценивает как данные в пользу разрешения спора для ответчика и Б.И.В.. Кроме того, её показания опровергаются показаниями вышеуказнных свидетелей, которым суд полностью доверяет.
По этим же основаниям суд не доверяет показаниями самой Б.И.В. в той части, что она сама и Соловьев Н.В. не злоупотребляют спиртными напитками и не устраивают скандалов. Как показал свидетель К.Э.Г., бывая в доме, он постоянно видел их в состоянии опьянения, а жалобы М.Ю.Р. были именно из-за скандалов с указанными лицами.
То обстоятельство, что Соловьев Н.В. и Б.И.В. оплачивают в доме коммунальные услуги, не является основанием к отказу в иске, поскольку эти услуги они оплачивают добровольно. Заявления ответчика о том, что Жукова Н.П. незаконно без согласия дочери зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом, о чем им стало известно только в начале этого года и они готовят иск о признании данной регистрации недействительной, суд считает несостоятельными, поскольку на момент рассмотрения дела законность регистрации права собственности истицы никем не оспорена. В данном случае препятствием в пользовании и распоряжении жилым домом для Жуковой Н.П. является вышеуказанное поведение ответчика, из-за которого она не может вселиться в дом. Поэтому истица, как собственница жилого дома, в силу закона вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав независимо от кого они исходят. Права ответчика в данном случае не нарушаются, так как он длительное время проживает в доме без регистрации, права пользования жилым помещения по месту регистрации в г.Ульяновске не лишен, с иском о признании за ним приобретшим права пользования спорным жилым помещением не обращался.
Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, других требований сторонами не заявлялось.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жуковой Н.П удовлетворить.
Выселить Соловьева Н.В. из жилого дома, расположенного по адресу: ***, ***
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья С.Н.Мяльдзина
Мотивированное решение изготовлено : 10 мая 2012 года